1、“.....由于这部分不确定因素太多，目前难以准确估计，争取控制在以内。二期资金需求暂略。三期资金需求暂略。经济和社会效益分析未来年经营成本及收入估算暂略。社会效益分析暂略。风险分析及对策市场风险暂略。管理运作风险暂略。技术风险暂略。政策风险暂略。竞争风险暂略。附录也逐步转为以互联网消费为主。家庭信息化已成为种趋势，家庭信息化推动力量现在看来就是互联网普及，然后才是人们生活质量提升。从互联网发达国家和地区发展经验来看，互联网发展程度越高，在家上网比例越高。我国在家上网比例已达到，说明我国信息家庭建设已经取得了定成效，家庭互联网消费已悄然来临。随着人们对互联网认识加深，对于互联网使用已从原来单纯看网页玩游戏，走向了运用互联网及宽带广泛应用。交友购物甚至医疗，均可以通过网络延伸至每家每户。宽带网络为家庭信息生活提供了平台，丰富了生活内容，提升了生活质量......”。

2、“.....房地产市场市场定位及特点社区综合服务网定位于传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式之间，市场定位类似于分众传媒和携程旅行网。其特点是从互联网角度切入传统家庭消费市场。兼具传统经济实物服务交易盈利模式和互联网增值服务和在线广告盈利模式。与社区管理者合作进行概述世纪年代以来，随着计算机技术和网络技术飞速发展，互联网普及率不断提高，传统社会生活和经济模式正经历着场网络化和数字化革命。家庭作为社会基本组成单位，其消费模式也必将朝着网络和数字化方向发展。然而，目前以虚拟业务，远程服务为主互联网商业模式无法满足广大家庭用户安居娱乐社交教育医疗等现实需求。同时，当今楼盘建设在硬环境即楼盘外形，绿化环境，物业管理等有形建设上投入了大量人力物力，而忽略了楼盘软环境建设，即在营造个安全，温馨群居环境上还有极大提升空间。为解决这日益突出矛盾，我们提出以家庭为基本服务对象......”。

3、“.....依托互联网实现邻里之间亲密沟通，提升物业管理解决问题时效性，为业主提供从安全保障，业主沟通，接收物业即时信息，娱乐，便捷服务等各个生活切面互联网服务。我们宗旨是让钢筋水泥包裹房子，真正成为温暖业主心灵家。我们将通过我们努力打造个具有优秀品质家庭生活主题明确。详细设计将在后续文档进行说明。引导页浏览时不设权限控制，所有浏览用户都作为游客，不采集用户信息。在部分页面放置最新公共消息，比如新出游计划小区之间联谊信息焦点热点新闻等。另部分页面将提供到各个加盟小区链接，通过固定网络寻址到小区应用服务器上，所有个性化服务在具体小区网上实现。同时将留出版面为联盟物业，地产开发商提供免费广告宣传。对于引导页我们要求是操作简洁，界面美观，广告设计比例适中。社区门户网站设计当用户在主页面上点击进入小区子应用链接时将进入用户所属社区门户网站开始二级业务流程......”。

4、“.....以下将按个业务流程全程介绍此应用。身份认证系统将提供用户初始用户名，般为楼盘简拼住户门号，提供初始密码。当点击小区链接时需先输入用户名和密码，身份认证通过后才能登陆各子页面。社区门户网站页面布局初步设计社区门户网站引导页面主体是物业发布新楼盘信息如停水，停电通知新物业管理措施近期活动安排等。页面上方为栏目设置区。期工程将提供物业公司介绍智能安防监控系统问题反馈我信箱小区论坛个子栏目。物业公司介绍此栏目设计是为提供联盟物业提升品牌忠诚度设置，为用户详细介绍联盟物业成长历程，管理经验，企业文化等。智能安防监控系统此应用模块是期工程可选内容。结合在硬件施工部分是我合同，开发商可选择不安装，安装到楼栋，安装到用户。下面介绍安装到用户情况模拟场景陌生人在没有关闭或者未将系统置为不报警状态进入业主房内。将触发传感器，同时发射信号......”。

5、“.....同时向物业和业主接收终端发射讯息，如短信等方式。物业收到信息后可打开网络终端，查看业主房门口情况。业主收到信息后可以从网络终端查看房间情况，决定是关闭警报还是报警。模拟场景二当业主房间内烟雾浓度过高时，也将触发警报装置。处理流程同上。问题反馈就物业管理中存在方面问题可以向物业公司提出问题。对于是哪个方面问题可以选择物业相对应部门进行提问。这样可以分拣出业务范围，为物业信息反馈提供准确性和针对性保障加快处理流程中效率，提高业主满意度。我信箱设置成个网络邮箱。用来群发消息等。物业可以通过此邮箱将反馈信息和个性化信息准确送达到指定业主邮箱中。同时业主也可以通过此邮箱与小区中任何节点发送邮件。小区交流论坛建立个小区内论坛，大家可以在这上面交流方面体会，引发讨论，如就物业问题进行讨论可以提高物业公司发现问题时效。物业信息发布和接事组织旅游活动等等，使社区成为个和谐温馨大家庭。同时......”。

