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(定稿)房地产购物中心项目立项可行性策划方案(完整版) (定稿)房地产购物中心项目立项可行性策划方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:18:46

《(定稿)房地产购物中心项目立项可行性策划方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....发展态势良好年月,在刚刚闭幕党十七届四中全会上,全会全面分析了当前形势和任务,强调经过全党全国共同努力,去年下半年以来我国经济增长明显下滑趋势得到遏制,经济形势总体呈现企稳向好势头。同时,世界经济复苏将是个缓慢曲折过程,我国经济回升基础还不稳定付息口密度高品质生活。从生活角度来讲,人们永远是向往更加休闲更加舒适,充满人和人之间交流生活环境......”

2、“.....本项目实施将进步完善南坪商圈形象,改变南坪商圈在重庆城市发展中地位,拓展重庆城市发展空间,成为重庆城市发展重要增长极,符合重庆城市发展方向......”

3、“.....估算资金筹措资金使用管理计划第章项目财务经济评价经济评价依据原则及评价基础财务基础数据财务评价报表损益表全部资金财务现金流量表贷款还本付息计算表财务评价指标盈利能力分析偿债能力分析财务评价结论第章项目风险评价风险因素分析政策风险市场风险资金风险物价因素不确定性分析主要风险因素识别防范和降低风险措施盈亏平衡分析敏感性分析销售价格敏感性分析产品单方造价敏......”

4、“.....下称本项目项目业主法人代表建设地点南岸区南坪南路号项目性质新建建设规模及内容项目总用地面积平方米。项目至四期总用地面积总建筑面积平方米,其中地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米商业用房平方米,车库面积平方米。建设期限本项目建设期为年,即年月年月,其中年为筹划期......”

5、“.....到年月全部工程实施完毕。项目总投资及资金来源本项目总投资万元,其中业主自筹万元,占项目总投资,申请银行贷款万元,占总投资,其他万元,占总投资。项目业主简介创办于年月,由公司和共同投资成立。公司注册资本亿千百万元人民币,具有级开发资质以经营房地产开发销售和物业管理为主专业房地产企业......”

6、“.....着力打造协信集团进军南岸万方城市综合体项目。公司是以房地产开发为主导大型企业集团,总资产规模多亿元人民币。公司专注于高尚住宅社区及商业地产开发......”

7、“.....中国私营企业强中国房地产五十强企业,重庆房企前三甲。连续六届被评为重庆房地产开发企业前十强年来,努力成为家追求更高品质更讲究品味企业公民,协信认为,建筑应该是人文关怀产物,应该是座城市生命体有机组成部分......”

8、“.....年来,恪守让建筑具有生命力理念,从社区规划,到建筑设计,再到产品户型斟酌,乃至于社区物业管理,其初衷,便是要为重庆人提供种更好生活。可行性研究依据原则主要范围主要依据重庆市城乡总体规划年重庆市规划委员会办公室会固不平衡,国际国内不稳定不确定因素仍然很多,可行。财务分析结论通过对项目各项经济技术指标进行分析评估可得,该项目财务评价可行。并且......”

9、“.....继续提升空间较大,防范市场风险和政策风险能力较强,因此建议业主依据市场销售现状适当调整盈利预期,采取低开高走等策略,为后期销售创造良好环境。第章社会效益分析随着近年来城市建设和发展,长江大桥复线桥菜园坝长江大桥建成南坪立交改造及南坪商圈逐步完善与发展,南坪地区已成为新兴而具有活力商业贸易中心......”

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