1、“.....商业建筑面积平方米，会所建筑面积平方米。住宅析腾冲发展文化具有许多优势条件是旅游资源独特，是云南旅消费引导作用。鲜花大道开通将提升整个项目区域形象，是本项目大机会亮点。威胁腾冲政府屯地较大，待拍地块将在未来几年内陆续推出市场，房地产土地市场潜在供应量大......”。

2、“.....处于竞争被动面。项目评价通过上述分析，可以看出，本项目开发区位优势较明显，片区条件较成熟，开发风险较小。针对项目优缺点，在开发中，可利用产品优势，在推广过程中强化市场认识将项目主要定位于住宅功通现代生态生活优势贯穿于项目营销过程合理利用项目地块特点，在规划时以组团式布局营造项目社区氛围......”。

3、“.....可以在规划时拉小邻道路面户型面积，以邻街种植高大树木以及采取隔音玻璃等方式来弥补为了突出周边环境问题，可以在销售阶段建立出位形象包装系统，展示项目未来规划等对于项目入市时周边竞争力度小而其他片区竞争力度大因素，可定位时引入城市形象包装，差异化形象占位策略，细分目标客户市场跳出区域做营销......”。

4、“.....来自本片区竞争力度并不大，而压力主要来源于其他片区同类物业，所以，必须在开发路线上做出明确差异化选择，利用规划环境生态景观性价比优势，在定位时即引入差异化形象占位策略，细分目标客户市场。基于对本项目区位特征解析区域市场解析，鉴于对项目分析认识，在项目属性定位上......”。

5、“.....将有助于品牌形象积累形成区域市场突破和制造热点话题。五项目开发建设进度安排开发建设进度本项目总建筑面积亩，容积率，总建筑面积约万平米，按照拟规划条件公司初步策划方案，并结合项目实际情况......”。

6、“.....项目计划从年月开始施工，预计建设工期为年，即项目可望于年月竣工销售阶段，根据施工进度和策划方案，项目计划从年月开始预售，销售周期预计为年零个月。项目经济技术指标总用地面积亩容积率绿化率总建筑面积万平方米，其中住宅约万平方米，商铺建筑面积平方米，会所建筑面积平方米......”。

7、“.....其中各项成本费用估算额及单价详见表。序号项目名称平均单方造价投资金额元亿元土地总费用建安环境附属资金利息规划费等人防费策划宣传费用设计图纸项目班子管理费用销售费用税金不可预见费用项目总投资资金筹措资金来源本项目开发建设共需资金亿元，根据分析各种融资渠道可能性和合法性......”。

8、“.....确定本项目资金来源主要包括自有资金资本金银行贷款和销售回款。项目筹资方案自筹资金，向金融机构贷款亿元，项目分三期滚动开发，银统建设。统计部门要研究发布能够反映不同区位不同类型住房价格变动信息。国务院各有关部门要根据本通知精神，加快制定调整和完善相关政策措施，各司其职分工协作......”。

9、“.....各地区各有关部门要积极做好房地产市场调控政策解读工作。新闻媒体要加强正面引导，大力宣传国家房地产市场调控政策和保障性住房建设成果，引导居民住房理性消费，形成有利于房地产市场平稳健康发展舆论氛围。国十条新政政策要点看点停发第三套房贷款关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知要求......”。