1、“.....石龙镇房地产市场陷入低弥，在此期间建设多为旧式小规模多层住宅。 年，随着正龙豪园聚龙湾项目推出，石龙房地产市场突然升温。 发展阶段由国际城市发展经验可知，房地产发展阶段与人均数值有着密切关系，而近几年石龙经济稳定发展，也进步带动了房地产市场发展。 年石龙镇人均为美元，结合石龙目前房地产市供需特征......”。

2、“..... 图国际通行房地产发展阶段与人均数值关系图单位美元发展时期启动期平稳发展期快速增长期发展速度放缓直至停滞不前人均以上总体特征石龙镇土地已基本出让或被征用。 因体制原因......”。

3、“.....主要从事物业租赁酒店投资商业经营，注册资本人民币,万元。 企业经营状况良好，具有较好发展潜力......”。

4、“.....用地地红线面积,平方米，用地建筑红线面积,平方米，容积率不大于，建筑高度控制在层以下。 项目经济效益指标项目总投资元项目销售收入元别墅住宅销售率商业销售率税后利润元成本利润率财务内部收益率财务净现值元动态投资回收期年贷款偿还期年结论风险及建议结论本项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中......”。

5、“.....我方在后面分析测算中假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及东莞市房地产项目开发程序及规定。 根据测算，在预计销售价格销售率条件下，本项目具备良好可行性。 风险及建议石龙镇房地产市场规模小，且属于封闭型市场，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏本地块土地成本较高，需要严格控制工程成本和管理成本......”。

6、“.....强强联合，打造小区品牌和企业品牌制定合理市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营销推广，保证销售资金回款。 二项目概况项目综述项目位置项目位于东莞市石龙镇新城区，东临裕兴路及聚龙湾花园，南临金沙湾花园，西侧及北侧临金沙湾公园......”。

7、“.....平方米，用地建筑红线面积,平方米，容积率不大于，建筑高度控制在层以下。 地块形状地块呈四边形，整体形状较规则。 图地块红线图地块现状项目用地地势平坦，五通平，具备建设条件。 东北角现有临时停车场。 图地块现状之图地块现状之二项目用地经济技术指标根据委托方提供资料，本项目各项经济技术指标如下表所示项目规划指标用地面积卖地红线......”。

8、“.....用地性质商住用地土地使用年限年建筑容积率建筑高度层建筑覆盖率绿化率项目发展状况项目发展单位简介东莞市四方集团有限公司成立日期年月日注册号编号住所东莞市石龙镇红棉路号法定代表人彭柏铭注册资本,万元股东共四人，每人以货币形式出资......”。

9、“..... 营业期限自年月日至年月日。 根据东莞市委市主要集中分布旧式多层住宅及村宅，少量高层，价格区间元西湖区主要集中分布旧式多层住宅及村宅，无及经营组织实施计划有关工程计划说明建设期项目开发时间以同类建筑工程平均合理开发时间预计，不包含任何具体及特殊情况。 本项目总建筑面积平方米，考虑施工进度预计建设期为前期个月，施工期个月，建设期共年......”。