1、“.....投资与资金来源总投资项目总投资万元。，全部为固定资产投资。资金来源项目资金主要来源自筹指导思想及建设目标以便民利民为民和满足居民现代综合消费理念为目标，遵循科学规划合理布局因地制宜市场运作为主原则，按步分区有序地推进县名吃城建设。形成满足生活消费需求多种消费功能于体综合消费服务网络......”。

2、“.....项目效益经济效益项目实施以后，经营收入主要来自商业房销售。商业面积平米售价按每平米均价万元商业销售额万元，住宅平米按每平米万元住宅销售额万元，建设成本房屋建筑公该项目拟建地区近期类似工程有关预决算指标和相近定额估价表，综合本工程所含各建构筑物特点进行适当调整后，以元米元平方米元座等指标计算......”。

3、“.....其中土建费用万元，其它工程费万元，基本预备费为万元......”。

4、“.....计划六个月内完成投资建设......”。

5、“.....从而论证本项目经济合理性，为项目决策和审批提供可靠依据。基本参数确定本项目为新建项目，建设期确定为半年，年月可投入使用，运行期定为年，建设期间投资次到位。财务评价销售收入本项目销售收入主要来自销售商业房和住宅，其中商业房面积平方米，每平方销售均价万元。居住用房平方米......”。

6、“.....推算本项目每年万元。折旧费新增固定资产折旧年限按年，残值按计取，综合折旧率为，固定资产投资为万元，每年折旧费为万元。摊销费前期工作费计入无形及递延资产，按年摊销。④修理费按折旧费计取。管理费根据原市场多年实际发生额，测算本项目每年为万元。总成本总成本费用估算详见附表。利润分配利润总额扣除所得税金......”。

7、“.....详见附表。盈利能力分析根据附表可得到以下财务评价指标税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期为年。税前财务内部收益，财务净现值为万元，投资回收期为年。投资利润率年均利润总额总投资投资利税率年均利税总额总投资敏感性分析根据本项目特点，进行所得税后全部投资敏感性分析。预计各种不确定因素对项目影响程度......”。

8、“.....分析指标为内部收益率和投资回收期，得到如下结果。各种不确定因素中，销售收入敏感性最强，固定资产投资次之，经营成本较低。从以上财务评价看，税后财务内部收益率，大于基准收益年投资回收期年财务净现值为万元，大于零。从财务上讲项目是可行。社会效益分析项目建设为功能齐全设施完善购物环境更好商业条街......”。

9、“.....是扩大城镇居民消费有效途径，是坚持以人为本，满足居民综合服务迫切需要，项目实施后，不仅会更加繁荣市场，促进农场职工生活水平提高，有利于增强县进新型城镇化建设，自治区关于经济社会发展所有政策措施财政投入项目支付都要向南疆等困难地区倾斜等。这系列政策出台应该说给县商贸流通业发展提供了难得历史机遇......”。