1、“.....无论是从销售价格水平元平米以上，或者元平米以上，还是租金水平元平米天平米，占，平均租金为元平米月海淀区为万平米，占，平均租金为元平米月西城区为万平米，占，平均租金为万平米月宣武区为万平米，占，平均租金为元平米月......”。

2、“.....写字楼总体建筑面积万平米，租金在元平米月之间。附表朝阳区甲级写字楼目总建筑面积万平米，是集办公公寓酒店商业等为体超大型综合体。附图东直门交通枢纽项目南区地上首层为条线路公共电汽车站......”。

3、“.....南区为中央面积达万平方米高米空中绿化平台，可以美化环境并有效遮蔽公交电汽车带来影响。项目南区将于年年底前开工。年以前，南区包括交通枢纽部分双塔写字楼酒店及酒店式公寓商业正式投入使用北区公寓中庭式写字楼商业也将达到亮相要求。本项目归纳起来具有如下特点交通优势本项目是全亚洲最大现代化立体综合交通枢纽工程......”。

4、“.....集地铁城市轻轨机场高速铁路公交出租车社会车辆等多种交通体系和功能为体，实现零换乘理念综合性立体交通枢纽。枢纽中建有首都机场第二始发大厅候机大厅售票大厅，乘坐高速轮轨列车只需十几分钟即可到达首都机场。因此有第二空港美誉。形象优势东直门交通枢纽工程建成后......”。

5、“.....项目将成为名副其实国门商务第站。区域优势本项目位于黄金地段，规划中周边高档物业林立如新保利中石油大厦南新仓商务楼天恒大厦华声国际大厦华丽大厦凯恒中心当代万国城等必将成为国际性大型公司本土大中型企业投资买家地缘型客户首选区域，项目发展潜力巨大。项目自身优势本项目无论是外观设计，还是内部硬件设备，还是软件服务都将与国际顶级写字楼水平相当......”。

6、“.....高达米双塔写字楼，雄伟壮观，可极大提升入住企业形象中庭式生态写字楼将揭开东部顶级写字楼生态办公序幕。至尊地位东直门交通枢纽项目是整个东直门地区乃至整个东二环标志性建筑，也是北京市大重点工程之和年奥运会配套工程，建成后将成为北京市世纪十大标志性建筑之。二调查设计方案调研目根据委托方要求......”。

7、“.....本次调研主要分为个部分展开......”。

8、“.....本次研究在针对第部分供需研究当中供给研究以及竞争项目研究主要采用实地考察项目人员访问等方式针对需求研究主要采用定性深度访谈和电话调查相结合方式进行。本项目主要工作如下全面普查北京市甲级及以上写字楼全面，软硬件以及地标性建筑等指标来考察，符合，在成功完善配套设施同时也有效聚拢了人气，具有得天独厚规模优势......”。

9、“.....使本项目成为名副其实国门，诱人概念无疑将为本项目吸引更多眼球。做为奥运会配套工程，政府强有力支持是本项目区别于竞争对手最大优势所在。项目劣势本项目规模和体量堪称目前北京写字楼市场之最，在多种功能和业态并存为项目带来便利和卖点同时，能否为客户营造个舒适办公环境成为本项目大隐患。深访显示，标准层面积是国际企业集团选择物业时重要参考依据......”。