1、“.....最冷月日平均相对湿度为。干旱多风，风向春夏多为西南，秋冬则多为西北，风速夏季平均秒，冬季平均秒。少雨，年平均降雨量为毫米。交通条件该厂区西临阜锦公路，南临耕地，北临东梁小学，东临老阜锦公路。公路铁路交通条件便捷。公共设施条件。该项目利用原有厂区通讯系统，接引电信网络，基本已配备齐全，在本项目信息系统配套时，二者调整完善。该项目用水，由市政管网供给......”。

2、“.....分为生产和生活用水两类，各自管径和流量均满足项目所需日最高用水量要求，不需增容。该项目排水系统利用原厂区原有排水管网，项目排放污水基本为生活用水，排放量约生活用水和业务用水量。每日约吨。考虑夏季雨优化调整二产业，逐步形成二三产业协调发展总体思路，产业分工协作不断增强，专业化程度不断提高，区域地理位臵不断提升及交通四通八达......”。

3、“.....但中小企业融资难贷款难资金短缺等问题又限制了中小企业发展，为此省政府在阜新市组建并引进了多家小额贷款公司和担保公司来解决上述问题，但小额贷款公司和担保公司些业务局限性使得中小企业中转资金有很大缺口问题。中小企业地产房产等固定资产在融资贷款时都抵押给了银行小额贷款公司和担保公司，再急需周转资金时候再无固定资产进行抵押......”。

4、“.....这给中小企业资金周转带来了很大困难。这时就需要以仓单质押业务为主仓储物流公司发挥作用，中小企业可以把原材料产成品存放在仓储公司仓库中，由仓储公司管理并出具仓单，中小企业就可以用仓单向银行小额贷款公司和担保公司进行仓单质押贷款。不仅能解决中小企业燃眉之急，而且能为银行小额贷款公司和担保公司提供个新利润增长点。阜新市为了鼓励民间资本投资......”。

5、“.....明确了启动民间资本，组建小额贷款公司及其他投资方式扶持政策，目前阜新市已有家小额贷款公司和家担保公司，有将近亿元资金，年累计投放贷款亿元，有近亿元资金闲臵。阜新市各专业银行也将陆续开展仓单质押贷款业务，预计年放款额度将达亿元以上。面对如此大仓单质押业务量，成立定规模仓储物流公司......”。

6、“.....鉴于此，在广泛市场调研基础上，以市场为先导，准确定位项目，培育发展第三方物流，牵动阜新现代物流业快速发展，抓住机遇，整合阜新现有资源优势，抢先步发展以仓单质押业务为主物流企业已迫在眉睫。仓单质押是以仓单为标物而成立种质权。仓单质押作为种新型服务项目，为仓储企业拓展服务项目，开展多种经营提供了广阔舞台，特别是在传统仓储企业向现代物流企业转型过程中......”。

7、“.....仓单质押在国外已经成为企业与银行融通资金重要手段，也是仓储业增值服务重要组成部分。在我国，仓单质押作为项新兴服务项目，在现实中没有太多经验，同时由于仓单质押业务涉及法律管理体制信息安全等系列问题，因此可能产生不少风险及纠纷，如果仓储企业能处理好各方面关系，并能够有效防范以上风险，相信仓单质押业务会大有所为。针对阜新中小企业目前情况......”。

8、“.....填补阜新地区仓单质押业务通畅地运转，从而降低社会成本，提高生产效率，整合社会资源。集多种服务功能于体综合物流中心正体现了这需求。近十年来，阜新市国内生产总值直保持着高速增长态势，工业农业尤其是第三产业都有了长足发展。阜新物流规模也越来越大，原有传统运输仓储服务在内物流供给能力已经不能满足现代经济发展需要，物流服务水平低下不仅影响了企业竞争力......”。

9、“.....顺畅高效规范物流业，将增加城市整体服务功能，提升服务水平，增强竞争力。从而有利于商流人流资金流向阜新，集中形成良性互动，对阜新市未来社会经济发展起到极大促进作用。改善投资环境物流企业有效运作，特别是仓单质押业务，能够促进阜新市物流业发展，规范整合现有物流服务体系，调整商业企业经营方式，实行集约化货物配送，降低物流成本......”。