1、“.....消费群体特征分析根据对蔡家坡房地产市场现状当地人们居住消费理念本项目周边环境项目产品特征市场产品推广策略及项目潜在目标市场来源调研分析，本项目消费群体主要针对蔡家坡本地改善居住型消费群体蔡家坡企业高级管理人员私人企业主项目周边乡镇具有定经济实力成功人士及外地在蔡家坡投资经商人士等......”。

2、“.....他们渴望能够为自己为家人提供种舒适安全居住环境和工作条件，注重居住环境品质，体现优越精神生活内涵，他们具有前瞻性眼光对待生活对待人生，具有超前投资意识和享受生活投资意识......”。

3、“.....具有很好社会效益。通过本项目实施，能够充分解决高家崖村失地保障问题和长远经济收入来源问题，将最大限度保证社区稳定和长久和谐发展，同时项目建设还能够激活城市经济，产生乘数效应，促进城市经济快速发展，能够合理高效利用土地，提高土地长期效益，有利于提升城市综合竞争力，增加城市品牌与形象。总之......”。

4、“.....均有广阔前景。综上所述，项目建设十分必要且可行。建议积极做好项目前期准备工作以人为本，加强各利益主体沟通抓紧落实资金，整合资源，认真开展征地拆迁前与拆迁户沟通协调等工作积极与政府相关部门沟通，积极争取政府更多相关优惠政策，确保拆迁工作按时按量顺利进行。制定系统化管理制度，以保证项目有序运行......”。

5、“.....对项目拆迁后生产生活安置要进行详细规划建设，结合项目周围实际情况和拆迁户实际需要，以取得预期效果。第二章项目建设背景及区域现状和规划项目建设背景城市规模扩张是个地区社会经济发展必然趋势。改革开放以来，蔡家坡经济发展令人瞩目，工业商品流通贸易和旅游产业增长尤为迅速。年，开发区完成生产总值亿元，比年亿元增长了倍，年均增长......”。

6、“.....地方留存财政收入达到万元，比年万元增长了倍，年均增长全社会固定资产投资额达到亿元，比年亿元增长了倍，年均增速，完成规划目标。为此，蔡家坡提出加快城乡体化进程，按照城乡发展规划体化要求，确立开放式全覆盖开发区发展和多规叠合规划理念，形成城乡体规划体系，建立集中统规划管理体制。促进城镇规划土地利用规划产业规划生态建设规划四规有机融合......”。

7、“.....以全开发区为空间单元，以蔡家坡镇五丈原镇曹家镇安乐镇为支点编制城乡总体规划，在此基础上再编制开发区规划重点区域控制性详细规划专业专项规划等。突破行政界限，合理划分主体功能区，形成中心区产业园区生态保护区新型社区为载体开发区城乡空间布局结构。随着城乡体化规划逐步实施，蔡家坡开发区发展迅速，本项目建设方面可作为开发区配套设施，满足开发区内居住需求......”。

8、“.....促进蔡家坡城乡体化进展。为城市居民提供个舒适居住环境运专线在此设站，距西安咸阳国际机场个小时车程，自古就是兵家必争之地。蔡家坡区位优势明显，工业基础雄厚，自然条件得天独厚，水利资源丰富，农业产业化程度较高，境内商贾云集，人民富裕，历史上就是关中西部地区重要农产品供应基地西北地区著名工商业重镇和地方货运进出关口。蔡家坡交通十分便利......”。

9、“.....目前，建成区面积已达到平方公里。形成镇区铁路以北老区三横八纵和铁路以南新区三横六纵交通道路骨架。全镇公路总里程达到公里，人均占有道路面积平方米。建成住宅小区个，开发商品楼万平方米，人均住房面积达到平方米。热电厂座，总装机容量兆瓦。拥有天然气分输门站座，调压站座。设计供气规模万立方米年，铺设天然气主管道和支管道公里，输气管线和城市管网压力均为......”。