1、“..... 以上三个物业，基本上可以代表现时郑州写字楼发展状况。 据本行调查，客户在日常工作中，反映以下几个较为集中问题，应该可以说明现时物业商务缺陷停车位少，停车难等候电梯时间过长更愿意使用中央空调电梯速度太慢大厦外墙尚可，但内部形象不专业，无法提高公司企业形象内部结构局限，面积需求稍大企业需要合并数个单元，导致内部结构差，死位较多......”。

2、“..... 甲级写字楼状况目前郑州市公认最好写字楼有未来大厦润华商务花园裕达国贸大厦河南报业大厦。 我们可从中发现，这些物业已接近甲级写字楼般标准，基本上可以代表郑州市顶级写字楼水准。 这类写字楼确实行性研究分析郑州目前写字楼市场状况郑州近两年城市化进程不断加快......”。

3、“.....花园路侧。 金水区属于郑州商政体功能版块。 。 。 项目所在地区地图图片。 。 交通网络发达，花园路双向八车道，车流顺畅北环立交附近，位扼交通要塞周边省机关部门聚集省电视台以及其广告业务部门迎宾馆高档别墅群等近在咫尺本项目北向道路情况郑州市城市规划发展分析郑州市整体城市规划是北移东扩整体战略，城市中心北移。 郑州西南城区作为老城区......”。

4、“..... 些颇具规模工业企业和外驻单位曾给该区域经济发展带来无可比拟动力。 随着市场经济发展和国企改革不断深入，西南区域发展相对滞后，国企改革就业问题也是导致该区域整体消费水平较低，购买力削弱原因，在定程度河南省工商行政管理局企业注册大厅河南省电视台龙门大酒店上影响到涉及居民生活居住等相关行业发展。 西南区域虽然是郑州市市政府所在区域......”。

5、“.....其人气信息量物流人文环境等资源所形成很强积聚效应，存在明显差异。 所谓东扩，即是建设郑东新区。 郑东新区是郑州市政府重点建设个全新区域。 但由于个完全从成型到成熟配套设施完善区域功能实现人气有效聚集，按全国众多大中城市发展经验看，是个较为漫长过程按经验，应该大约需要年时间。 所以，商政体金水区，必然是城市北移发展进程中核心区域与新区域发展比较......”。

6、“.....是东扩区域中难以望其项背......”。

7、“.....是由商政文化相结合较高层次功能区域，其人流物流资金流形成了较强聚集效应。 本项目特点分析本项目主要具有如下优点郑州标志性建筑本项目已获得市场高度认可，大郑州首席纯写字楼形象已经树立目前是郑州最顶级写字楼......”。

8、“.....带动批相关高端客户进驻项目整体定位高，形象好，物业综合质素较高，进驻客户质素较高超大容量停车场，有多个车位，停车方便。 轻松避免了郑州众多写字楼停车位日益紧张甚至缺乏窘况裙楼超大落地玻璃幕墙，明亮通透，具有强烈现代气息既能使室内有明亮宽敞办公环境，又能使进驻商家最充分体现自己形象高尚气派......”。

9、“.....相对独立裙楼，能给进驻商家更大展示空间，有效促进进驻商家企业形象建设裙楼内平面结构设计宽敞实用在本项目南向分钟车程地方，是郑州市地王，此地块是综合用地，定位较高。 而本项目是此地段唯个顶级写字楼，商家进驻本项目，必定能抢占先机，待地王建成并投入使用后，必定再次拉升此地段价值本项目投资价值商业价值从长远看，有较大升值空间......”。