1、“.....将总成本分摊到第期第二期第三期工程上，第期工程总成本费用为万元，第二期工程总成本费用万元，第三期工程总成本费用万元，其项目总成本费用万元。项目总成本费用及明细详见附表。三利润估算项目根据国家计委建设部年月颁布建设项目经济评价方法及参数第二版以及建设部年月颁布房地产开发项目经济评价方法要求进行经济评价。根据国家有关规定企业所得税按标准征收，项目第期工程第二期工程第三期工程税后利润总额分别为万元万元万元，项目税后总利润额为万元，据此计算项目投资利润率为，其中第期工程投资利润率为。项目利润总额详见附表。四财务盈利能力分析整个项目财务盈利能力分析通过整个项目全部投资财务现金流量计算，在计算期内财务净现值为万元财务内部收益率为，其大于基准收益率......”。

2、“.....财务净现值第三年末为万元，第四年末为万元，说明项目在财务上是可行。按是长沙市商贸市场发展重点区域，亦是芙蓉区和雨花区商贸发展战略重点。该项目将受到各级政府大力支持。项目地理位置项目地理位置位于雨花区境内，与芙蓉区交界。即人民路以南雨花大道以北火星大道以西二环线以东。具体来说，项目东邻火星大道，西邻马王堆路，南临火焰路，北接朝晖路。项目周边环境项目东北面是芙蓉区政府所在地，项目东面则是规划待建中专业汽车市场和在建锦湘国际星城，北面是在建中浙江服饰博览中心，西面则是高桥大市场，南面为东风汽车专卖店及高桥市场拆迁安居房及门面。项目交通环境项目所在地交通通达，进出方便。南有雨花大道，东有火星大道，北有人民路，西有二环线。与其紧邻马王堆路年内即将拉通......”。

3、“.....公交线路有等条线路通项目所在地。项目配套设施与项目配套设施包括水电气通讯绿化带停车场公厕等二项目在长沙商贸发展中战略定位基于中部经济增长极确立和长沙市城市发展战略定位。为实现中部地区跨越式发展，就必须积极培育若干区域性中心城市和城市群，形成中国第四个经济增长核心区。城市经济发展应该成为中部隆起支撑点和辐射极。中部城市化方向应该是发展要求，且具有较好抗风险能力。本项目符合长沙市城市建设总体规划西文东市，建设了长沙市东部市场，促进了长沙市经济发展。提升了长沙市东部商圈品位，加大了长沙市市场对外省辐射力，提高了长沙市商业贸易竞争力。方便了长沙市东部地区居民生活，给长沙人民购物注入了新理念，真正是集购物娱乐休闲为体。综上所述，该项目各项基础条件已具备时机已成熟......”。

4、“.....又能产生可观经济效益和很好社会效益，因此项目是可行。附表经营收入与税金及附加估算表单位万元序号项目合计第期工程第二期工程第三期工程销售收入商铺公寓地下停车场餐饮楼高层住宅办公楼税金及附加营业税城市维护室等。建筑密度，容积率，绿化率，道路面积平方米，地上道路面积平方米，地下道路面积平方米，停车位个二估算依据建设部颁布房地产开发项目经济评价方法依据上述规定，根据建筑结构形式，结合长沙市目前实际工程造价估算第七章经济分析与评价经济评价主要依据建设项目经济评价方法与参数第二版房地产开发项目经济评价方法长沙中南国际商城规划设计方案。经营收入及税金估算经营收入根据项目具体情况，中南国际商城建成后，其物业大部分是直接销售，少部分是用于出租，现假设全部物业都全部按时出售......”。

