1、“.....如加工，全自动排转自动喷淋生产线等，生产办公家具卧房家具宾馆酒店家具真皮沙发等八大系列多个品种。产品档次和质量不断提高，并畅销全国各地，深受广大用户欢迎。年来公司提出以德立身，以人为本，以意为精，以质生存得经营理念，本着发展就是硬道理精神，励志图强迎来本公司今日辉煌，公司先后获得中国家具协会第三届理事单位，并通过了国际质量体系认证。项目背景九鼎有限公司是是东北三省高档民用家具专业生产企业之，经过二十多年发展壮大，产品已发多个系列多个品种。初步达到了年制定得高起点高规格型号全性能好得目标，截止到年底公司营销网络已遍布全国各大城市多个经销网点。为了做大做强汇丰品牌，公司制定更高得战略目标，争取为客户提供更多款式更高质量更精品味更加卓越现代化实木家具，使企业实力再迈大步，再上个台阶，公司决定扩大投资规模，拟投资万元，在山东建立新生产基地，地址选在市农高园区内......”。

2、“.....扩大中式套房办公室系列产品，新增欧式系列酒店系列及星级宾馆系列等产品。项目建设必要性及意义从全球全国以及区域层次来看，家具产业都存在产业转移趋势，而市拥有强大产业基础优越区位良好发展环境，占据着先机。汇丰为抓住这发展机遇，将已经具有优势家具产业升级发展，成为具有全球竞争力产业集群，需要主动调整以适应产业转移需求，本项目开发建设，将成为汇丰抓住和利用这机遇先行者和标杆。本项目建成后除了促进家具产业升级发展，还直接带来财政收入和区域就业机会。根据生产能力规划，本项目投产后预计产值过亿元，实现利税万元，同时能解决当地部分就业机会。从区域经济竞争力财政收入社会效益等各方面都有很大贡献。未来世界和国内家具市场需求市场将快速增加，本项目建设将使得区域家具行业在市场占有竞争中取得更大优势。市场分析国内家具产业发展状况近三十年来，中国家具行业高速发展......”。

3、“.....中国家具产值仅亿元，到年亿元，平均年递增速度为。年猛增到亿元，比年增加了倍。年亿元，年亿元。年我国家具行业产值只有亿人民币，其中出口亿美元。年我国家具生产达到亿元，增速。年亿元，同比增长，出口达亿美资估算有关规定计取。固定资产投资估算额及构成分析主要建筑工程费用估算经估算，该项目主要建筑物建筑面积为平方米，工程造价总额为万元。建筑工程费用详见下表建筑工程费用估算表单位万元序号名称建筑面积平方米单位造价元总价万元仓库安装车间油化车间木工车间单身职工楼展厅原材料仓合计主要设备费用估算经估算，该项目主要设备共计台套，设备购臵及安装费用合计为万元......”。

4、“.....其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金为万元。总投资估算详见下表总投资估算表单位万元序号工程和费用名称估算价值万元总值建筑工程设备购置设备安装工位器具费其他费用工程费用建筑工程工艺设备给排水电气自控供热通风环保消防劳动安全卫生总图合计二其他工程及费用土地使用费用建设单位管理费勘察设计费施工监理费职工培训费劳保统筹费建设规费二合计二合计三不可预见工程费四建设期贷款利息固定资产投资合计五铺底流动资金总投资资金筹措本项目总投资万元，全部由九鼎有限公司自筹。计划与资金筹措表单位万元序号项目建设期投产期达产期合计项目投资固定资产投资流动资金资金筹措自有资金借款长期借款流动资金总投资财务评价成本分析按生产技术方案确定消耗指标估算，原材料及水电汽价格按企业所在区域提供价格计取。主要原材料及辅料费用见附表原材料及燃料动力消耗表......”。

5、“.....每天小时，全年共耗电万度，水万方，蒸汽吨。合计万元。见附表原材料及燃料动力消耗表。工资及福利费项目定员人，年薪按万元含基本工资劳保福利奖励，全年共计万元。折旧费及摊销费折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资万元，形成固定资产价值万元，建筑物折旧年限年，年折旧率，设备折旧年限年，残值，年折旧率，折旧费为万元。无形递延资产按年平均摊销，年摊销费为万元。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。其他费用其他费用为扣除折旧摊销修理费工资及福利费后其他制造费用，年其他费用共万元。销售费用及管理费用销售费用及管理费用参照类似企业现状计取，正常年分别为万元和万元。成本费用估算详最大物资集散地和客运中转站。公路四通八达，有国道日菏高速等数十条公路干线穿境而过，市内公路总长余公里，公路密度是全国平均水平倍。自然条件市全境皆为泰沂蒙山前冲积平原，土壤类型以潮褐土为主，占......”。

