1、“.....大卖场易初莲花大润发乐购在新区易初莲花乐购和临近大润发。形成新区商业中心，营造了新区商业氛围。批发砖桥综合批发市场综合类批发市场包括农贸市场上海松江国际五金电器城由上海京都置业有限公司和上海江松置业有限公司合作开发，总投资达亿元。本项目占地亩，共计多间商铺，分二期完成，期二期项目均于年年底推出......”。

2、“.....西南侧是大学城和松江新礼品城位于松江区洞泾镇砖桥贸易区东侧松江号地块，处于上海通往南方各省交通要塞，距离上海市区分钟车程，南靠砖莘公路，北接沪松公路，交通便捷多条公交线路途经。年动工轻轨城，东南侧是松江出口工业区......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,摘要松江轨道交通枢纽客运中心暨商业综合体项目作为松江地区重点城市建设工程又是轨道交通枢纽与商业地产链接项目，是项技术含量很高系统工程，涉及多要素和复杂商业地产轨道交通多功能组合......”。

4、“.....我司本着积极认真服务态度和专业探索精神来切准市场脉动，正确选择商业地产项目定位方向严谨实施前期分析定位工作流程，为产品定位提供决策依据保证项目开发成功。与城通公司签订合同后，香港卓毅国际集团公司高度重视实施工作，在调研分析工作过程中，我们采用国际上标准规范麦肯锡模型论证研究并实际模拟演练在业态设计方面......”。

5、“.....运用杨宝民先生独创洋流商业布局理论，拟定了不同业态方案。业态规划目如下为项目提供合理商业组合方案，奠定繁荣持久经营基石。指导招商工作有序进行，明确招商目标和后期经营管理方向。为销售提供可以向投资者解释描绘商业前景，支撑销售工作进行。通过业态方案设计确定项目赢利模式和资金回收方式......”。

6、“.....而且根据商业网点规划，对松江商业走势进行判断。我们认为本项目在松江新城乃至松江周边都具有最佳商业价值，希望未来把握轨道交通开通后商机，通过良好策划形成顾客消费目地目地。根据项目特点，我们还组织力量系统调研了上海轨道交通物业典型项目......”。

7、“.....形成了专题考察报告。龙之梦与本项目原来建筑设计方案非常相识，都是封闭室内空间。龙之梦考察表明轨道交通只是商业物业成功必要条件不是充分条件，从可持续经营角度论证商业物业有利于项目成功。开元地中海项目表明，成功投资策略是部分物业例如住宅类物业可以提前收回投资，商业物业需要市场培育期进行保留经营......”。

8、“.....在掌握本项目各项经济运行指标各种功能定位和环境人流状况后，针对策划设计提出城市综合体功能配置与业态设计方案，作出了人流组织创新规划，例如，地下停车库分区，不同区域停车人群能够方便到达各自物业，此外......”。

9、“.....考虑到汽车废气对环境污染，笔者及时建议采取分隔措施，为层商家既带来较多人流，又防止废气进入商场中，这些建设性意见将会影响并作为策划和设计单位设计指导。三我们希望在松江实施具体政策建议规划建设中，为充分挖掘本项目经济价值，建议将项目容积率提高左右。为降低项目开发风险......”。