1、“.....排水管线管材采购施工包包括地上建筑物拆迁道路桥梁给排水绿化照明等土建及安装工程等。河大桥工程可行性研究报告第十二章问题与建议建议在项目实施前做好项目沿线交通管控设施规划与设计工作。建议在项目建设期间做好交通组织工作,在项目建设之前做好科学分流规划,尽量降低由于施工给市民日常生活和工作带来不利影响。该项目工程量较大,特别是房屋动迁土地征用直接影响工程项目建设,要做好开工前各种准备工作。建议地上地下工程如电力电讯热力燃气等工程与道路同期建设。建议防洪堤工程与桥梁工程同期建设。实际工期安排时间与投资分期使用,可能与可研中安排不致,以边境经济合作区国有资产经营有限公司下达初步设计计划为准。地,住宅层数以多层为主,新建居住用地为二类居住用地,住宅层数以多层和中高层为主......”。
2、“.....居住用地面积万,实际居住人口万人,人均居住用地人。目前,老城区是城市主要居住服务中心,服务设施配套齐全,合作区是城市主要产业发展中心,工业用地发展空间较大,但现状发展上表现为老城区退二进三用地调整缺乏足够空间,中心居住区仍然有较大比重工业用地,并且与居住用地相混杂,降低了人居环境。河大桥建设正是起到了连接老城区和合作区,强化河在塑造城市景观,组织城市功能上作用。加强了两区联系,调整了新安路靖和路东关路和河东路跨河路段走向,创建快速便捷道路交通系统。在保持原规划用地规模基础上,也强化了车大人沟河东岸和合作区东部用地布局,使城市沿河两岸呈现集中团状布局。河大桥建设工程建设是进步完善城市路网结构布局需要按照市城市总体规划要求,老成区与合作区道路路第章概述任务依据本项目是市城市道路网基础设施重要组成部分......”。
3、“.....河大桥北与老城区靖相连,南与合作区路相接,是连接合作区与老城区城市主干路,在市城市道路网规划体系中是城市中轴线,本项目已列入市近期重点建设项目。受边境经济合作区国有资产经营有限公司委托,我院对市社会经济发展城市总体规划现有城市道路网和道路现状及交通现状进行了广泛深入和全面调查工作。在调查基础上,认真研究了道路网布局城市发展规划交通特点及其发展前景,对项目建设必要性经济合理性技术可行性和实施可能性进行了详细分析论证,并广泛征求了合作区规划部道路未来交通量进行了预测,预测结果见表。表交通量预测结果小型车标准辆金融资成本由资金筹集费和资金占用费组成。资金筹集费是指筹集过程中支付次性费用,如承诺费手续费担保费代理费等本项目资金筹集费不多。资金占用费主要是指贷款利息。本项目建设期贷款利息为万元,生产期利息作为成本。本项目还款期小于年,满足银行要求......”。
4、“.....几乎没有融资成本。河大桥工程可行性研究报告融资风险分析融资方案实施经常受到各种风险影响。资金供应风险资金供应风险是指融资方案在实施过程中,可能出现资金不落实,导致建设工期拖长,工程造价升高,原定效益目标难以实现风险。本项目都以出具承诺函,不存在这方面风险。利率风险本融资方案中采用是固定利率,对本项目无风险。汇率风险本项目不涉及外汇交易,所以无此风险。河大桥工程可行性研究报告第十章国民经济评价工程投资及实施进度工程投资工程投资详见投资估算表。本工程总投万元,其中流动资金为万元。工程实施进度本工程建设期年,固定资产投资分年使用,按建设进度设想进行分配。国民经济分析本项目属城市基础设施建设,非盈利性公益事业,项目本身无财务收益,维持正常运转以及偿还贷款完全依靠政府财政补贴土地出让金城市维护建设费......”。
5、“.....国民经济效益主要包括运输费用节约效益旅客时间节约效益缩短货物在途时间效益提高运输质量效益运输工具时间节约效益减少拥挤效益提高交通安全效益以及道路建成后带来城区地价升值效益等。国民经济费用计算工程投资费用调整路基工程及土方工程影子价格换算系数为。河大桥工程可行性研究报告建筑工程路面工程桥梁工程影子价格换算系数为。设备及其安装给排水管道安装工程影子价格换算系数为,不作调整。按规划可替代用途年净效益增长率为,社会折现率为,项目计算期年。价差预备费是考虑物价上涨因素列入财务支出,作为国民经济内部转移部分应予以剔除,现指数为零,不计取。详见固定资产投资调整表。道路维护及其他费用调整根据投入物影子价格定价原则,对道路维护及其他费用表中投入物价格进行调整不在增加市政道路维护人员及其费用。详见附表......”。
