1、“.....有针对年轻工薪族推出精装修小户型，有迎合人们对居住环境关注推出各种生态型小区，还有为老年人安度晚年推出夕阳红型小区。对我国年房地产市场预测根据以上分析，各种迹象表明年我国经济将持续快速增长，城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策，都为房地产业发展注入了新活力，在诸多利好因素驱动下......”。

2、“.....根据十五规划，到年，我国城市人均住宅建筑面积要达到平方米，户均达平方米，目前距这目标有定差距，住宅需求旺盛，住宅建设仍是年投资重点和热点。国家计集团公司市投资公司等和民营企业共同出资，并坚持国有控股，共同组建公司，公司注册资本金万元。公司经营范围为接受城建主管部门委托，从事城市建设资金筹措，进行城建项目招商引资与咨询服务......”。

3、“.....公司自成立以来，经过科学管理规范运作积极开拓，取得了较好经济效益和社会效益，主要在旧城改造项目经济适用房项目基础设施项目和土地开发项目等方面做出了积极贡献。项目所在地周围环境状况项目地处曲江旅游度假区，南依少陵原，北望大雁塔，与秦二世墓寒窖相距不足二公里。项目地势较高，视野开阔，名胜古迹尽收眼底......”。

4、“.....年西安市城镇居民人均居住面积近为平方米，年人均居住面积也不超过平方米，要达到平方米标准，需要增建万平方米住宅，即使在年达到人均平方米，每年至少需要建设万平方米而最近五年年平均开发量仅多万平方米，显示解决基本需求任重而道远......”。

5、“.....为改善我市目前住房状况作出定贡献。环境需要项目用地目前为阶梯状耕地，地势南高北低，平均高差米，大地方戏相差米，自然状况无法灌溉，具有土质贫差亩产低特点。项目西界为现代化曲江水处理厂，周围杂草丛生，垃圾遍地，白色污染严重，经当地政府多次出面协调，成效甚为。此项目开发对改善水厂周围生态环境起到定作用......”。

6、“.....南依少陵原，北望大雁塔，与秦二世陵墓寒窑相距不足二公里。项目实施后，不仅能改善城市居民居住环境，带动城镇经济发展，还可以改善风景旅游度假区周边环境，对西安旅游事业发展起到很大促进作用。五项目可开发建设条件本项目处于西安市传统政治教育商业区域附近，交通便利，地理位置比较优越，增值潜力大，而且项目开发所需要市政配套设施齐全......”。

7、“.....项目开发建设所需其他配套设施需要从外围引入也比较方便，因此本项目开发建条件已具备。六项目投资估算根据西安市建设委员会颁发建设费用构成计算方法及其他有关文件，行业主管部门制定投资估算办法估算指标，有关部门制定工程建设其他目前基础设施和市政设施还不完善。本项目与城南区定位相似楼盘相比，本区住宅建设钢你刚刚起步，人气不是太旺......”。

8、“.....距离人均平方米还需时日从销售来看，三室两厅房子市场需求较旺，从长远看商品房销售前景看好。为了保证项目成功，开发商应提高工程质量，通过降低开发成本，减少市场得风险。做好规划方案。项目市场定位是建立在住宅小区合理规划基础上包括小区总体规划配套环境规划户型规划等，应从方案规划上和户型设计上赢得消费者，减少项目市场风险......”。

9、“.....因此本项目主要应加强市场营销工作，做好商品房销售，加大促销力度，多渠道多种方式推广促销，尽快销售，才能最大限度减少项目市场风险。在项目实施过程中还应优化设计，采取切实可行工程技术措施和施工方案，在施工管理中，控制各项开发建设成本费用，降低投资成本，降低工程造价，控制投资成本也是降低本项目风险因素之。做好物业管理和售后服务工作，提高公司品牌知名度......”。