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(定稿)丽水边城项目投资商业计划书(完整版) (定稿)丽水边城项目投资商业计划书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:05:56

《(定稿)丽水边城项目投资商业计划书(完整版)》修改意见稿

1、“.....年月开工,年全部建成,竣工工程质量验收达优良,其中综合楼工程获南宁市建筑质量验收评定有史以来最高分分。东方园小区销售良好。年,建设东方园白沙苑住宅楼占地面积亩,建筑面积为平方米,是栋层高住宅楼。年月开工,年月竣工,工程质量验收优良。年,建设东方园园中园项目占地亩,建筑面积为平方米,属于区础设施和环境整治工程......”

2、“.....月初,狮子山假日酒店正式运营。第二年,启动旅游商贸物业及配套设施。九投资收益估算项目成本计算指标详见附表三土地费用项目估定受让面积为亩,地价款协定为万元亩,契税为。项目前期费用项目前期工作费用包括项目规划勘察设计项目咨询等项费用按国家有关规定及国际上专业机构收费标准进行测算,按元建筑平米预计。建安工程费建安工程费,按目前工程成本水平......”

3、“.....估定为框剪毛坯结构,均按元建筑平米预计。基础设施及配套设施费按目前工程成本水平,对项目基础设施及配套设施投入成本,以元建筑平米预算。管理及财务费用包括行政支出人员固定成本财务等费用,以元建筑平米预算。销售费用为项目发展商为开发本项目营销推广费用,按房地产行业经验以元建筑平米预计。不可预见费不可预见费按项目总成本计......”

4、“.....表序号费用内容工程量指标单位支出备注土地费用亩平方米万元亩万元已含契税契税二项目前期费用元万元设计费含施工图元万元三建筑安装工程费元万元土建工程费元万元二安装工程费元万元三工程监理元万元四其他费用元万元四基础设施及配套设施费含总平景观施工元万元基础设施费元万元二配套设施费元万元五管理及财务费元万元六销售费用元万元七不可预见费总成本计算万元总成本为......”

5、“.....对本项目各类物业进行销售预测,以均价元为宜,预计项目销售收入为万元。三税前利润及利润率税前利润项目销售收入项目总成本即万元税前利润率项目销售收入项目总成本项目总成本即十项目社会效益概要从多角度多层面分析,本项目开发社会效益是广泛而显著,包括如下几个方面综合配套......”

6、“.....本项目开发,将为广西大新县风景区全面发展提供旅游配套,提供优美旅游环境,提升风景区形象及投资环境促进风景区开发进程加快。拉动地方经济发展项目开发建设,必将以乘数效应拉动地方经济发展,项目旅游物业,必然带动旅游人数剧增,必将给地方带来强劲购买消费力,带动批相关产业兴起,从而促进地方经济快速旅游提供了坚实社会基础......”

7、“.....事实上,生态旅游这概念也是在年里约会议之后,作为旅游业实现可持续发展方式之而在国内得到广泛接受。目前,可持续发展不仅是我国基本国策也是全人类追求理想目标。我国可持续发展战略实施必将为生态旅游发展提供坚实社会基础。其次,环保意识和绿色消费潮流兴起,为生态旅游提供了广阔市场空间。目前在我国......”

8、“.....绿色消费也已初见端倪。人们开始更多地关注自然热爱自然走进自然保护自然,提倡绿色消费,倾向于选择不受污染生态产品。这种市场需求转变为生态旅游提供了广阔市场空间。最后,环保技术不断进步和革新,为生态旅游提供了良好产业基础。随着我国环境产业兴起,人们在保护环境同时,致力于不断探索合理利用环境新技术和新方法......”

9、“.....为生态旅游产品生产者提供了生产上可能性,为生态旅游进步发展提供了良好产业基础。我们有理由相信,随着国家可持续性发展战略深入及消费者环境意识提高,这种旅游形式将在未来获得更加广阔发展空间。旅游地产具有广阔发展空间和市场潜力我国旅游房地产潜力巨大前景广阔,广阔发展空间和市场潜力,使旅游物业开发成为未来十年中国地产业最亮丽风景线......”

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