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(定稿)武进太湖旅游度假区中华蓼莪文化园项目建设方案(完整版) (定稿)武进太湖旅游度假区中华蓼莪文化园项目建设方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:00:33

《(定稿)武进太湖旅游度假区中华蓼莪文化园项目建设方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....这些城市人口众多,经济发达人民收入水平高,出游愿望强烈。再加上园区宗教文化浓,为全国唯孝道寺庙,并与灵山大佛相呼应,必将吸引广大游客注意力。比照年周边景点接待游客情况,成熟后中华蓼莪文化园游客人数达到万人次年是可以达到......”

2、“.....总体部分......”

3、“.....所得税八税后利润九公积公益金十可分配净利财务现金流量规划表单位万元表建设期经营期项目为个月现金流入营业收入二现金流出投资利息经营成本营业税所得税三现金净流量四净现值五累计净现值投资回收期测算表单位万元表年限各年回收额现值未回收投资金额第年初第年末第年末第年末第年末第年末第年末第年末小计影响利润敏感性分析单位万元表现金指标变动因素变动幅度销售收入销售收入......”

4、“.....。。经营成本销售收入经营成本销售寺净澄湖等景点组成。根据经济需求规律和游客旅游心理,本景区门票价格定为元人,境内外人士律同等票价。估计每年收入万元。客房收入龙之居宾馆,设套标准房张床位,按平均房价元床,每年收入计万元。入园旅游等消费收入本景区特色餐饮游览和参与性娱乐项目共有多项。随着景区知名度逐步提高......”

5、“.....以增加营业收入。出于对游客旅游心理考虑和计算简化,本研究报告以提高入园旅游平均水平来计算该项营业收入增长。营业初期入园旅游消费水平规划为元人,消费人数为万人次,每年收入计万元。蓼莪乡村商业街租金及购物收入商业街可以出租摊位方式来提高相应收入,商业街面积共平方米,按每日。元平方米计算,收入约万元年。购物每人按元计,万人次计万元年。由此可得......”

6、“.....年月试营业,月按计算。详见附表营业成本测算标准游乐营业成本该成本是指景点设施所消耗水电费及日常维修费用,不包括门票印刷和项目环境现状地理位置武进太湖旅游度假区位于常州市东南部太湖之滨雪堰和潘家两镇境内,面积平方公里,是常开地区唯面临太湖旅游资源。度假区距离常州市区仅公里,距离无锡市区约公里......”

7、“.....其范围如图示,中华蓼莪文化园地处环太湖旅游带,周边有知名灵山大佛三国城水许城常州中华恐龙园天宇禅寺溧阳天目湖和茅山景区。自然条件气候中华蓼莪文化园所处地区气候温和,雨量充沛,四季分明,核准通过,归档资料......”

8、“.....请勿外传,属亚热带季风季候年平均气温左右,月份最冷,七月份最热,无霜期天每年月到月为雨季,年平均降水量常年主导风向为东南风,年平均风速。地质规划有地大部分为低山丘岭,山峰最高程米,山体坡度以以下为主,主要岩体是乌桐砂岩,土壤为黄泥土白土灰心黄泥土,覆土厚度米左右,地耐力为,抗震防裂度为度。水文太湖沿岸湖深平均米,常年平均水位米,最高洪水位米年......”

9、“.....湖底土质主要为粘土和淤积泥质构成软底,在潭底附近有部分沙砾岩底,由岸边向湖中延伸。水质含磷等有机物成份较高。水体目前基本达二级地面水标准。植被由于区域内优良水土条件而形成小气候,植物生长茂盛,植被良好,共有乔水灌木竹林草木植物树种近百种,栽培作物有水稻麦子玉米茶叶等,还有桃桔,梨等多种瓜果。其他道路交通区内现有环湖路宽公尺,东至无锡马山区公里......”

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