1、“.....小幅度升级现有落后商业形态与改变传统住宅小区概念。旌东片区旌东片区作为德阳新兴城区，如今已经形成房地产开发生活配套城市设施等都十分完善成熟区域，成为德阳城市副中心代表区域......”。

2、“.....德阳市区年商品住宅用地成交面积亩，年商品住宅用地成交面积亩，同比下降，下降幅度较大。房地产投资及开施工量稳中有升。截至年月，德阳市区房地产投资亿元，同比增长市区房地产施工面积达到万平方米，同比增长市区新开工面积达到了万平方米。商品房销售回暖明显......”。

3、“.....刚需逐渐回归，德阳房地产市场普遍反映年楼市从下半年回暖迹象明显，成交量增长幅度较大。年全年城区住宅销售面积万平方米，同比增加。销售价格呈下降趋势。年德阳市区商品房销售均价走势起伏较大。月份在降价走量策略下，商品房销售均价跌至谷底。随着销售旺季到来，商品房销售均价开始回升，至月创下年度最高价格。其后......”。

4、“.....截至年底，成交价格收尾在元平方米，年底与年初差价在元平方米，下降幅度达到。二德阳市各区域板块现状及规划板块划分根据德阳城市规划及城市发展状况，结合目前德阳房地产市场发展状况，市区房地产市场板块划分为城北片区黄河片区老城区旌东片区及旌南片区等五大房地产板块。板块界定城北片区黄河西路以北......”。

5、“.....东攘旌湖黄河片区凯江路以北，西至旌湖，东至成绵高速本案所处片区老城区北至黄河西路，西至华山北路，东至旌湖，南至珠江西路旌东片区北至凯江路，西至旌湖，东至成绵高速，南至珠江东路旌南片区北至珠江西路，西至华山南路，东至庐山南路南至成绵高速。板块现状及展望城北片区区域成熟度不高。作为老城区北部延长线......”。

6、“.....项目很少，楼盘品质般。虽然可依附老城区配套，但区域内尚购物娱乐饮食，以及商务办公最佳之地。区域土地市场。老城区去年成交宗商住地，成交地块规划总建筑面积为万平方米，老城区可开发土地量依旧最小，未来供应量将持续下滑。区域房地产开发......”。

7、“.....区域内项目体量均较小。据调查，老城片区平均去化率在左右，处于中等水平。片区目前销售价格在元平方米之间区域内目前库存待开量为万平方米。区域展望。随着老城区快速发展，可供开发用地日益减少，旧城改造将是老城区房地产发展方向，新入市项目也将以小项目为主......”。

8、“.....小幅度升级现有落后商业形态与改变传统住宅小区概念。旌东片区旌东片区作为德阳新兴城区，如今已经形成房地产开发生活配套城市设施等都十分完善成熟区域，成为德阳城市副中心代表区域。区域土地市场旌东片区年共成交宗商住地块，总面积亩，占全市成交总量成交地块规划总建筑面积为万平方米......”。

9、“.....共个项目。由于区域范围受限，在售楼盘规模都不大。从销售情况上看，旌东片区平均去化率在左右。片区目前成交均价在元平方米之间。区域内目前住宅库存待开量为万平方米步弥补黄河片区空白......”。