1、“.....以下简称本项目......”。

2、“.....项目盈滨天数天平均房价元人民币客房年经营收入万元人民币配套部分经营收入表配套部分年经营收入预测表序号项目年经营收入万元人民币说明每间客房位客人，确定酒店客流量中西餐厅每人每天消费元会议室每三位中团进行管理，重朔投资者信心。 卖点整合流自然海景资源。 未来发展热点区域，投资回报价值不可估量。 硬件优质性及配套超高标准性......”。

3、“.....配套完善性及升值潜力不可估量。 低于市场价格和高于市场产品。 国际品牌酒店管理公司服务经营保障和投资返租年分红保障。 产权为年，比般产权酒店产权长年，等于多年收益。 业主每年可享受非节假日天免费入住，该权益经业主书面授权可转赠。 价格预测与建议根据周边市场价格及参照区域同类产品销售状况结合项目目前自身实际情况和之前销售状况，既与三亚同素质楼盘拉开价差，同时又给予前期投资者信心......”。

4、“..... 建议平均售价为元，既符合市场销售行情又体现产品优质性，并具有较高赢利空间。 项目启动前注意事项与开发商明确项目产权归属关系，理清其他相关负债关系明确前期已售出物业产权及后期返利和分红事项。 明确项目前期承租部分租金水平与租赁期限。 在项目出售价格谈判中，建议在可售客房物业部分，按目前项目实际情况和海口市场分析判断，要求开发商按照销售价格以平均售价元为转让价格......”。

5、“..... 其他酒店设施和配套另行商议。 针对自身酒店配套设施经营劣势，建议引进高品牌经营管理公司，完善配套设施，以增加酒店产品附加值，提升形象档次通过实施具有极强针对性营销方案及投资回报承诺方案，吸引客户购买同时，利用酒店管理公司先进酒店管理方法，降低酒店固定经营成本，提高酒店盈利能力。 入市姿态及推广时机鉴于项目主题已成形并已对外营业年，且有较大负面影响......”。

6、“.....以免给市场再造成负面影响，同时也有利于资金快速回收及赢利。 在进步加快配套设施完工之后，建议于月底或元旦假期期间推出。 在假期时推出，可有利于项目集聚人气，提高成交率。 宣传策略结合慧谷优势和资源，第阶段主打东莞及珠三角等城市投资客，以实际设点和媒体宣传及活动推广予以销售。 同时，推出购房度假等系列优惠及活动，销售方法主打团购。 销售进度目标与资金回笼计划可售部分......”。

7、“.....利用元旦和春节假期期间，预计销售总量至，按元平均售价计，预计回收资金万元年，利用五假期期间，预计销售总量至，按元平均售价计，预计回收资金共万元年月，预计销售总量至，按元平均售价计，预计回收资金万元。 第九章项目财务评价项目经营阶段收益与经营成本预测客房及配套经营收入表客房年经营收入预测表序号项目数值酒店客房数间开房率年开房素质等方面发挥了越来越重要作用......”。

8、“.....将旅游业作为海南优先发展支柱产业之，努力把旅游资源潜在优势转变为现实产业优势。 经过多年培育和发展，海南省旅游行业已拥有国内许多地方所不具备资源环境政策和法律优势，形成了具有相当规模吃住行游购娱六大要素功能齐全协调配套产业体系，初步具备了年接待游客多万人次能力,在全国综合排名也由建省前位上升至位。 随着大企业大航线引进，以及对旅游市场四黑大力整治......”。

9、“.....正逐步进入四高轨道即旅游收入增长高于游客增长境外游客增长高于境内游客增长高端游客增长高于低端游客增长散客增长高于团队增长。 据统计，年海南接待国内外游客万人次，同比增长其中海外游客万人次，同比增长外国游客万人次，同比增长。 随着海南旅游市场秩序进步规范，旅游服务质量和旅游收入也在不断上升。 年全省实现旅游收入亿元，同比增长。 其中国内旅游收入亿元......”。