构与人力资源配置工程项目管理二组织机构三人力资源四员工培训第十章投资估算估算编制范围二估算编制依据三投资估算第十章经济分析年营业收入二成本估算三所得税四利润估算五财务指标分析六资金筹措第十二章风险分析发展高科技生态农业是防范农业风险根本途径二生态农业观光园面临风险三自然风险。四市场风险五农业生态观光是化解生态农业观光园风险关键六防范风险措施第十三章研究结论与建议推荐方案总体描述二结论与建议附表第章总论项目名称生态农业观光旅游项目可行性研究报告二项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位农业发展有限公司法人代表张国庆注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址成立日期年三项目性质新建。四建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点态园座落于上，山清水秀，绿树成荫。建设规模态园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。建设期限建设期为五年建设内容年计划重点建设基础设施按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区兴建现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建会议中心将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜目，同时为食品安全提供保障。年计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。休闲园规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主高效生态科技示范园，目前社会消费市场对农产品质量将会提出更高要求，生产质优价高无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域主要任务。建设农业生态休闲观光园。在生态示范园基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体织会全面介入和渗透于生态农业观生大量废弃物农药残毒等生态环境问题，造成农业生态日益恶化，威胁着农业经济可持续发展。三自然风险。自然风险，是指恶劣自然环境对农业生产造成损害。由于自然因素不可控性不可抗拒性自然条件差异性及其变化频繁性，可能造成农业生产在地区季节年度之间巨大反差，给农业造成不可估量风险。四市场风险市场风险，是指农产品供求失衡导致价格波动和价值实现困难。近年来，市农业市场风险增加，已影响到农民收入增长。农民收入增长减缓已经制约了市经济快速增长和城乡经济协调发展，成为影响国民经济全局突出问题。五农业生态观光是化解生态农业观光园风险关键农业发展推动力量主要来源于三个方面投入增加包括土地投入资本投入和劳动投入制度变革科技进步，其中，后两种力量对农业增长贡献并称为农业技术进步贡献率。随着社会发展，技术对农业发展作用日益增大。历史用事实反复论证了个铁定律科技是农业发展不竭动力，是解决农业问题根本出路具有了农业高新技术，就控制了农业发展制高点。当前，科技对农业增长贡献份额，发达国家达到，我国也达到了，农业科技进步已成为农业和农村经济发展主要推动力。现在，农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔最活跃最富有挑战性领域，高科技农业发展，将使农业发生革命性变化。六防范风险措施制度安排与政策机制。它直接关系到能否调动各方面积极因素，使农业生态观光园发展充满生机和活力。现有以家庭经营为基础农业经济制度，充分调动了农户生产经营积极性，但小规模分散经营，增大了生态农业发展成本，使生态农业发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。农业生态观光园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。市场调节机制。农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展方向。资金投入机制。发展农业生态观光园是项高投入系统工程，农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。所以，在发展过程中，逐步形成以政府为主导多元投资主体。首先，进步明确政府投资主体地位。其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。第三，积极推进利用外资，争取合作与援下达任务。有中心医院间，卫生站所间，在职医技人员人。教育情况现有中学所，小学所，中小学教师人其中中学人小学人，适龄儿童入学率，年巩固率，小学毕业升中率。目前，正集中力量全力做好创建教育强镇工作。社会经济改革开放以来，枫朗镇经济实力不断稳步发展，人民生活水平不断提高。年，全镇农村经济总收入亿元农村人均纯收入元。实现国税收入万元地税收入万元生猪税收入万元。现有省级农业龙头企业家，市级农业龙头企业家。主要产业有茶叶蜜柚青梅烤烟桑蚕等，是省级茶叶专业镇。茶叶。种植茶园面积万多亩，茶农总数达多户，万余人约占总人口三分之，茶叶单项收入茶农年平均达到了元。蜜柚。种植蜜柚面积多亩，总产量达多万斤，产值万元以上，主要分布在和村梅溪等村。青梅。种植青梅面积多亩，总产量约万斤，产值万元以上。桑蚕。共有桑园面积多亩，养蚕批每批平均张，产量万斤，产值达万元。烤烟。种植烤烟多亩，年生产烤烟万斤，产值达万元。网箱养鱼。网箱养鱼面积达平方米，养鱼箱，参与水产养殖农户达户，多人，产值达多万元。豆干。黄沙坑村农户参与豆干生产，户均年纯收入达万元以上，豆干生产年总产值多万元。水泥。镇内主要矿产资源有石灰石瓷土矿稀土铜铅锡钨钼铁。其中石灰石不仅储量丰富，而且质量好，储藏量约为九千万吨，且分布集中，是重要水泥原料基地之。现有水泥厂两间，其中双溪水泥厂年生产量万吨，产值万元锦发公司年生产水泥量达万吨，产值多万元。水电。镇内江河众多，属韩江水系，溪涧纵横，河流交错，水力资源丰富。水力资源理论蕴藏量万千瓦，可开发量万千瓦。全镇现有间水电站，总装机容量达千瓦，年发电量在万千瓦时以上，产值达万元。发展思路总论项目名称三项目性质四建设地点建设规模建设期限建设内容生。第四，通过股份制筹集资金。即以项目为募股或集资主体，向社会定向或公开募集农业技术项目所需资金，并按照股份制要求进行组织和运作。科技创新机制。科技创新是农业生态观光园发展必由之路，我们定要构建科技创新机制，为高科技农业发展提供支撑。抓住农业生态观光园产业结构关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键高新技术。对这些技术要集中力量重点突破，争取时效，强调效益。推广应用机制。新推广应用机制应突出两条，是由政府行为逐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用主体。社会在进行技术推广应用过程中，应以农户为中心，形成自下而上推广应用机制。因为农户是技术最终需求者，而不是技术被动接受者。风险控制与管理机制。农民收入水平长期得不到应有提高，对风险承受能力极低，农民文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使农业生态观光园发展险上有险。人才培育机制。农业生态观光园必须调动全社会力量，其中核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变，不拘格，发现人才，使用人才，对有突出贡献农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献。要做好吸引国外留学生工作，按照支持留学鼓励回国来去自由原则，鼓励和引导留学人员留居海外农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策。第十三章研究结论与建议推荐方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动农业结构调整。二结论与建议在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论生态农业观光旅游项目建设具有重大社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准,建议本项目建筑工程量较大，工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计监理和施工中，吸取省市类似规模市场建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。建议二加强宣传，营造种良好旅游文化氛围。要结合中国人特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观接触，体验生活乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来后劲大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索生态循环农业发展道路以稳步推进农村改革为着力点，引进规模经营业主，促进土地林地宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农民收入。发展目标地区生产总值增长，人均纯收入增长，固定资产投资万，同比增长，全社会消费品零售总额万，同比增长，农业生产总值