6、“.....物管公司可以很方便征求用户意见，发起用户投票用户也可以随时向物管投诉反映问题。从根本上解决了目前大多数社区存在物管公司与业主之间缺乏沟通而造成关系紧张局面，帮助物管公司提高用户满意度。生活常用信息查询互联网经过多年发展，各种业务模式层出不穷，但是归根结底仍然是信息共享这个设计初衷。作为个基于互联网服务网，社区综合服务网显然不能脱离互联网这个最重要功能。同时基于服务于家庭用户现实生活宗旨，我们向用户提供最为贴近生活信息，比如天气查询交通票务信息查询医疗保健信息查询机动车违章查询等等，帮助用户真正做到对各种日常生活信息心中有数。网上家庭网上家庭是用户在社区综合服务网私人空间，保存用户帐户信息享受各种服务记录和消费账单包括物业水电数字电视等费用家庭安防系统状态和用户家庭博客等传统互联网空间服务。用户信息采集用户是社区综合服务网能否成功关键......”。

7、“.....我们必须收集用户各种信息，比如用户使用习惯个人爱好服务需求等。可以通过向用户发放在线调查问卷或者收集用户访问网络历史记录等形式采集用户信息数据。引导用户引导用户是社区门户另个关键功能。通过合理网页设计布局方便快捷导航工具极具诱惑力打折优惠信息引导鼓励用户享受社区综合服务网其他服务。移动增值服务移动增值服务主要目在于通过手机短信即时像用户发送社区相关通知消息，如停水停电预告以及来电通知等。手机短信与社区门户网站消息结概述世纪年代以来，随着计算机技术和网络技术的飞速发展，互联网普及率不断提高，传统社会生活和经济模式正经历着场网络化和数字化的革命。家庭作为社会的基本组成单位，其消费模式也必将朝着网络和数字化的方向发展。然而，目前以虚拟业务，远程服务为主的互联网商业模式无法满足广大家庭用户安居娱乐社交教育医疗等现实需求。同时，当今的楼盘建设在硬环境即楼盘外形，绿化环境......”。

8、“.....同社区用户在同房间中进行游戏，从而保证参与游戏用户都是相互熟悉邻居。以社区虚拟货币作为游戏积分通过社区虚拟货币将游戏平台与社区综合服务网其他组成部分紧密结合起来，从而形成个整体向用户提供站式服务。可协商赔率机制允许参与游戏用户在法律允许条件下自行协商游戏赔率，更加真实模拟用户在社区棋牌室游戏方式，增强游戏娱乐性和刺激性。语音视频对战用户在进行游戏同时可以通过视频实时看到游戏对手影像并进行语音聊天，增加游戏真实感。在线商务平台在传统商业中，商家与顾客之间总是存在段鸿沟。商家希望自己商品或服务能够被更多顾客所了解，各种商业活动和优惠信息也能够即时传递给目标客户而客户则希望享受到更加优惠价格和更加便捷服务。社区综合服务网商家在线服务平台由此而生。以互联网为中介平台，拉近商家和社区住户之间距离。其运营关键在于拥有足够用户资源，因此只能在社区综合服务网发展也逐步转为以互联网消费为主......”。

9、“.....家庭信息化推动力量现在看来就是互联网普及，然后才是人们生活质量提升。从互联网发达国家和地区发展经验来看，互联网发展程度越高，在家上网比例越高。我国在家上网比例已达到，说明我国信息家庭建设已经取得了定成效，家庭互联网消费已悄然来临。随着人们对互联网认识加深，对于互联网使用已从原来单纯看网页玩游戏，走向了运用互联网及宽带广泛应用。交友购物甚至医疗，均可以通过网络延伸至每家每户。宽带网络为家庭信息生活提供了平台，丰富了生活内容，提升了生活质量。家庭互联网消费从娱乐走向提升生活品质。房地产市场市场定位及特点社区综合服务网定位于传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式之间，市场定位类似于分众传媒和携程旅行网。其特点是从互联网角度切入传统家庭消费市场。兼具传统经济实物服务交易盈利模式和互联网增值服务和在线广告盈利模式。与社区管理者合作进行独占式经营，排他性市场竞争氛围......”。