1、“.....投资欲望强烈。威胁投资型物业市场整体环境不乐观，市场潜在竞争压力巨大作为新兴房地产投资模式，在该区域尚无先例，市场存在定风险性国内经济持续过热，房地产和金融政策收紧，物业税开征等给项目经营带来不确定因素。应对策略四大策略强化优势与机会策略强化项目自身高档性和唯性，将项目与该片区其他类型酒店相区别，迅速占领市场......”。

2、“.....充分利用良好展示面，强化楼体及现场包装，迅速吸引周边客户关注利用酒店本身所具有丰富客户资源优势，通过有针对性地实施点式营销策略，尽可能将酒店客户转化为购买客户强化利用发展商良好社会资源和务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。安徽亿栋大酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理......”。

3、“.....实现企业经营模式持续稳健发展目标，拟在安徽太和经济开发区新建安徽亿栋大酒店......”。

4、“.....项目建筑规模和内容阜阳市太和安徽亿栋大酒店，属于四星级高级商务旅游酒店，单体层，总建筑面积不包括地下车库，配套面积，客房面积，主体占地面积平方米。可行性研究结论经过对全国和阜阳经济状况研究分析，以及对年产业导向理解......”。

5、“.....近几年内阜阳市产权式酒店市场是乐观产权式酒店更适合项目整体发展与规划在年将该项目投放市场时机是可行考虑目前公司房地产开发经验实力以及资金储备企业发展需求等因素，项目正式运营条件基本成熟第二部分市场分析项目投资环境和市场研究项目投资环境分析安徽太和经济开发区是太和县迅速崛起个工业区自改革开放以来，安徽太和经济开发区抓住发展机遇，坚持以经济建设为中心......”。

6、“.....促进了社会全面进步。目前已有初具规模，厂房面积达万平方米，三资企业余家，工业固定资产总值近亿元，外向型工业格局已初步形成。农业也由封闭自给型逐步向创汇开放型转变，第三产业有较大发展，商贸业已形成规模。城镇建设已初具规模，城市功能日臻完善。全区国民经济持续快速健康发展，人民生活水平显著提高。安徽太和经济开发区经过十多年发展已成为外商竞相投资宝地......”。

7、“.....完善基础设施构筑成良好投资环境，特有地理区位优势，使这块热土为商全国界及海外投资者所垂青。尤其是近几年来，安徽太和经济开发区坚持高起点高标准改善投资环境，花大力气建设了批市政基础设施，实实在在营造置业底成本优势。安徽太和经济开发区良好投资环境为酒店业培养了稳定优质消费客户群，太和工业及商业未来蓬勃发展也为酒店经营提供了有力保证......”。

8、“.....地处黄淮平原腹地北邻毫州市，南连颖泉区，东靠利辛县涡阳县，西接界首市，西北与河南省邯郸线相连。东南经凤台淮南去合肥公里，西北经淮阳西华去郑州公里。东去津浦路之蚌埠公里，西去平汉路之漯河分产品都属于中低档产品。，销售总面积为平方米，销售总额为元，按固定回报，每月还款为元，预期赢余元，小结从表可知如果按照行业平均经营成本率核算......”。

9、“.....后续经营风险较小从表二可知依据本项目现有经营成本率核算，如果选择单纯免月供回报模式基本能做到收支平衡，每月有元盈余如果选择固定经营回报模式，则根据酒店现有经营收入情况会出现定亏损，每月有万元左右资金将用于补贴给业主经营回报。按照年计算，在现有酒店经营状况不变情况下，总共补贴金额为万......”。