1、“.....商南县生态工业园建设，预计到年，园区内就业人口将达到万人。县内没有家五星级酒店，有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量国际国内客源，另外方面县域企业商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势......”。

2、“.....同时形成了个刺激酒店业结构优化过程。目前，县内范围没有高星级酒店，而本项目凭借其优势和管理优势，使其具有极强竞争力，有望成为商南县酒店中明星和龙头企业。项，利润万元税金万元，所得税万元。同时带动三产发展，解决名就业岗位，活跃地方经济，为新农村建设服务。进度计划建设期为年......”。

3、“.....可行性研究报告编制情况报告编制单位本项目可行性研究由陕西省工程咨询公司组织进行，并负责报告编制工作......”。

4、“.....主要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关规定，就本项目提出背景及建设必要性项目选址及建设条件建设方案环境影响及节能措施项目管理及进度计划投资估算及资金筹措以及经济社会效益等内容进行分析研究......”。

5、“.....建设单位情况陕西五鑫建筑工程有限公司成立于年，法人代表姚其胜，注册资金万元，下属商洛五鑫房地产开发有限责任公司商洛五鑫装饰有限责任公司和商南五鑫大酒店，现有职工人，其中管理人员人，中高级职称人。至年总资产万元，负债万元，年经营总收入万元，企业经营状况良好，无不良信用记录......”。

6、“.....能够推进商南县三产发展，扩大就业机会，带来社会繁荣......”。

7、“.....因此，本项目建设是必要，工程建设方案经济技术指标也是合理。但是，由于本项目次性建设资金需求大，建议本项目要多渠道多途径进行融资，解决建设资金困难问题，同时要求政府与银行部门给予政策和资金支持，保证项目按期实施建成，发挥预期效应。第二章项目建设背景与必要性建设背景随着国道升级改造，沪陕高速西合铁路开通，区域大交通格局发生了很大转变......”。

8、“.....为商南县创造了全新发展环境产经营期发生资金占用费以财务费用形式计入总成本费用，包括建设投资借款利息流动资金借款利息短期借款利息等。详见附表。利润及利润分配经计算，本项目正常年利润为万元，所得税万元，法定盈余公积金万元。详见附表。财务评价财务盈利能力分析静态分析反映财务盈利能力静态指标有总投资收益率投资回收期等......”。

9、“.....投资回收期含建设期投资回收期所得税前为年，所得税后为年。上述结果表明，本项目投资收益率和投资回收期均达到了行业基准要求。动态分析反映财务盈余能力动态指标有财务净现值财务内部收益率等指标。所得税前财务净现值万元财务内部收益率所得税后财务净现值万元财务内部收益率从上表可以看出，本项目财务净现值均大于......”。