1、“.....野生动物较多，有蟒蛇穿山甲水獭苏门羚勺鸡猫头鹰第页等国家保护动物。风景区地处南亚热带海洋性季风气候区，年平均气温，月份平均气温，七月份平均气温，年最高气温，年最低气温，年平均降水量毫米年日照数小时年平均蒸发量毫米，平均相对湿度全年无霜期天风向以东风东北风为主，年平均风速秒。水分光照资源较丰富......”。

2、“.....有丰富自然虑人员费用经营管理费用和水电费用。第页现金流量表时间投资支出固定经营支出变动成本支出收入净现金流累计净现金注是息税前收入因此本项目静态回收期是年。八项目评价风险分析莲花山风景区开发已经被列入厦门市十五期间重点发展旅游项目，享受相应政策扶持，但是风景区开发可能会受到国家土地政策环境保护政策制约......”。

3、“.....旅游业成为新兴成长性强产业，各地对旅游产业投资力度增加，使得对旅游客源竞争加剧，将会带来经营性风险。二财务评价根据以上测算，莲花山风景区经营盈亏平衡点为万人次，第页通过完善基础设施加强景点建设和加大推销力度，这样市场容量是可以达到。其次通过对莲花山风景区息税前收入现金流量简单分析，我们可以得出其静态回收期是年。因此，该项目投资是可行......”。

4、“.....按创造就业数量计，为人从事旅游业，可带动人从事相关行业。本项目至少可安排人就业，可带动人从事相关行业，可部分解决山区剩余劳动力出路问题。此外也大大改善当地投资环境。四评价结论综上所述，莲花山风景区建设经济效益及社会效益是相当显著，项目可行。九项目投资和运作方式为了保证莲花山风景区旅游项目顺利开发建设，可以采取四步走......”。

5、“.....第二步要作好莲花山风景区总体规划，科学合理布局，形成有特色对游客吸引力强旅游内容，第三步加快相关基础设施建设，重点建设上山公路供电供水及排污设施，创造良好投资环境，最后把景点建设和旅游服务设施建设项目向全社会推出招商。本项目包含多个投资项目，有项目为公益性项目，投资回报率低，这类项目以政府投资为主有为竞争性项目......”。

6、“.....可由民间资本投资为主。采取多种集资方式，太平岩寺可以采第页取募捐资金方法，向信徒广泛筹集资金，景点建设及相关旅游配套服务功能设施由社会资本投资，镇政府以土地入股分红等方式参与相关建设。在项目运作方式上，由莲花镇政府负责制定莲花山风景区总体规划，投资者根据总体规划进行景点和旅游服务设施投资建设，成立莲花山风景区管委会......”。

7、“.....下设开发公司，负责承建基础设施，如道路供水供电和排污等设施，并负责招商引资，吸引投资者前往莲花山风景区投资，在政府配套政策扶持下，实行项目投资主体多元化，热枕欢迎社会资本投入，实行谁投资谁建设谁经营谁收益原则，分期投入，提高收益率。同时，政府将协调全市旅游业整体运作，把本项目纳入全市旅游业经营范畴，纳入全市旅游线路，提高本项目经济效益......”。

8、“.....所以根据这两部分游客群体需求特点制定相应旅游产品是非常重要。五项目规划规划指导思想正确处理风景区保护与旅游经济开发等关系。在保护自然景观风景资源文物古迹不受破坏前提下，充分发挥资源优势，发展旅游业和旅游产品生产，同时带动基础设施建设。充分考虑过去现在和未来三个阶段关系，科学预测风景区发展各种需求，因地制宜地处理人与自然和谐关系......”。

9、“.....二规划基本原则依据资源特征环境条件历史情况现状特点以及国民经济和社会发展趋势，统筹兼顾综合安排。保护原有景观特征和地方特色，维护生物多样化和生态良性循环。重视对环境保护，加强地被和植物景观培育。充分发挥风景资源综合潜力，展现风景旅游欣赏主题，配置必要服务设施，改善风景区运营管理机能......”。