1、“.....东与规划待建滨江公园隔河相望，南距西湖公园大埔博物馆不到公里。项目距离城区较近，受城区其他基础设施服务辐射影响较为明显，是难得城区化服务设施郊区化自然环境城市门户区域。周边其他项目建设情况基地南部现状已存在体现客家民俗特色古村落，占地面积为公顷。整个村落背山面水，较为完整体现客家民居格局。同时，项目南面丽水湾居住小区......”。

2、“.....形成以生活配套为主体验式商业氛围。银行邮局医疗门诊派出所健身房购物娱乐设施应俱全。基地现状现状用地项目基地是以自然地形地貌为主，林地耕地占整个项目用地绝大多数，同时现状也存在少量道路用地村庄建设用地以及闲为三年。研究背景项目背景大埔地处广东省东北部，韩江上游。全县有人口多万，海外侨胞多万，县内居民均为客家人......”。

3、“.....自然和人文景观资源丰富，县域内山川秀丽风景宜人，以客家文化为特色居民建筑汉剧小食陶瓷工艺等国内外均有较大影响，为发展旅游业提供了重要基础......”。

4、“.....近些年，大埔已逐步建成综合交通通讯体系，省道改选梅坎铁路通车等改变了长期以来制约大埔社会经济发展状况，改善了大埔区位条件。为进步整合大埔现有旅游特色资源，依托大埔县城特有山水条件，全面带动大埔县城旅游业发展，特此开展广东大埔县锦绣客家可行性研究报告......”。

5、“.....参数第三版建设项目选择规划管理办法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城市房地产管理法新城市房地产管理法修订城市国有土地使用权出让转让规划管理办法基本农田保护条例地面水环境质量标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法广东省征地补偿保护标准广东省重地补偿标准地区分类表......”。

6、“.....从城市出发，充分利用有利山水格局和景观条件，整合基地内资源要素，塑造城市公共空间并形成和谐人居环境......”。

7、“.....展示丰富养生文化内涵。从深度出发，挖掘当地生态特色和城市文化背景内在联系，以特色彰显文化，以文化生态引领旅游，使基地与城市紧密联系，求得深厚有力文化支撑。集中展示旅游资源优势，充分发展区位交通条件，以特色品牌和优质服务取胜。协调基地内生态资源保护与开发。从保护出发，善待当地独有生态环境，深刻理解生态养生文化丰期为年......”。

8、“.....通过假设市场条件及开发投资期等基础资料进行开发测算，动态投资回收期约为个季度，即为年。投资匡算项目单位合计项目次性总投资万元项目占地主要建设用地总建筑面积万项目次性开发总成本万元后期维护成本万元年项目单位数量项目次性总收益万元旅游配套低密度建筑元折市场价格万元旅游收入万元年小结根据项目经济测算现金流量表测算......”。

9、“.....按假设条件，该项目投资毛利润为万元，投资毛利润率约为，投资动态回收期为年，投资基本持平，略有盈利，对该项目进行开发建设在经济上可行。社会效益分析落实全县总体城市发展战略，完善大埔门户区域建设随着大埔县经济发展水平提高，旅游业迅速发展，大埔县正积极打造梅潭河周边区域，提升县域整体形象及促进旅游业发展......”。