1、“.....活跃国内商业流通，增加财政税收创造就业机会和培训熟练商业人员改善商业布局，方便人民生活风险分析及对策结论附表附表资产负债表附表二损益表附表三现金流量表附表四第家店永平小区店平面图第章合资双方基本情况合资各方基本情况甲方中方股份有限公司注册地址高科技生产基地号楼法定代表人先生职务董事长国籍中华人民共和国经营范围承接国内外火力水力核能电站工程总承包，设备总称套制造销售动力设备及其配套设备电站工程技术咨询服务转让从事中介服务原材料配套件代理经出口业务进出口贸易国家有关专项规定除外物资供应业房地产。经营规模现拥有全资子公司家，控股子公司家，职工，余人。股份有限公司是以生产制造和销售动力设备和进出口贸易为主多种经营企业集团，其经营业务涉及动力设备进出口贸易房地产等行业。进出口额年万美元年万美元年万美元......”。

2、“.....经营状况股份有限公司是年月日经国家体改委批准在香港上市上市公司，是享有国家对外经济贸易合作部赋予进出口贸易经营权股份制企业。公司成立以来，经营状况良好，截止年月日，公司资产总值，万元人民币，年公司实现营业额，万元人民币。综上所述，股份有限公司是家具有很强经济实力和经营能力大型集团企业，符合外商投资商业企业试点办法中规定中方合营者资质要求。乙方中方辽宁股份有限公司以下简称辽宁注册地址市中山区人民路号法定代表人尚书志职务董事长国籍中国经营范围自营和代理各类商品及技术进出口业务国家规定专营进出口商品和国家禁止进出口等特殊商品除外经营进料加工和三来补业务开展对销贸易和转口贸易承包本行业境外工程和境内国际招标工程，及上述工程所需设备材料出口对外派遣本行业工程生产及服务行业劳务人员。经营规模现拥有个贸易分公司，家全资控股子公司......”。

3、“.....进出口额年万美元年万美元年万美元出口额年万美元年万美元年万美元经营状况辽宁股份有限公司是于年经辽宁省经济体制改革委员会批准，在辽宁省针棉毛织品进出口公司基础上吸收其他法人和内部职工入股设立中外合资经右。鉴于本项目经营特点，即采用厂家直接进货，集中统配送进货原则，加上规模经济及科学管理等多种因素综合作用，使项目不仅能够获得较佳经营利润，且能够具有很强价格竞争优势。因此在本报告预测中，该项目三家店，商品平均销售毛利率按设定。销售收入年增长率根据对哈尔滨市未来经济增长商业市场发展趋势以及物价上涨等因素综合分析与预测，并结合本项目特点，设定本项目年销售额在经营期前五年增长率预计约为，之后保持增长速度考虑通货膨胀率因素。销售收入预测以第家店为基础进行此项目初始销售预测，预计在开业第二年该店实现三亿八千万元销售额按般水平估算......”。

4、“.....销售预测方式大致如下预测食品销售额平均水平商圈内潜在顾客人口每人每年食品消费金额系数平均水平预测食品销售额较高水平商圈内潜在顾客人口每人每年食品消费金额系数较高水平预测总销售额药剂化妆品及卫生保健品销售额总销售额食品销售额非食品类销售额总销售额费用分析以年月起十年期计划为标准营业费用，总营业费用约占销售收入，具体构成如下工资费用，取销售收入不含税广告费用，取销售收入其它费用，取销售收入总公司费用，取销售收入租赁费用，约为销售收入折旧及摊销，约为销售收入贷款偿还计划公司发展初期商场建设需二年期中短期贷款，估计金额为人民币三千五百万元外汇平衡在合资公司经营初期，除必要进口经营设备和少量外籍员工工资部分使用外币外，所有经营支出均为人民币，外汇收支力求达到自行平衡。随着公司出口业务扩大，公司将实现外汇盈余。财务评价与分析见附件预测本项目损益表资产负债表和现金流量表等各项金额明细见附表......”。

