1、“.....硬件会远远超过其他酒店，且在服务上更会以人情化加超值化来吸引顾客。需根据对本地几家酒店市场调查，建议试业中平均标准房房价在元天计算。客房部慨况酒店共层楼为客房区域，拥有各类房型间套。酒店房务部是由客务部前厅部等组成。前厅部前厅由礼宾部前台接待处前台收银处商务中心四个分部组成，是负责推销酒店产品与服务，组织接待......”。

2、“.....前厅在酒店管理中具有全面性综合性和协调性是酒店神经中枢。服务内容分部营业时间情况介绍总台全天服务包括接待处和收银处。提供问询预订办理入住登记排房换房留言结帐退房错融合，努力将其打造成长株潭绝无仅有别具格温情休闲商务酒店。项目性质本项目为新建项目，酒店位于湘潭市高新开发区，酒店距湘潭市中心公里，距机场公里，距火车站公里，距码头公里，地理位置优越......”。

3、“.....有着良好商业环境和居住环境。项目总投资及资金筹措项目总投资万元，建设投资万元包括房屋租金万元，设备购置及安装投资万元，流动资金万元。资金来源自筹万元，其余万元申请贷款。项目投资明细如表所示表项目投资明细表单位万元序号内容投资额备注房租设备购置及安装费流动资金合计第二章项目市场分析与定位项目区域地理环境介绍湘潭市位于湖南省中部偏东地区......”。

4、“.....有连接中国南北京广高铁线京广铁路线和东西要线湘黔铁路经过境内，这使得湘潭境内交通更加便利舒适。湘潭公路四通八达，国道和国道构成境内公路网主干，上瑞高速京珠高速公路在区旁交汇，为全国地级市高速公路最密集地区。湘潭市长途客运体系比较完整，每天都有开往长沙张家界深圳广州上海南昌等地班车。湘潭目前有条公交线路，保证湘江两岸交通能够正常运行......”。

5、“.....空气清新，星级宾馆各类医院购物超市商住休闲文化娱乐运动设施等应俱全，城市绿化覆盖面积达，人均拥有公共绿地面积平方米，是全国绿化先进城市。湘潭悠久历史积淀和优美自然风光及独特民俗风情相融交汇，湘潭旅游资源丰富且具有特色，全市拥有各类旅游资源多处，综合评估在湖南处于第位，主要人文和自然景观都是国家级乃至世界级......”。

6、“.....韶山风景名胜区隐山风景名胜区昭山风景名胜区水府庙旅游渡假区都是国家级风景名胜区，彭德怀齐白石故居等人文资源在国内外享有很高知名度。湘潭是中国重要制造工业基地，早在上世纪五十年代，被定为全国个重点建设城市之。经过五十多年发展，已拥有了国有大中型企业家，现已形成以冶金机电建材纺织化工为支柱工业体系......”。

7、“.....湘潭市在福布斯杂志年中国大陆最适合开设工厂城市排行榜上名列第三名。高星级酒店位于湘潭市综合办公楼，处于区路，西临市政府，开车分钟从迅达路直通京珠高速。市场分析湘潭市虽然有良好经济环境消费市场，且拥有不可多得地域优势。但由于长沙市区距离福州较近，便捷交通，特别是长株潭城际轻轨建成后更是把湘潭和长沙市区连成体......”。

8、“.....营业收入预算客房间元天不含早餐费元天不含钟点房午夜房特价房租金麻将房间元天元天月营业收入为元月年营业收入为元年客房经营预算报表序号项目利润月金额元年金额元营业收入二营业成本三营业税金四经营利润第四章投资回报预测营业总收入餐饮年收入客房年收入合计经营总成本餐饮总成本客房总成本总成本营业总税金营业收入银行利息银行贷款万计算按利息是计算经营总利润计算方式......”。

9、“.....忽略了三个部分收入，主要是地产升值带来利润部分，个是外包租赁收入，另个是工程投入使用后外墙广告及楼顶广告收入。由于项目地处汽车站......”。