1、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„三项目建设投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„四资金筹集及使用计划„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目效益分析经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三环境效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

2、“.....整个项目建设规划用地平方米，总建筑面积平方米，规划用途为公寓，建筑密度，容积率，绿化率根据该小区整体规划设计方案及开发进度安排整体项目开发完成时间......”。

3、“.....根据该小区开发期市场销售需求调查及房屋售价小区开发规模，按销售收入计取万元财务费用是企业为筹集资金而发生各项费用，主要为借款利息及手续费等。本项目预计贷款额万，贷款期为年，按建设期开工时全额投入年贷款利率计算。万元不可预见费用，包括可能政府增加收费建筑材料价格上涨及开发过程中不可预见事件发生......”。

4、“.....根据适用本项目相关政策及基准日相关政府收费项目仅需上缴人防费用，固定资产投资方向调节税等暂停征收，人防费按首层建筑面积元征收......”。

5、“.....现资金筹措方案如下开发商自有资金投入万元申请银行贷款万元项目预售......”。

6、“.....第十章项目效益分析经济效益分析销售收入预测建设规模烟台名人高尔夫公寓项目，整个项目建设规划用地平方米，总建筑面积平方米，规划用途为公寓，建筑密度，容积率，绿化率。整个项目共分幢公寓楼，本期楼位于整个项目南侧，出让土地面积平方米，建筑面积平方米。价格预测根据调查该区域及烟台市近年来开发房产销售价格及销售情况如下......”。

7、“.....为十层复式结构酒店式公寓，于年开工建设，现已基本建成，全部销售完毕，包括装修，平均售价在元左右。半岛蓝湾位于本项目东北侧，为十三层酒店式公寓，于年开工建设，现已建成，正在销售，包括装修平均售价在元左右。海天景苑位于开发区小区，长江路与福莱大道交叉口东南角，为复式公寓，为层，建于年，包括装修售价元起价。综合以上案例......”。

8、“.....本次保守按元测算。公寓总建筑面积，本次测算取均价元即万元合计万元二营业税及附加估算根据有关税法，本项目出售房产应按销售房款交纳营业税，按营业税交纳城市维护建设税，按营业税交纳教育附加税，综合其营业税及附加税为销售价值。万元三土地增值收益根据有关税法，本项目出售房产应按销售房款交纳土地增值税......”。

9、“.....经测算，本项目销售利润为万元。四投资利润率和投资中心无缝对接，困扰牟平高尔夫区域旅游度假环境交通瓶颈将被打破，使高尔夫区域各类产业发展将会上升到个新高度，房产也会有很大增值空间。区位优势项目在行政区划上属于牟平区，牟平区城市化进程正加速进行......”。