5、“.....第十三章综合效益评价及结论引进先进现代化商业管理技术和经验法国家乐福是欧洲第位和全世界第二位大型跨国零售企业集团，在经营大型综合性超市方面在世界上处于领先地位。本项目不仅引进外资，而且员工培训计划实施将培养批当地商业管理人才。家乐福凭借其先进现代化管理经验和技术，丰富多样化业态经营方式，对于提高中方管理水平促进我国商业企业管理科学化和现代化将产生积极示范和推动作用。特别是在中国即将加入世界贸易组织形势下，在哈尔滨市以合资方式引进家乐福，将加速提升国有商业引进国外先进管理营销技术和经验步伐，大大提高国有企业竞争力。促进中国产品出口，活跃国内商业流通，增加财政税收家乐福集团现在每年从中国采购出口商品总额达亿美元。合资超市成立将起到活跃哈尔滨市经济带动市内其他行业发展作用。外资进入，带来雄厚资金，总投资增加将使总需求增加，外资进入市方面经验及能力......”。

6、“.....以便在大范围食品和生活用品方面增加中国供货厂商，特别是哈尔滨市供应商供应能力并使其受益，降低商业销售成本，以最好质量和价格条件向顾客提供商品，同时推动中国产品出口，从而达到开拓市场，繁荣市场经济目。双方同意业态选择为大型综合连锁超级市场市场定位以工薪阶层中等收入消费群体为核心商品定位以中低档日用消费品为主，合资公司最大特点是发挥合资双方各自优势，以人民生活每天必需生活用品为主，尤其是肉蛋禽菜等鲜活商品占经营商品，通过集中采购减少流通环节等先进有效管理，把安全卫生新鲜质优价低商品提供给哈尔滨市民，丰富哈尔滨市民菜篮子，提高哈尔滨市民生活质量。超市采取自选购物形式，注重完善次性购物功能。合资公司概况三方拟成立合资企业为家根据中国法律组建有限责任公司。三方对合资公司承担风险与责任应以其在合资公司注册资本中出资额为限......”。

7、“.....合资公司名称暂定为中文名称哈尔滨家乐福超市有限公司，英文名称合资公司法定地址拟定为中国哈尔滨市南通大街永平小区五街区投资总额预计为贰仟玖佰万美元注册资本依据上述预计总投资，合资公司注册资本将为壹仟贰佰万美元依据上述预计注册资本，各方出资比例及出资方式哈尔滨动力设备股份有限公司在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为人民币现金，占合资公司注册资本百分之十八......”。

8、“.....将增加哈尔滨市投资规模，使总需求增加，使民族经济多个领域和行业得以实现新增长。作为商业企业零售业，其商品绝大多数来源于国内农业和工业企业。由于哈尔滨家乐福超市在大范围食品和生活用品上迅速流通，更多订货将给国内农业和工业企业带来更好效益，增加中国供货厂商供应能力，提高生产积极性，并使其大大受益，由连锁效应带来优越性可体现在通过双方经济技术合作和友好贸易行为，可以极大地加快黑龙江省食品加工业种植业养殖业畜牧业轻工业等行业发展步伐，房地产业建筑业旅游业等也将从中受益，并将增加地方财政税收。合资公司成立将激活哈尔滨市第三产业高速发展，活跃商业流通，并培训和提高批厂商和供应商素质及其品牌和顾客意识，增加地方财政税收。创造就业机会和培训熟练商业人员合资公司将为哈尔滨市创造大量就业机会......”。

9、“.....并通过对招聘人员统培训，为哈尔滨商界造就批熟练商业专业人员，提高城市整体商业管理水平。改善商业布局，方便人民生活合资公司第家店将设在南通大街与东直路交口处，使哈尔滨商业业态过于单局面得到根本改善，使之更趋于合理和更为方便人民生活同时，合资公司将与哈尔滨市商业主管部门密切配合，顺应哈尔滨城市发展规划，在哈尔滨城区布点，繁荣城市建设，方便人民生活，提高消费质量，带动城区经济。这对于加快我市城市商业设施建设和改造，带动我市城市高档商业设施发展，增强城市综合服务功能和投资环境进步改善，将起到积极促进作用。风险分析及对策风险分析政策性风险是指目前国家正处于产业结构调整期，商品流通税率银行贷款利息及合资企业政策等如有变动，将造成公司营业费用增加，合资企业经营难以开展，使公司经济效益下降，因此政策性这不可预见之因素是可能给公司业务经营和获利带来定风险。市场风险年以来......”。