1、“..... 现有个港口个货运码头。 深圳是目前中国内陆唯拥有海陆空口岸城市。 区域发展及前景预测地理位置竹子林片区位于深圳市福田中心区西侧，在广义上可定为香蜜湖以西华侨城以东深南路以北侨香路以南这个区域。 总体规划中竹子林及预测根据深圳市城市总体规划送审稿和深圳市福田分区规划送审稿......”。

2、“.....同时合理安排教育居住及相应配套设施综合区。 该片区主要是市二建等建筑公司后勤基地......”。

3、“.....项目经济技术指标如下表表项目经济技术指标项目名称整个项目地块编号补总用地面积,建设用地面积,道路用地面积容积率覆盖率计容积率面积,其中住宅公寓,商业,可出售住宅,可出售商业,建设配套幼儿园，居委会，水电房和管理房总建筑面积,项目开发手续项目已取得土地使用权项目已取得土地使用权......”。

4、“.....开发建设手续正在办理。 可行性研究结果市场预测项目建设进度项目计划于年下半年动工，在资金及时到位情况下，预计年三季度竣工，其开发建设期为年个月。 投资估算和资金筹措投资估算根据测算，项目总投资为......”。

5、“..... 项目总投资约,万元，经测算需投入资金包括自筹资金银行融资销售收入，其中自有资金,万元，银行借款,万元，销售收入,万元。 表项目资金来源表注自有资金为项目土地成本按深圳市规划与国土资源局公告市场地价测算......”。

6、“.....公用设施专用基金合计序号项目名称总额万元比例自有资金,银行融资,销售收入,总投资,项目综合评价结论项目建设手续正在办理之中项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，并已取得项目土地使用权。 项目建设后续资金保证项目建设资金来源于自筹资金银行贷款和销售回款......”。

7、“.....改善城市功能，增加财政税收，创作就业机会。 经测算经济效益良好经测算主要经济技术指标如下表所示表项目主要经济技销售税金测算见附表项目销售收入与经营税金及附加估算表。 预计年下半年正式进入项目销售期，销售期至年上半年。 资金来源与运用分析根据委托方提供资料对项目投资及资金筹措计划进行分析......”。

8、“..... 销售利润经测算项目利润总额税后利润净利润投资利润率等指标详见下表表项目利润估算表序号项目计算公式金额万元销售收入,开发成本,销售费用,销售税金及附加,财务费用利润总额,所得税,净利润,税前成本利润率利润总额总投资税后成本利润率净利润总投资注上表为住宅销售率为商业销售率为情况下经济效益指标......”。

9、“..... 财务与敏感性分析项目盈利能力分析经测算，总投资为,万元，开发期为年个月，投资回收期为年，利润总额为,万元，税后利润为,万元，税后成本利润率为，属于房地产开发项目正常水平。 项目不确定性分析项目盈亏平衡分析项目盈亏平衡点临界点，是指项目销售收入扣除销售税费后与总投资相等状态......”。