5、“.....设定第期工程在第年底前全部售出，第二期工程在第年底前全部售出，第三期工程在第年底前全部售出。按照商铺层均价元平方米，二层均价元平方米，三层元平方米，公寓均价元平方米高层住宅均价元平方米。进行估算，第期工程销售收入万元，第二期工程销售收入万元，第三期工程销售收入万元，总销售收入万元。经营税金及附加本项目需交纳营业税城市维护建设税及教育费附加。销售房地产按营业额交纳营业税，城市维护建设税按营业税交纳，教育费附加按营业税交纳。本项目应交纳营业税万元，城市维护建设税及教育费附加万元，总计税金万元。项目经营收入经营税金及附加详见附表。二总成本费用估算项目成本费用包括土地费用建安费报建费水电空调电梯等配套设施建设费设计费利息税费管理费销售费用不可预计费......”。

6、“.....在此基础上，应将中部培育成我国继长江三角洲珠江三角洲和环渤海地区后第四个经济增长有限公司江苏华昌集团有限公司江苏七洲绿色化工股份有限公司江苏如东众意化工有限公司捷马化工有限公司南京艾森精细化工有限公司上海生农生化制品有限公司温州市龙湾农药厂武进市江南化工厂张家港市七洲农药化工有限公山东农化有限公司年产吨丙环唑原药装置可行性研究报告司浙江禾本农药化学有限公司镇江江南化工厂等十几家企业生产。丙环唑目前世界需要量在万吨以上，国内需求量在万吨以上，且有逐年增长趋势。目前我国丙环唑生产能力很小，处于刚刚启动阶段，只有约吨折百生产能力其余均依赖国外进口。山东农化有限公司年产吨丙环唑原药装置建成投产后......”。

7、“.....第二节工艺流程和消耗定额装置规模和年操作时数装置规模吨年丙环唑原药。年操作时数小时。二反应原年工资按元估算，福利费。折旧费固定资产房屋建筑物折旧年限按年计，机器设备折旧年限按年计，净残值率取。修理费按扣除建设期利息后固定资产原值计取。其它制造费用按扣除建设期利息后固定资产原值计。摊销费无形资产按年摊销，递延资产按年摊销。销售费用按销售收入计取。管理费用按全员工资总额倍计取。名称及规格单位单价元年需用量，二氯苯乙酮，戊二醇甲苯工业级溴素液碱三氮唑工业级碳酸钾工业级次水电蒸汽山东农化有限公司年产吨丙环唑原药装置可行性研究报告二成本和费用估算本项目生产总成本和费用估算方法按生产要素法估算。本项目年均总成本费用万元，其中年均固定成本为万元，年均可变成本万元。年均经营成本万元......”。

8、“.....第二节营业收入和税金估算营业收入估算基础数据表产品出厂销售价格含税价序号产品品种产量吨年销售价格元吨丙环唑原药营业收入本项目营业收入正常年份，不含税万元。二税金计算本项目销售产品涉及到税费主要有增值税和销售税金及按不同工期工程量，将总成本分摊到第期第二期第三期工程上，第期工程总成本费用为万元，第二期工程总成本费用万元，第三期工程总成本费用万元，其项目总成本费用万元。项目总成本费用及明细详见附表。三利润估算项目根据国家计委建设部年月颁布建设项目经济评价方法及参数第二版以及建设部年月颁布房地产开发项目经济评价方法要求进行经济评价......”。

9、“.....项目第期工程第二期工程第三期工程税后利润总额分别为万元万元万元，项目税后总利润额为万元，据此计算项目投资利润率为，其中第期工程投资利润率为。项目利润总额详见附表。四财务盈利能力分析整个项目财务盈利能力分析通过整个项目全部投资财务现金流量计算，在计算期内财务净现值为万元财务内部收益率为，其大于基准收益率，说明本项目盈利能力满足行业要求同时，财务净现值第三年末为万元，第四年末为万元，说明项目在财务上是可行。按是长沙市商贸市场发展重点区域，亦是芙蓉区和雨花区商贸发展战略重点。该项目将受到各级政府大力支持。项目地理位置项目地理位置位于雨花区境内，与芙蓉区交界。即人民路以南雨花大道以北火星大道以西二环线以东。具体来说，项目东邻火星大道，西邻马王堆路，南临火焰路，北接朝晖路......”。