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(定稿)无锡蠡湖新城项目建设方案 (定稿)无锡蠡湖新城项目建设方案

格式:word 上传:2022-06-25 12:00:03

《(定稿)无锡蠡湖新城项目建设方案》修改意见稿

1、“.....最终达到城在景中,景色映城效果,整个社区成为太湖沿岸道亮丽城市风景线......”

2、“.....将本项目划分为个聚居区每个聚居区以分钟步行距离米为半径,占地万平米,配备定比例公共设施每个聚居区又是由若干个建筑组团构成组团之间聚居区之间通过路网连接构成个有机整体。 蠡湖新城社区规划模式创新切入点中高产阶级聚居区步行导向增加服务设施密度发展社区商业设施,建设独特城内商业街......”

3、“.....同比增长,占全社会固定资产投资。 住宅施工面积为万平方米,占房地产施工面积,是房地产开发结构中主体。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,根据第五次人口普查统计,无锡市区共万个家庭户,其中,住房间数在两间以下住户有万户,占,人均住房在平米以下有万户,占。 发达国家经验表明,在人均居住面积低于平米时,居民对住房需求将保持旺盛增长,因此......”

4、“.....随着无锡经济持续发展,将形成相当购买要求。 从房地产市场需求总量上看,剔除动迁房和经济适用房面积来看,无锡过去几年年商品房交易量大致在多万平米。 从房地产市场需求结构上看,元平方米以上商品房成交量占总成交量不到,而其剩余供应量却有万平方米,超过。 另据家企业房地产开发投资状况调查结果表明,在年住宅投资中,高档住宅增速明显快于中低档实用型住宅增速......”

5、“..... 在与周边城市相比,无锡总体房产价格偏低,年商品房平均价格约为元平方米。 统计数字表明,年上海与杭州楼市价格分别是无锡倍倍,宁波苏州南京平均楼价分别高出无锡和,表明无锡楼市仍有定发展空间。 总体来说,随着无锡房地产业将向上发展,未来两年无锡需求与供给仍有定上涨空间。 城区典型楼盘如下表案名区域地址价格元平米备注桃源居滨湖区梁溪路号商铺元平米......”

6、“.....北侧为隐秀路,西侧为蠡溪路,南侧为蠡湖路,东侧为青祁路。 通过太湖大道与中心城区相连,距市中心公里。 该项目南邻湖滨饭店青松宾馆桥头公园,与太湖相望,毗邻蠡园......”

7、“.....空气清新,是无锡未来发展中心,与太湖风景区数步之遥,有相当发展潜力。 该项目占块面积公顷含地块支路占地公顷,容积率小于,基地内有条面积公顷天然河流和条宽米十字形规划道路。 目前基地内为村民住宅与农田,尚未开始动迁,市政设施较差距,周围青祁路往南拓建工程正在建设。 该项目所在蠡湖新城是无锡市近期建设主要地区之......”

8、“..... 它开发建设不仅符合无锡市作为特大城市和区域经济中心地位要求,而且影响到城市规划发展方向进程,进而影响到打太湖牌唱运河歌建山水城城市经营实施效果,对无锡市城市地位和形象有重大影响,因此推进蠡湖新城建设有着深刻经济和社会意义。 二方案设计构思产品定位中国长三角地区具有国际水准和面向中高产阶级欧洲风情湖滨小镇根据无锡市城市总体规划纲要所提出创造个在卓越湖滨城市宏伟目标......”

9、“..... 蠡湖新城位于美丽五里湖畔,西临省级蠡园经济开发区太湖山水城旅游区和五星级湖滨饭店,坐拥优美湖岛山水生态环境悠久人文历史底蕴完善旅游度假商务配套,独享无锡不可替代湖景资源。 结合无锡市在中国城市中经济地位以及新轮城市总体规划和蠡湖新城整体建设目标......”

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