高，能够缩短施工工期。 且由于其良好作业性能能够使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。 施工质量提高使得维修返工机会大大减少，同时也可以降低建筑物长期维护费用。 有利于环境保护。 生产干粉砂浆原材料大部分为工业废料。 如粉煤灰矿渣石油冶炼渣等，这些废料不但占用大量生活生产用地，而且严重污染环境，给空气中带来大量飘尘，使人们身心健康受到很大危害。 能改善工人工作条件。 由于干粉砂浆在工厂机械化生产，工人们劳动强度得到明显改善，再者由于施工性能优良，易于施工操作，使施工效率提高。 施工环境改善使工人们生活环境也得到很好改善。 该项目产业链条长带动相关企业多，是带动力强，影响面大，见效快工业项目，具有先进目承办单位法人代表项目建设地址工业集中发展区建设性质新建建设规模和内容本项目新征土地亩合平方米，总建筑面积平方米，其中生产车间平方米，原料仓库平方米，成品仓库平方米，综合办公楼平方米，职工宿舍楼食堂平方米，动力等辅助用房平方米购臵提升机多螺带混合机自动卸料仓除尘系统成品料仓自动包装机纤维打散机等干粉砂浆生产设备连续发泡机全自动板材成型机板材切割机蒸汽锅炉活塞式压缩机输送风机板机上料仓等聚苯乙烯保温板生产线设备配套变配电给排水消防污水处理绿化道路围墙等辅助工程。 项目建成后，将形成年产万吨干粉砂浆及万立方米聚苯乙烯保温板生产规模。 用地指标总占地面积亩合平方米总建筑面积平方米项目容积率投资强度万元公顷建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重。 项目建设期本项目建设期为年投资估算及资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。 项目所需资金全部由承办单位自筹解决。 项目效益详见下表技术经济指标览表表技术经济指标览表序号科目单位指标备注项目规模总投资万元建设投资万元流动资金万元年均销售收入万元年均总成本万元年均固定成本万元年均可变成本万元年均经营成本万元年均利税总额万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均增值税万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后税后投资回收期年含建设期财务内部收益率税前财务净现值万元税前总投资收益率投资利税率项目资本金净利润率盈亏平衡点编制依据国家及省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中华人民共和国建筑工业十五规划国务院办公厅国办发号关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知中华人民共和国建设部令第号民用建筑节能管理规定国家关于发展新型墙体材料相关规定产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版统计年鉴年项目承办单位提供基础资料。 编制范围本项目可行性研究结合实际情况和基本条件，认真分析其产品市场生产规模生产工艺设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究基础上，论证项目建设必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设有关结论性意见，以供有关部门进行决策。 研究范围包括项目提出背景及建设必要性项目建设条件项目建设规模与内容工程技术方案环境保护安全卫生和节能等方当代管理费按工程费用计费设计费按工程费用计费工程建设监理费按工程费用计费招标代理费按工程费用计费。 工程建设其他费用合计为万元。 工程建设预备费根据行业有关要求，工程费用和工程建设其他费用进行估算，为万元。 流动资金依据本项目特点，流动资金估算为万元。 资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金为万元。 项目所需资金全部由项目单位自筹解决。 第十二章效益分析财务评价依据和原则该项目经济评价采用国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版所规定原则与方法进行。 在市场分析建设内容和规模工程建设方案和产品方案等基础上来进行项目财务评价。 财务评价基础数据与参数选取项目计算期本项目设定计算期为年，其中建设期年。 生产负荷项目建设第二年工程投入运营，为设计生产能力，第四年全部达到设计生产能力。 财务基准收益率根据建设项目经济评价方法与参数第三版中财务基准收益率标准，参考行业标准并结合本项目实际情况，本项目基准收益率确定为。 折旧与摊销固定资产折旧采用直线法计算。 项目投产后开始计算折旧费，计算时先扣除残值。 各