1、“.....可以根据实际情况来对项目进行调整。未来黄石港区市场发展分析总体开发量在开发和运作项目大概在万方以上九通万，惠誉万，东方装饰城万，湖滨国际万„„开发类型主要以小高层电梯房为主市场规模黄石港区万人口市场理论，周边规划有物流中心。北面距沪蓉高速公路约米北邻昌明路，转入湖滨大道黄石大道，连接老城区西邻大泉路，转入磁湖路杭州路......”。

2、“.....连接黄石港区基地距离武黄高速入口，距离长途客运站，昌明路上有路，迎宾大道上有路路路，延安路延长线上有路车经过。基地交通便捷，可迅速到达武汉黄石市区开发区下陆大冶等地。周边区域现状临近花湖片区开发项目较多，但普遍定位为高端低密度住宅，本项目与其形成差异项目所在团城山片区项目虽然比较多，但是实际并不在个片区......”。

3、“.....南面为规划中住宅用地，西南面为规划中物流中心，为东方装饰城提供物流配套。项目开发条件地形地貌场地相对比较平整，标高低于道路标高约米。四至及景观场地内有大片鱼塘，西北角有山体约米左右......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第部分项目概况项目位置项目位于昌明路与大泉路交汇处，总面积亩，由南北两块组成，南边地块亩，北边地块约亩。地块现为农村住宅，南面为池塘，北面为山地。南面地块东至规划路......”。

5、“.....南面为青港湖居住区南边为西至大泉路，对面目前是空地北至昌明路，与花湖水厂东方时代装饰城隔街相望。北面地块基。该市场由于政府因素和城市发展走向因素而呈上升态势。目前本区域开发量大概在万方左右，但是很多开发报建还在酝酿中，后期应该有较多楼盘出现。市场特征开发速度逐步在加快，消费主体为城区人口较多，价格相对其他区域略高......”。

6、“.....其地价便宜而导致房价能够以低价冲击黄石市场。受其影响，花湖聚集了大批开发商，即便是产品做不错但方式前期先支付，其余款项在年后支付未考虑外墙节能产品增加成本，约元。财务费用见筹资计划说明流入加上在每期末发展新型墙体材料专项费用返还款按黄石市标准，企业所得税征收从项目确认第笔收入开始按月预征收，预征比率为销售收入......”。

7、“.....再按税前利润核算，对于前期预征所得税多退少补，为计算方便，本报告按季度征收最后期缴纳所得税计算公式如下应缴所得税累计净现金流量累计每季已预缴所得税„„„„万元。根据企业自有资金情况，考虑于第年第二季度向银行贷款万元，为期年，单利年利率现行贷款利率上浮......”。

8、“.....第六部分项目开发经营风设施南面临近青港湖近郊公园公交配套昌明路设有路公交车起点站终点站市政综合配套各市政配套设施接口主要接口位于昌明路......”。

9、“.....北面紧邻万吨花湖水厂，周边管线设施较为齐全北面水厂附近规划建设变电站座。与周边成熟楼盘质素比较重点是花湖片区，和本项目共用生活和市政综合配套，对项目有定比较价值，目是借鉴其成熟项目经验和营销策略项目客户来源产品定位开发模式借鉴......”。