1、“.....素有田园绿海之称。目前，新城内呈现出道路绿化整齐优美，小区绿化景色别致......”。

2、“.....公园花园苍松翠柏绿树成荫宜人景观，得到了社会各界好评。成本优势区域内劳动力成本较低。且目前大兴新城内商品房价格为每平方米元，相对市区北部同等位置新城商品房均价偏低。大兴区政府大力加强软环境建设......”。

3、“.....规划用地范围东至兴华大街及枣园东里小区，西至枣园小区，南至枣园路及丽园路，北至康庄路......”。

4、“.....本项目规划总用地面积为公顷，可开发用地主要集中在枣园站站点周边小营村村庄用地及部分国有企业用地。该区域规划以居住为主，规划人口万人。规划总建筑面积万平方米其中经营性建设用地面积为公顷，经营性建筑面积为万平方米非经营性建设用地为公顷，市政道路公顷。开发方式完成项目用地范围内地上现状物拆除工作......”。

5、“.....即完成通上水下水电力燃气通讯道路及场地平整工作，在达到该标准之后，进入土地市场公开交易，并取得土地出让收入，从而回收投资。开发进度本项目进度安排主要依据北京市土地级开发工作流程以及项目实际情况进行计划安排，预计土地级开发工作于年底完成，并在年底后分期完成上市交易工作......”。

6、“.....预计本项目土地级开发总成本为，万元，折合土地开发成本为万元亩土地面积约为亩。资金筹措本项目总投资估算为，万元人民币，所需资金全部由北京京创投资有限公司自筹解决。二财务评价本项目土地级开发预计总成本为，万元，上市交易后，可收回含贷款利息全部投资，由于政策规定不明确，预期利润为，万元，预期自有资金静态年投资回报率为。本报告预测利润为......”。

7、“.....自有资金静态年投资回报率为。本项目地块预计从年底至年四季度分期上市，土地上市交易后预期个月内收回交易金，因此本项目投资回收期初步确定为个月。因此，本项目从财务上分析可行......”。

8、“.....和转让暂行条例中华人民共和国国务院令第号招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定中华人民共和国国土资源部令第号关于印发北京市土地交易市场管理暂行办法通知京国土房管出号关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定通知京国土市号关于印发北京市土地储备和级开发暂行办法通知京国土市号关于印发北京市收回企业国有土地使用权补偿办法通知京国土用号北京市人民政......”。

9、“.....四主要结论本项目实施符合北京城市总体规划年年及大兴新城规划相关要求，同时也是对大兴新城规划和北京市大兴区土地开发整理规划年具体贯彻实施。本项目土地级开发预计总成本为，万元，上市交易后，可收回含贷款利息全部投资，由于政策规定不明确......”。