6、“.....无项目时预测运量由原有道路承担,有项目时预测运量由新建路及原有路分担。现有道路单位运输费用按元万吨公里,项目建成单位运输费用预测元万吨公里。该路建成后,分担车流量,货车数量占,其余为客运车或其他车辆。运输费用节约效益按正常运输量计算节约效益。货运车实载率按,客运实载率按,按缩短运输距离及降低运输成本逐年计算节约效益。河大桥工程可行性要基础设施建设可为招商引资创造个良好投资环境,边境经济合作区是在片水田荒地上起步。自开发建设以来,合作区已累计投入亿元人民币,用于道路给水排水电气通讯等各种基础设施建设,使投资环境得到了明显改善。年完成国内生产总值亿元,同比增长,占全市国内生产总值完成财政收入万元,占全市财政收入。道路工程累计投入资金万元按照高标准对基础设施进行开发和建设,现已开发土地约平方公里,起步区及边缘基本形成了六通平基础设施网络。其中......”。
7、“.....铺设水泥路面万平方米。道路绿化万平方米建造小桥座,其中新明大桥全长米,河南大桥全长米制作灯杆个,安装路灯盏,铺设雨水管线公里,污水管线公里。近几年来,市紧抓合作区对外开放有利契机以迅速扩大经济总量增强经济发展后劲培育特色经济为目标,全力开发招商引资,克服困难,使我区外经工作得到了持续健康稳步发展。招商引资,大力发展出口加工业和高新技术产业是合作区赖以生存和发展生命线,也是合作区迅速扩大经济总量根本途径。九五期间,在加强投资硬环境建设同时,注重投资软环境建设,出台了系列招商引资利用外资优惠政策,实行了站式办公条龙服务挂牌保护承诺服务等有效措施,还重新制定了税收政策和各种收费标准,出台了边境经济合作区关于招商引资若干政策规定,对外来客商在税收土地经营等方面都给予了更优惠政策。边境经济合作区招商引资招法很多也很灵活。比如,他们制定了招商引资优惠政策,多年来连续使用......”。
8、“.....提高招商引资能力,河大桥建成是势在必行。它建成,将增强合作区参与市场竞争整体实力,并为合作区奠定坚实环境基础。使合作区招商引资工作年年都有突破性进展。河大桥建设工程建设是国家发展战略需要市位于图们江下游地区,图们江是中朝俄国界河。这地区由于地处中俄朝国交界和东北亚中心概述任务依据本项目是市城市道路网基础设施的重要组成部分。河大桥及附属工程是市五纵十横内外双环主骨架干线道路网的重要组成部分,在市城市交通中发挥着极其重要的作用。河大桥北与老城区的靖相连,南与合作区的路相接,是连接合作区与老城区的城市主干路,在市城市道路网规划体系中是城市的中轴线,本项目已列入市近期重点建设项目。中,市区面积平方公里村庄面积平方公里工矿用地平方公里。合作区是市主要经济来源,又是座综合发展高科技现代化区域。随着合作区综合职能特征不断发展,城市基础设施功能亦将随之不断发展和完善......”。
9、“.....市随着经济发展,机动车保有量增加,目前在园丁路与街交叉口阻车现象非常严重,街方向高峰小时交通量达到辆小时,园丁路方向高峰小时交通量达到辆小时,靖和路高峰小时交通量达到辆小时。针对经济建设和城市建设发展需要,市编制了市城市总体规划,规划市市区干线道路网呈五纵十横内外双环布局。交通量预测结果在交通量社会经济和现有道路状况调查基础上,对项目所在区域产业结构资源分布,现有道路交通量水平交通运输特点以及城市道路网功能进行了认真细致分析研究。根据市城市总体规划,对拟建道路未来交通量进行了预测,预测结果见表。表交通量预测结果小型车标准辆地,住宅层数以多层为主,新建居住用地为二类居住用地,住宅层数以多层和中高层为主,同时沿河环境优美地段进行高质量居住开发。居住用地面积万,实际居住人口万人,人均居住用地人。目前,老城区是城市主要居住服务中心,服务设施配套齐全......”。
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