1、“.....培育兵团经济新增长点。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要新疆生产建设兵团农业第十个五年计划。公司自然地理社会经济资料国民经济发展规划及行业发展规划。国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设计划通知林基发号文件和要求。无公害农产品生产技术规范。兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作重点。兵团葡萄优势区域发展规划年树立绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团葡萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总产量达万吨。研究工作范围研究项目在当地经济和社会发展中地位，对项目建设必要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设技术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案，进行项目经济社会生态效益分析。研究工作情况年月......”。

2、“.....随后我们召开专门会议，做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与二团技术人员就项目建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告编写原则。本项目根据国家发展委推荐经济建设投资指南开展工作财务评价结论。项目建议书内容及审批意见本报告代项目建议书研究结论市场分析产品销售方向随着人民生活水平提高，人们对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大，本项目生产无公害鲜食葡萄近期主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克兰及中亚各国。产品方案以无核紫葡萄无核白鸡心紫香无核为主。建设规模建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。生产方法严格按照无公害水果生产标准组织生产，使用生物肥料，生物农药，做到科学管理，使基地生产商品果达到无公害要求为申报绿色鲜食品做准备。项目区地理位置项目区位于公司连连连连连连中学。地理位置优越......”。

3、“.....大气土壤环境良好，符合无公害水果生产条件。项目区投资及资金筹措项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元，自筹万元。项目实施进度建议本项目建设期年。本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净现值万元，全部投资回收期年含建设期。项目经济效益较好，并有定抗风险能力。研究结论与建议项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化团场农业产业结构提高团场经济效益和生态效益为目标。项目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。因此，该项目建设是必要可行。农八师团亩鲜食葡萄生产基地建设项目序号指标名称单位数量备注项目建设规模鲜食葡萄基地建设亩项目投资规模万元固定资产投资万元流动资金万元建设期利息大波动。在不考虑物价上涨因素情况下，鲜食葡萄销售价，基本上稳定在元吨以上。此外，大粒无核葡萄属于晚熟品种，销售时间在保鲜条解决。资金筹措总投资项目总投资万元，其中团场自筹万元......”。

4、“.....占总投资。基本建设投资万元，其中自筹万元，申请上级贴息贷款万元。建设期利息万元，团场自筹解决。流动资金达产年需万元，全部承包户自筹解决。借款偿还计划本项目固定资产贷款本金万元，建设期利息万元。建设期利息由项目建设单位当年自筹支付，项目建设两年后，银行借款本金由税后利润计提折旧和摊销费偿还，生产期固定资产贷款利息计入财务费用，由生产成本中开支偿还。本项目按最大能力还款法测算，借款偿还期年最大还款能力。为保证贷款按期偿还，农八师团应在财务科设立专项台帐，及时筹措还款资金。本项目还款资金税后利润计提折旧和摊销费是在项目实施后，支出了团场土地利时基础上测算，因此，有较大余地，只要不遇大灾害，完全有能力按期偿还贷款。第十章财务分析及效益评价财务分析依据本项目财务分析依据如下国家计委建设部颁发关于建设项目经济评价工作暂行规定和建设项目经济评价方法与参数第二版，并结合本项目工程特点编制......”。

5、“.....土建工程定额按照农八师石河子市建筑市场现行标准估算。财务分析本项目经济效益分析采用有无项目对比增量法计算无项目是指棉花种植，有项目是指葡萄种植。种植规模亩。增量费用增量直接生产成木包括种子化肥农药地膜水等生产资料费用。详见下表。项目单位单价元棉花亩葡萄亩增量万元单耗亩总耗总价万元单耗亩总耗总价万元种子苗公斤农膜公斤化肥公斤农家肥吨农药元水方机耕亩修植整形元春秋挖埋采摘费用土地利费元合计备注种植葡萄时，葡萄苗木地膜作为投资，因而不进入成木。增量工资及福利费目前，农八师石河子市农牧团场耕地为职工承包经营，生产资料全费自理，土地经营年末兑现即为职工本年收入。因而，有项目和无项目均未发生工资及福利支出，故有无项目对比，工资及福利增量为。增量折旧费。无项目时，没有固定资产投资，因而没有折旧费有项目时，固定资产投资中除前期费培训费外其余全部进入折旧......”。

6、“.....年折旧费万元。折旧费增量为万元。增量摊销费。无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。增量摊销费万元。增量修理费。无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。增量修理费万元。增量财务费用。贷款生产期利息计入财务费用。增量其他费用。包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。年估算增量其他费用为万元。综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。年销售总收入万元。有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保种植葡萄技术人员。管理体系健全项目单位公司有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍......”。

7、“.....市场前景广阔石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子有万人口，人口素质高，加之收入水平逐年提高和健康意识显著增强，无公害葡萄市场空间广阔。交易方便项目区生产基地以石河子奎屯独山子蔬菜瓜果批发市场为依托，生产鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方便。交通便利项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。技术力量雄厚石河子垦区有多年种植葡萄历史，区域内农业服务体系健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄生产提供了有力技术保障。二团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产技术合作协议。由石河子葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地建设规划和种植技术职工培训进行全面技术指导。第三章市场分析及销售预测市场分析葡萄是种结果早产量高寿命长丰产稳产抵御自然灾害能力强果树。葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人......”。

8、“.....浆果中含葡萄糖和果糖，有机酸，矿物质以及多种维生素。近年研究还发现，具有抗肿瘤防治冠心病白藜芦醇在葡萄中含量很高，所以它也是种保健食品。无核葡萄克瑞森是种营养价值高耐贮运果形美观鲜食品种，其用途广泛，经济价值高，市场前景十分广阔。国际葡萄与葡萄酒组织年发布统计资料年全球各国鲜食葡萄进口量达到万，比年增加了万。预计全球鲜食葡萄进口量将会增加，但与全球葡萄总产量年万比较，其增幅并不大。年，欧洲以占全球鲜食葡萄进口量而位居第位，领先于美洲和亚洲。非洲和大洋洲几乎没有鲜食葡萄进口。在主要鲜食葡萄进口国中，美国以万进口量位于第位，领先于德国万。随后是英国，荷兰，加拿大，法国和俄罗斯，以上几个国家进口量都为万到万之间。鲜食葡萄出口年世界总论项目名称及承办单位项目名称公司亩鲜食葡萄基地建设项目项目承担单位公司项目建设地点地区。中国鲜上市平均价格，年销售总收入万元。增量收入万元......”。

9、“.....投资回收期年含建设期。贷款偿还期年含建设期。动态财务分析财务净现值万元。财务内部收益率。风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本，说明该项目投资有较好抗风险能力。敏感性分析为评价该项目经济效益稳定程度，分别对全部投资经营成本固定资产投资负面影响做效益敏感性分析。税金可变资本年销售收入年固定成本影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。经营成本投资变动对项目经济效益影响较小。说明在项目实施过程中，要加强市场营销，大力开拓市场，同时做好投资预算，以期取得较好经济效益。第十章问题与建议存在问题项目建设单位农业结构比较单，种植业比重占以上，棉花是该场主导产品和经济来源，抗市场风险能力弱......”。