能力，大量发电设备铸锻件和配套件仍将靠进口解决。造成电力设备生产增长过快，设备订货过于集中。这种电力物资需求大幅波动以及预测不确定性，造成了供货延迟。其次，部分电网网架结构不够坚强，出现了窝电和缺电并存现象。配送电网问题也十分突出，北京广州杭州和苏州等大城市，两年前实施城网改造工程已不能满足用电需求增长需要，线路变压器超负荷运行时有发生。再次，原材料价格波动，使生产企业备货不足，导致物资供应周期延长。而凤凰山物流基地在准确预测前提下，提前订货，保持少量战备物资，从而保证电网工程有效高质量实施与完工，杜绝因工期紧急而无法完成任务。有利于电力物资逆向物流，发展循环经济。杭州市十五规电力物资物流需求持续增加杭州市发展物流整体优势区域内缺乏专业为电力物资服务物流企业项目建设商优势分析已经建立品牌和信用优势强大经营能力及市场地位夯实企业信息化实施基础经营理念超前市场管理层杭州电力物资凤凰山物流基地建设规划方案战略定位及发展思路功能设计功能区块用地测算功能区块划分项目初步进度安排服务体系构架物流基地经营及服务模式服务范围目标客户直接目标客户核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,潜在目标客户主要经营模式项目概述项目名称浙江大有实业股份有限公司凤凰山物流基地项目单位投资方浙江大有实业股份有限公司使用方杭州电力物资有限公司。凤凰山物流基地背景凤凰山物流基地是围绕电力物资从事专业物流服务，集约了多种物流设施具备指挥系统综合功能基础作用特大型物流节点，服务社会公益特性区域。随着电网建设发展，物流领域与生产施工领域分工逐步清晰，为了使电力生产物资能在供应商和用户之间及时准确地运送，由杭州电力物资有限公司来提供专业物流服务。在凤凰山物流基地服务半径内，电力生产施工单位原则上不应该再发展分散自用型物流设施，在充分发挥物流基地整体功能条件下，尽可能地减少重复投资造成浪费。物流基地具备公益性，规模性，配套服务综合性，更有利于提高物流行业资源利用效率。项目建设必要性切合杭州市加快发展，建设强市名城需要首先，十五时期，杭州市经济发展进入个新阶段。在高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗帜，以科学发展观统领社会经济发展全局，以解放思想干在实处走在前列为要求，以提高人民群众生活品质为重点，杭州市政府坚持发展，加快建设强市名城。根据新轮城市总体规划，优化主三副双心双轴六组团六条生态带开放式空间结构，形成东动西静南新北秀中兴城市新格局。实施大项目带动战略，重点推进新轮十大工程建设，不断增强大都市辐射带动作用。坚持规划筹资建设经营管理统，设立项目建设环境整治土地开发资金平衡良性循环机制。而这切建设都需要加快大都市道路交通和供气供电供热给排水等基础设施建设步伐。其次，未来五年杭州住房建设规划提出，在规划期内，增加具备开工条件保障性住房建筑面积约万平方米，约万套。并且商品住宅用地约万平方米，总建筑面积万平方米，约万套。居民住房建设高速发展，现有电力系统功率及配套设施难以与之匹配。电力能源作为杭州市城市基础设施建设第能源，它作用无法替代。因此，推进杭州城市化进程，加快建设强市名城，首先需要加强电网建设与支持，而个专业凤凰山物流基地则成为浙江电力系统有力保障。是建设现代化电网必然趋势电网建设落后直接制约着各地经济水平发展，经常出现拉闸限电工厂因缺电停工现象，严重地影响了居民生活和企业发展。为此，十五期间，国家电网建设投资规模将超过万亿元，比十五期间翻了番。其次，杭州城市电网十五规划增加了城网建设改造规模，提升城网设备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全区，电压等级从伏到千伏，覆盖全部电压等级，规划报告增加城网技术改造内容等。这又大大增加了电力系统对电力物资供应要求。再次，电力消费增长拉动电网投资，对电力设备形成巨大需求，也对城市电网系统建设提出要求。预计十五期间我国将保持增速，电力消费弹性系数维持在之间，则发电量需保持年增长率，总装机容量将从年亿千瓦增加至年亿千瓦发改委规划为亿千瓦，年均新增装机容量约为万千瓦。就杭州市而言，从年到年间，全年用电需求量在年以增幅增长，之后基本上保持在左右稳定增长率如下图。杭州城市供电增长趋势年年年年年年年年份供电量全年用电总量亿千瓦时工业亿千瓦时生活亿千瓦时图杭州城市供电增长趋势数据来源年杭州统