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(定稿)房地产管理所廉租住房工程项目立项可行性策划方案(完整版) (定稿)房地产管理所廉租住房工程项目立项可行性策划方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:18:46

《(定稿)房地产管理所廉租住房工程项目立项可行性策划方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....要始终把改善群众居住条件作为城党中央国务院和自治区党委自治区人民政府高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来,我区住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要清楚地认识到,与全国大部分省区相比......”

2、“.....部分城市对廉租住房制度建设工作不够重视,管理机构不健全,建设资金不落实,目标责任不到位,廉租住房制度覆盖面小经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,经济适用房准入条件建设标准及产权问题亟待规范......”

3、“.....对房地产市场监测和统计,为上级部门提供有关数据......”

4、“.....三可行性研究报告编制依据国发号国务院关于解决城市低收入家庭住房难若干意见桂政发号广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见博政发号县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法桂建房号关于转发住房和城乡建设部齐骥副部长在全国廉租房建设工作电视电话会议上讲话通知县城住房建设规划县房管所关于编制......”

5、“.....四项目研究范围本项目可行性研究范围包括建设背景及必要性建设条件建设规模和内容建设方案投资估算经济效益和社会效益评价等。五初步结论该项目建设符合国家政策,建设依据充分,项目建设解决了大量低收入家庭住房困难问题,是今年县重要民生工程,县政府对该项目大力支持......”

6、“.....社会效益显著,建议有关部门在资金方面给该项目大力支持,使项目及早开工建设,发挥其社会效益。六主要经济技术指标序号项目名称单位指标数量总用地面积平方米二期建筑面积平方米二期建筑占地面积平方米容积率建筑密度绿化率廉租房户数户居住人数个工程造价元平方米总投资万元建设工期月第二章项目背景建设必要性及市场定位县概况县位于广西东南部......”

7、“.....东与陆川县毗邻,东南与广东省廉江市高桥镇接壤,南与北海市合浦县白沙镇相连,西与钦州市浦北县交界,北与玉林市福绵管理区相依,总面积平方公里。人口万,是世界第大客家人聚居县,隶属玉林市。与广东湛江市以及广西北海钦州相邻,是沿海与内地交汇点,具有西部东部西部沿海区位优势,是大西南出海重要通道......”

8、“.....要考虑设臵消防通道消防龙头。室内装修及走廊采用非燃烧材料或难燃烧材料,夹板等装饰材料要用防火涂料浸泡涂刷,地毯帘布尽量采用阻燃材料制成。④电器电线布臵与装饰物要有段安全距离。设计时留出消防通道出口。施工时,施工单位要严格按照设计要求施工,不得擅自更改施工图。项目建成后,要建立安全巡视制度,制定安全规章,设臵安全警示......”

9、“.....注意火警预防,将本项目平面布臵图交予县消防支队,图中标明每消防箱和消防龙头位臵,定期请消防支队到街区来进行灭火示范。消防手段本项目区域内均采用消防冷却水和干粉灭火器共同扑灭火灾。冷却水消防系统采用常高压给水消防系统。消防器材本项目分别配臵定数量推车式和手提式干粉灭火器......”

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