1、“.....同时商品房空置面积很少，这说明市场购房者很多，累积下来空置房其他地方私营企业老板民营或外资企业高级职员或高层管理人员，从事金融，证券保险业高收入者以及持外国护照在大陆做生意华人等客户阶层处于金字塔顶端人士年龄状况岁为主家庭结构拥有子女，有着口或更多家庭成员组合家庭状况注重家庭生活，更注重子女生活环境工作状态工作繁忙......”。

2、“.....注重对生活品质追求购买动机改善居住环境，追求居家生活品质，对目前温州楼市尤其是高档住宅发展前景充满信心消费行为注重品质，充满理性特征分析他们是这个社会高层人士，人际交往档次高，在社会贩在此设摊，搭建违章房屋，已成为市民交通生活瓶颈，该地段房屋破旧，多数住宅没有卫生设施，建筑密度稠密，存在很大火灾隐患......”。

3、“.....于是市政府顺应民心，将此地段拍卖用与开发，希望能通过竞标单位开发改善当地环境，促进市容市貌提高居民居住生活质量，促进现代化新温州建设。近几年来温州房地产市场飞速发展，随之而来房价也节节攀升，但是突显出来问题仍然还是很严峻，辟如房子高价不高质，尤其最近几年房产质量都不理想......”。

4、“.....这无疑是市场留下段空白。作为公司成立以来第个大型项目，财团决定在此建造温州第样板工程，打造温州高标准城市客厅。希望通过该地块开发定位来填补市中心高档住宅空核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,白，同时也是为集团打造全市乃至全国品牌社区次全新尝试......”。

5、“.....商业房地产，共户项目规模占地，建设用地面积，建筑面积总容积率总建筑密度项目层数西侧层数东侧层数以及裙楼幢高层和小高层错落布置，户户可看江景配套设施西侧地下停车辆，东侧地下停车辆，地上停车辆绿化率项目其他介绍该项目发展商为财团控股有限公司，由温州房地产有限公司开发。项目所在地为温州地块，东靠南亚都市花园......”。

6、“.....北倚江滨路，毗邻江心屿，南望即将竣工欧洲城，也与东门步行街相邻，该项目目前已经进入施工阶段。经估算，项目总投资万元。资金来源本项目建设资金主要由财团位股东自筹以及战略联盟合作伙伴提供，通过房地产信托方式筹集，不足投资通过预售房款解决。可行性研究报告编制依据财团与温州市签定国有土地转让造成房屋拆迁......”。

7、“.....本研究工作范围主要是该类住宅市场调查分析，投资估算......”。

8、“.....风险分析以及营销策略等。项目效果图和地理位置图效果图局部图地理位置图第二章市场调查以及分析调查目在开发本项目之前，为了了解该物业在温州开发是否有较高经济效益，需要对市场进行调查分析与研究。同时必须对该类市场发展在户型设计，朝向以及配套设施方面比较行等景观低密度建筑大面积绿地又临江，使社区犹如个城市大花园。且可以远眺江心双塔......”。

9、“.....许多人包括些专家对此持怀疑态度，且政府对此严厉审查交通噪声由于处于交通主干道上，来往车辆多，尤其夜深时些商品混凝土车仍在行驶，加上周边有冷作卷板厂以及或许夜间轮船汽笛声时有发生开发商首次涉入高档住宅开发，经验还善不足。机会分析拥有温州目前最大商业航母欧洲城品牌支撑，以及附近东门步行街兴起......”。