1、“.....以年美国商业为例，仅正规连锁和特许连锁零售份额就占，如果再加上自愿连锁，完全可以说美国零售业是连锁经营统天下了。可见，连锁经营是现代商业发展个基本规律，对零售企业具有举足轻重意义。除了降低采购成本提高共享效益扩大市场份额等显著作用外，更重要是为推出自有品牌加强工业先导等提供了条件，从而大大增强业态本身竞争能力......”。

2、“.....需要较大店铺面积予以展示另方面消费需求日益个性化多样化亦需要较大面积来陈列商品，以建立足够挑选性和提高次购足能力。当然大型化并非规模越大越好，而是有个经济规模问题。以百货商店为例，目前我国大城市中心商场最佳规建工程等，年月公司成功开发了八里小区万平米首个电梯公寓，个月取得了销售业绩。年公司又在武侯区小天路开发了米兰风度项目总建筑面积万平米......”。

3、“.....二成都东云实业有限责任公司法人代表程云磊法定地址成都市锦江区大慈寺路号注册资本万元人民币经营范围房地产开发公司是由省展览管于年月日发起设立专门开发建设该地块公司。两公司通过联营形式对该项目进行整体规划联合开发......”。

4、“.....五项目编制依据及主要研究范围本项目可行性报告主要编制依据如下市规划局已批准规划设计任务书国有土地使用相关文件。研究范围项目市场前景分析，建设内容及规模，建设方案及效益评价等。六项目可行性研究主要结论该项目总体规划满足成都市规划局建筑管理规范要求，符合城市总体控规标准......”。

5、“.....改善周边生态环境居住环境，增加城市服务功能，项目建设是十分必要，同时该项目实施，有着良好社会效益和经济效益，因此项目建设可行。该项目建设规划方案将根据市规划局要求精心设计合理考虑商业住宅功能指标外部环境项目配套建设成本，使该项目成为城市中心又商业中心，并成为青石桥区域代表性建筑。项目主要建设内容为住宅商业办公用房及公建配套停车场绿化......”。

6、“.....其中住宅建设面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，地下停车场面积平方米，自行车库面积平方米，设备用房建筑面积平方米。综上所述，我们认为该项目建设是必要且可行，应加紧做好项目前期工作，争取早日开工建设投放市场。第二章项目建设必要性及前景项目商圈属性需要本项目位于青石桥片区，称本案为青石桥项目是缘于传统地理概念......”。

7、“.....本案应属盐市口商圈西起人民南路东至红星路北起蜀都大道南至朝阳路核心都市区，涵盖了天府广场盐市口春熙路红星路沿线红照壁多个商业繁华中心，是名副其实都心。这种定性判断也可以从地价建筑物高度住宅和非住宅比率等指标中得到佐证。受年大规模旧城改造带动，盐市口综合楼开发大幅增加。目前，春熙路商圈业态和改造已基本定型......”。

8、“.....可塑性和增值潜力极大。在此背景之下，盐市口商圈无疑面临重新洗牌重新定位。改造后盐市口优势首先是四通八达交通路网。东大街朝阳路及古卧龙街全面贯通将使盐市口商圈八面来风左右逢源，这给将来汇聚更加旺盛人气奠定了坚实基础，人气带来商气将在这里集中体现。由于近年来该区域迅速汇集了成都金融中心行政中心，以及高档餐饮娱乐中心文化中心等，些写字楼也遍布其中......”。

9、“.....由于本案商圈地理属性，其立地特点用地布局空间构成特点土地利用特点等，合理建设较大规模建筑集群将有效提高土地合理利用，丰满商圈及区域商业布局及功能业态，增强作为现代城市所必须具备城市服务功能，同时也成为城市文化重要载体之。二中心商业区综合系列再开发趋势需要中心商业区再开发综合化倾向明显。我国从九十年代开始......”。