1、“..... 襄阳市增长较快，经济发展稳定快速上扬，为房地产发展奠定经济基础。 第产业比重较低，第二三产业发达，共同支撑国民经济发展局面。 襄阳城乡居民收入均有较快增长，居民消费购买能力逐步提升。 随着可支配收入水平整体提高及受消费观念影响，襄阳市总体消费能力逐年提升。 金融业在发展中已具备相当规模和基础，对襄阳市全市经济社会发展支持力愈来愈强。 襄阳市居民家庭存款余额逐渐递增......”。

2、“.....区位优势明显,交通便利,是以汽车产业为支柱工业性城市,也是中西部地区物流中转中心,工商业发展基础良好,发展后劲较强。 襄阳近年来国民经济快速发展,居民收入水平持续提高，居民可支配收入及人均储蓄存款余额逐年增长，显示出后期强劲消费潜力。 襄阳近年来房价增长速度快于收入增长，理论上可能会影响市民购买能力从而抑制市民购买需求......”。

3、“.....襄阳家庭内人口规模趋于下降以城市连营商业视角规划社区以销售为主导分期规划设计，保证项目滚动有序运作节点式园林景观视线轴设计，以建筑群体围合创造灵活多变环境空间④人车双路线设计，即相对人车前期费用预测本项目各项前期费用万元......”。

4、“.....建筑面积平方米，单方造价为元。 本项目商业建安工程费用为万元，建筑面积平方米，单方造价为元。 考虑到商业建筑层高外装修等因素......”。

5、“..... 主体工程费用合计万元。 定价参考文件湖北省年第四季度城市住宅建筑工程造价指数说明根据各地上报已完工程住宅造价资料测算并进行编制。 本期以年下半年各地市城市住宅平方米造价作为基期价格。 本住宅指数中造价指标仅为建安成本。 本住宅指数中造价指标仅供参考......”。

6、“.....包括地基处理元安防消防元道路绿化元中央空调元等配套工程。 总面积平凡米元万元。 管理费用和财务费用表项目名称单位总价万元说明管理费用万元销售额不可预见费万元建筑成本销售费用万元销售额资金成本万元土地款年利息土地契税万元土地价合计不可预见费按照主体工程及配套设施投资计算销售费用包括策划费广告费销售代理费......”。

7、“.....本项目总投资为万元，具体资金来源为项目自筹资金万元，占总投资，申请银行项目贷款万元，占总投资......”。

8、“.....其中平方米销售，其他自主经营，不销售。 所得税应纳所得税额按项目销售收入减去总投资及销售税费营业成本，税率为。 营业税税率为。 土地增值税税率为。 销售提成销售额。 二销售收入预测根据前文介绍，本项目销售价格为住宅均价元平方米，商业用房均价元平方米......”。

9、“.....自主经营四楼商业持有，自主经营五楼商业持有，自主经营酒店写字楼持有，自主经营物业用房持有，不销售项目营销收入合计共有平方米商业用房没有销售，其中平方米用于物业管理和居民娱乐健身使用，平方米为开发方自主经营，已取得长效经济收入。 二利润预测根据项目销售收入和建设期销售期各项费用经济发展和城市规模扩张，房地产发展与商业将与这城市定位相匹配，有着较大发展潜力......”。