环境优势，土层深厚肥沃尤其是其中现有公顷老龄群体种茶园，更是改植换良之种，发展良种理想土地资源。生态条件优势。我县森林覆盖率达，比全省和全国平均分别高出和。全县山峦起伏，河流纵横，水库密布，林木繁茂，绿树成荫，远离城市工业污染区，是生产无公害茶，绿色食品茶和有机茶理想地区之。区位优势。公路有高速公路连接益阳长沙常德怀化等大中城市铁路有长石洛湛铁路穿境而过，水运有资江直达长江各口岸。茶叶产业化建设具有良好外部环境条件。冷战结束后和平与发展成为主流，我国国内社会稳定，经济快速发展，中国已经加入，中央省市上级政府对发展我县茶叶生产十分重视和支持，将桃江列入了湖南万担品牌拥有米生产车间，年产茶花油专利产品吨新建茶叶专业批发部与产品展示市场个，面积米建设优良品种母本园亩无性系繁殖基地亩。主要经济技术指标生产能力年产优质品牌茶吨大宗茶吨茯砖茶吨④红花茶油吨财务指标达产年销售收入万元达产年利润净额万元达产年利税总额万元④销售收入净利润率销售收入利税率达产年固定资产投资净利润率固定资产投资回收期年投资总额第年净利润折旧项目辐射范围及带动能力本项目带动了全县个有机春茶品种开发红花茶油副产品科技项目个同时开发了年产亿株无性系种苗扩繁个本项目直接安排社会闲臵劳动力上千人是社会效益与经济效益显著阳光产业福民产业。可行性研究报告编制依据农业部全国主要农产品加工业发展规划中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见财政部国家农业综合开发产业化经营项目相关政策国家质检总局国家标准局有机产品标准农业部行业标准有机茶有机茶生产技术规程有机茶加工技术规程有机茶产地环境等技术标准国家有机食品生产基地考核管理规定试行国家计委经贸委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术标准国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数湖南省十五经济建设规划桃江县鼓励投资若干规定桃江县茶叶产业化发展规划。综合评价桃江县是历史上有名产茶大县，同时又是农业大县，工业基础薄弱，财政收入有限，也就没有足够财力反哺农业。作为全县农业支柱产业茶叶，茶园严重老化，茶苗已不堪负重。单纯依靠现有个体承包业主经济势力，只能是杯水车薪，因此，改造现有茶园，提升农业产业化经营项目我县茶叶产业水平，显得十分必要。根据我县茶叶生产现状和现有经济技术势力市场行情，桃江县委政府认真分析比较了茶园改造与退茶还林得失，作出了成立桃江县香炉山茶叶产业集团有限公司重大决定，通过资产重组，资源共享增值，形成上规模档次产业开发，完成产业升级，使我县茶叶产业保持全国先进水平，继续为国民经济做出贡献，本项目实施成功，有机茶生产相关技术可以推广到其它茶叶产区，能起到很好示范推广作用。本项目针对茶叶资源需要整合，管理需要提高，茶园需要改造，设备需要更新，产品需要升级，才能做大做强做好我县茶叶产业。建议上级有关部门批准立项，对我社茶叶产业升级给予大力支持。第二章项目建设背景及必要性茶叶是当今世界三大饮料之，也是我国传统出口商品，几千年来，我国劳动人民在长期生产实践中，积累了丰富经验，为茶叶生产和价由每公斤元，提高到第六年元，只有提高茶叶加工质量，确保市场认可，从而提高产品价值，才能获得最大经济效益。经测算，本产品销售价格盈亏临界点为每吨万元。茶花油固定成本为万元，单位变动成本为万元含税单位售价为万元。本产品产量盈亏临界点为吨。即万元万元万元敏感性分析敏感性分析表敏感性分析表项目第六年收入成本固定资产投资增减额收入，费用，税费，投资额，利润，所得税净利润，销售净利润率投资净利润率投资回收期个月敏感性分析图从项目财务敏感性图中可以看出，销售净利润率随销售收入增减变化非常大，需要加强市场开拓，把握好市场脉搏销售利润率随经营成本增减变化也非常大，需要加强内部管理，降低管理费用，创造最好效益固定资产投资多少与投资回收期，变化不大，说明加强内部管理，抓好营销同时，项目发展越大获利越多。农业产业化经营项目财务评价结论通过以上分析，销售利润率大于行业基准收益率，项目在财务上可行。销售利润率大小随销售收入与经营成本变化，产生非常大改变，通过降低经营成本，增加销