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(定稿)临沂罗庄区经济适用房项目立项可行性策划方案 (定稿)临沂罗庄区经济适用房项目立项可行性策划方案

格式:word 上传:2022-06-25 11:17:17

《(定稿)临沂罗庄区经济适用房项目立项可行性策划方案》修改意见稿

1、“..... 同时,年月日,山东省发展和改革委员会山东省建设厅山东省国土资源厅联合下发关于上报年经济适用住房建设投资计划通知鲁发改投资号文件中规定,新开工建设经济适用住房项目,容积率应严格控制在以上,套型建筑面积严格控制在平方米左右。 本项目设计容积率为,户型面积为平方米,符合文件精神。 综上所述,本项目建设符合国家产业政策要求......”

2、“.....到年,人均住房面积达到平方米,规划期内开工建设各类住房总建筑面积万平方米在政策上提出要适当提高住房建设开发强度,继续加强普通商品住房建设等。 为了符合规划中提出政策要求,并且能够顺利完成规划中制经济相适应新住房供应体系主要组成部分,是国家在推进停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化改革同时,为增加住房有效供应而采取项重要政策措施......”

3、“..... 党和政府十分重视经济适用房建设,在党十五届五中全会上明确提出要大力发展经济适用房为重点房地产业。 国务院总理温家宝曾对经济适用房建设提出了两点要求,是以经济适用房为重点住宅建设方针政策不要轻易改变二是经济适用房建设要按照市场经济规律来办,防止盲目建设造成积压。 国务院在年号文件中对经济适用房建设发展作了具体要求......”

4、“.....对经济适用房建设销售进行规范,端正了经济适用房发展方向。 年月日,国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号,以下简称号文颁布,该文件表示,住房问题是重要民生问题。 党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。 多年来,我国住房制度改革不断深化......”

5、“.....城市居民住房条件总体上有了较大改善。 但同时,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难问题还比较突出。 因此,号文提出,城市人民政府要抓紧开展低收入家庭住房状况调查,制订解决城市低收入家庭住房困难工作目标发展规划和年度计划,纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划......”

6、“..... 要按照解决城市低收入家庭住房困难年度计划,确保廉租住房保障各项资金落实到位确保廉租住房经济适用住房建设用地落实到位,并合理确定区位布局。 为切实落实国家关于大力发展经济适用房建设规划,临沂市在年全市开工建设经济适用住房万平方米,完成总投资亿元,竣工万平方米套住房。 年计划再向全市城镇低收入家庭供应万平方米经济适用住房......”

7、“.....对符合经济适用房购买条件城市居民购买空置商品房,实行差价补贴。 充分利用政策争取上级资金支持,抓好保障性安居工程项目建设。 以市场化为取向,进步促进公房经营管理多元化,对部分危旧公房进行改造,逐步实行直管公房与廉租住房并轨,有效增加廉租住房房源。 同时建立住房保障全覆盖机制,建好档案,规范管理,建立健全完善住房保障制度体系......”

8、“..... 项目建成后将为临沂市民构造处美在外表贵在内涵,时尚型经济适用房住宅小区。 二项目建设地点本项目建设地点位于区临册路与清河南路交汇处西北角,东至临册路,西至老潍徐公路,南邻盛庄街道办事处付家白庄村集体用地,北至陷泥河,地理位置优越,投资居住潜力巨大。 三建设内容及规模本项目为区棚户区改造项目期工程。 整体改造项目总用地面积公顷......”

9、“..... 本期工程占地面积平方米,建筑总面积平方米,其中住宅面积平方米,公建建筑面积平方米。 住宅楼均为层,公建层数是潜力巨大市场。 房地产市场回暖年房地产似乎并没有摆脱年情形市场交易量萎缩,价格增幅放缓,资金耗食用油约为公斤,产生油烟约为每年。 拟建项目停车位个,按单个汽车和排放量为和计算,拟建工程汽车尾气和无组织排放量分别为和......”

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