1、“.....将为本项目蕴藏巨大商机。海南复兴房地产公司和海南佳贸实业公司是经验丰富操作力强房地产公司，公司拟通过本项目配合城市规划和建设打造出三大特色。打造海口市旅游休闲商圈。海口市政府规划，拟充分利用滨海大道龙昆路和世纪大桥旅游交通干道功能，发挥万绿园世纪广场和滨海公园旅游休闲功能，和周边旅游休闲设施酒店起......”。

2、“.....为海口市创造全国流滨海休闲胜地。海南阳光空气资源是全国唯。滨海土地资源在全球都是稀缺，地处城市中心滨海土地资源更是皇冠上明珠。本项目确保滨纪广场与万绿园之间，世纪大桥西侧，西北面向大海，地理位臵十分优越。本项目占地面积约亩，本项目总建筑面积，其中地上建筑面积地下室建筑面积。本项目建筑群总体平面布臵，按其功能布局，划分为五个功能区......”。

3、“.....有家品牌餐饮茶房豪华会所和办公区区和区位于建筑群东部，区处于复兴小街，是各类风味餐饮美食街区处于复兴正街，是纯粹商业区区位于建筑群西部，主要是濒海西式餐饮酒吧各类文化设施和精品购物区区位于建筑群南部，是国际影院和娱乐中心。本项目分两期建设，期工程包括功能区及广场建设，建筑面积二期工程包括功能区，即国际影院和娱乐中心，建筑面积......”。

4、“.....其中自筹资金万元，申请银行固定资产贷款万元，其他方式融资万元。项目二期工程总投资万元，业主自筹万元，拟向银行申请中长期借款万元。第二节研究依据与范围研究依据海南省咨询投资公司与海南复兴房地产开发有限公司签定编制项目可行性研究报告合同书。建设单位提供项目有关资料。现行建筑设计规范。现行建筑结构规范大全。现行建筑设备规范大全......”。

5、“.....民用建筑设计通则。项目规划初步方案。二研究范围可行性研究报告范围是项目建设背景及必要性市场分析与预测建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案环境保护与节能项目组织机构与劳动定员投资估算与资金筹措项目进度安排财务分析与评价等......”。

6、“.....万元投资利润率投资利税率二海口新外滩复兴城二期工程国际步行街主要技术经济指标主要技术经济指标表项目二期总建筑面积总投资万元其中固定资产万元建设期利息万元流动资金万元申请固定资产贷款万元全部投资税后内部收益率全部投资静态回收期税后年全部投资财务净现值税后......”。

7、“.....第十四章二期工程财务分析与评价项目经济分析遵循主要依据中华人民共和国企业财务通则中华人民共和国企业会计准则中华人民共和国文化体育企业财务制度中华人民共和国文化体育企业会计制度中华人民共和国营......”。

8、“.....二各项财务基础数据二期工程二期工程营业收入营业收入主要有二项。国际影楼收入估算按人均元人计算，上座率第年按计，第二年至第十年按计算，正常年营业收入为万元。娱乐中心营业收入按月营业额万元估算，第年经营负荷为，第二年为正常年营业收入为万元......”。

9、“.....根据国家规定按缴纳营业税，城市维护建设税按营业税，教育税附加按营业税计缴正常年营业税及附加为万元。二期工程营业成本及费用影片购买租赁费按国内市场价估算，娱乐场所原料按市场价估算，正常年为万元。燃料及动力费用按市场预测及海口市市物价局公布价估算，正常经营年为万元。服务人员工资及福利费本项目劳动定员人......”。