1、“.....这对该项目很有利。房地产市场现状及供求趋势分析广汉市房地产市场现状随着经济发展，旅游业也得到了快速扩张，各地旅游名胜吸引了成群结队海内外游客，地处川西旅游环线广汉，已闻名世界三星堆为魅力核心，近几年吸引海内外游客连连增加，极大地刺激了当地旅游消费经济，以至于成都商界人士纷纷看好光还是投资开发前景......”。

2、“.....被众多投资置业者看好。专业人士认为，二级城市由于土地成本较低开发资金压力小项目增值空间大等优势条件，将吸引更多外地本地乃至成都投资者资金投入，这也是必将成为二级城市商业地产投资风暴风向标。环境分析总结可行性分析总结项目总论项目背景广汉市概况广汉市区位广汉市位于天府之国四川之腹心......”。

3、“.....是成都以北重镇，南临省会成都市区公里，北距德阳市区公里。境内地势平坦，气候温和，河流纵横，道路四通八达，全市每百平方公里拥有等级公路公里。全市东西宽公里，南北长公里，幅员面积平方公里，辖个乡镇，总人口万，城市人口万。广汉市建设规划现状广汉市城市性质确定为省级历史文化名城，全市政治经济文化中心......”。

4、“.....广汉依托三星堆历史文化资源，倾力打造三星堆国际旅游精品，建设文化旅游名城，创建中国优秀旅游城市，旅游产业发展速度加快，年实现旅游综合收入亿元，增长。广汉工业经济发展迅速，机械医药轻纺化工四大产业强势突出，以川油宏华蜀中制药源基药业为代表重点企业蓬勃发展，民营经济股份制经济已占经济总量以上......”。

5、“.....城市发展规划实现工业现代化，城乡体化，全市综合经济实力工业化水平城市化水平位居全省前列。全市城镇化率达到人均期望寿命达到岁。初步实现工业现代化，城乡体化，全市综合经济实力工业化水平城市化水平位居全省前列。依据城市远景轮廓构想及周边自然水城环境特征，规划采用既集中紧凑又相对完整带状加组团连片发展模式......”。

6、“.....总体规划结构概括为城两区五组团。城指广汉市主要中心城区。两区指南岸功能区和北岸功能区。其中南岸功能区为城市综合区，居住人口万人。北岸功能区为高尚居住文教科研综合区，居住人口万人......”。

7、“.....同时，城区西面三星堆文化公园是城市有机组成部分，作为城市周边个风景文物区和旅游观光度假区考虑。项目概况项目名称汇嘉住宅小区项目策划可行性研究项目单位汇嘉房地产开发股份有限责任公司汇嘉房地产开发股份有限责任公司是家集投资规划开发建设商业管理和物业服务为体公司，公司产品包括普通住宅高层公寓花园洋房别墅......”。

8、“.....投资利润率随即下降。因此，在项目开发过程中应当注重对开发成本费用有效控制，以保证各项经济指标得以实现。由于销售单价变动带来投资利润率变化不如成本费用变动带来投资利润率变化明显，所以不应当轻易使用降价策略。盈亏平衡分析盈亏分析，亦称盈亏平衡分析够本分析。它是研究个项目营业收入成本和产销量之间关系，确定够本点......”。

9、“.....够本点盈亏平衡点，是营业总收入和总成本正好相等产销量，即利润等于零时营业水平。当产销量大于够本点时，企业盈利当产销量小于够本点时，则企业亏损。该项目中，项目总成本商品房均价销售总面积销售税金及附加由此表明当销售率到达时，项目即实现盈亏平衡。属于风险较小，适合开发。不确定性分析房地产开发投资是个动态过程......”。