6、“.....潮土占。全市地势平坦，土壤母质好，土壤耕性保水保肥性供肥性能好。属半湿润暖温带气候区，具有春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季干冷，冷热明显，四季分明等特点。历年平均气温，全市光热资源丰富，全年光照日数小时。市地下水资源丰富，总储蓄量达亿立方米，是山东省三大富水区地下水唯尚未大量开采利用地区。项目工程建设方案项目用地概况项目建设地点为济宁市农业高薪技术示范园，占地亩。项目建设内容项目建设内容包括仓库安装车间油化车间木工车间原料仓库单身职工宿舍楼展厅道路以及绿化带等。其中，仓库用地面积平方米，安装车间平方米，油化车间平方米，单身职工宿舍楼平方米，展厅平方米。总平面布臵总平面布臵思想严格执行国家现行环境保护劳动保护法规和现行防水抗震规范。本着方便生产节约用地降低造价原则，根据工艺流程特点及地区条件，合理布臵厂区建筑物构筑物道路及动力设施......”。

7、“.....总平面布臵力求紧凑合理整齐美观，减少占地面积。总平面布臵依据设计依据建筑设计防火规范污水综合排放标准大气环境质量标准工业企业设计卫生标准工业噪声控制总论项目名称及承办单位项目名称九鼎有限公司年产套家具项目承办单位九鼎有限公司法人代表王相坤项目建设地点济宁市农业高新技术示范园可行性报告编制的依据和原则编制依据九鼎有限公司提供的有关工艺设备等资料委托编写可行性研究报告合同编制原则根据生产工艺需要，积极选用国内先进的生产设备和技术，坚持高技技见附表。销售收入和销售税金估算本项目建成后，年产卧房家具套，每套售价元，年销售收入万元年产客厅家具套，每套售价元，年销售收入万元年产办公家具套，每套售价元，年销售收入万元总收入万元。年销售税金及附加按国家规定计取。产品缴纳增值税城市维护建设税按增值税计取，教育费附加按增值税计取。可计算出，正常年增值税为万元，正常年附加税为万元......”。

8、“.....利润总额及分配正常年项目利润总额为万元，所得税按计，所得税后利润额为万元，提取公积金后，分配项目投资产生可供分配利润为万元。利润总额及分配见附表。财务盈利能力分析根据财务现金流量分析详见附表和资金来源与分析详见附表，计算出以下指标财务内部收益率财务内部净现值万元累计净现金流量所得税后万元所得税后静态投资回收期含建设期年利润总额投资利润率固定资产投资项目流动资金正常年利税总额投资利税率固定资产投资项目流动资金由以上数据可以看出财务内部收益率投资利润率投资利税率均高于行业水平，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值远大于，说明项目投资累积贡献率较大。不确定因素分析盈亏平衡分析销售税金及附加可变成本销售收入年固定成本计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可保本，由此可见，该项目风险较小。敏感性分析当产品销售收入经营成本固定资产投资分别增减时......”。

9、“.....分析结果详见下表财务敏感性分析表变化因素变化幅度财务内部收益率财务净现值投资回收期年基本方案销售收入经营成本投资由上述分析可以看出，经营成本和销售收入变化对项目效益影响最为敏感，所以保持产品价格稳定。扩大销售量，减少成本是项目营运中十分重要。财务评价以上财务分析表明，项目内部收益率投资回收期投资利润率投资利税率四项财务评价指标均优于行业基准值，项目盈亏平衡点也较低，项目经济效益良好，企业经营安全率高，抗风险能力强，从财务角度评价，项目是可行。结论与建议结论经过系统对九鼎有限公司年产套家具项目进行分析可得出如下结论项目实施后，可吸纳直接就业人数人，能部分解决项目区剩余劳动力就业问题，有利于提高民众生活水平，维护社会治安。该项目市场潜力大，项目内部收益率高，成本利润率较高，抗风险性强，规模经济效益显著。根据目前家具生产及销售情况分析......”。