1、“.....表项目土地开发成本估算表序号项目费用投资比例备注土地开发直接费征地补偿费人员安置费土地补偿费二拆迁费用民房拆迁补偿费企业拆迁补偿费拆迁服务费住宅房屋拆迁及渣土清运费企业房屋拆迁及渣土清运费拆迁公司服务费房屋评估费价费字号拆迁招标代理服务费京价收字号三基础设施建设费序号项目费用投资比例备注四房屋安置费二土地开发间接费编制项目申请报告计价格号，并结合市场行情编制土地级开发实施方案计价格号......”。

2、“.....多次前往朝阳丰台海淀相关区域实地调研，并强调开拓思路，勇于探索，依托绿地提升产业，在保护生态环境基础上，大力发展现代服务业文化创意产业绿色产业，实现区域可持续发展„„要加大城乡结合部环境整治力度，加快绿化隔离带建设。。北京作为我们伟大祖国首都，是全国政治中心和文化中心，也是向世界展示我国改革开放和现代化建设成就重要窗口。不断提高城市生态环境质量，是党中央国务院赋予北京市项重要任务，也是全市人民孜孜以求希望，本项目所在区域为绿化隔离带地区，加快项目实施，是落实国务院批复北京城市总体规划项重要措施，也是改善首都城市生态环境项重大工程，对于促进首都经济和社会可持续发展具有非常重大意义。促进城乡统筹，推动城市化进程北京市绿化隔离地区涉及个区县个乡镇和个国有农场，总人口超过万，其中农业人口万。从这基本情况出发......”。

3、“.....绿色产业是在建设大块绿地亩以上基础上，允许有土地用于建设与绿地相适宜经营性产业项目，以吸纳当域噪声标准污水综合排放标准锅炉污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准大气环境质量按照国家标准，城市中居住区商业交通混合区文化区般工业区为Ⅱ类区......”。

4、“.....除特殊要求外按Ⅱ类大气质量控制。地表水环境本项目污水主要为生活污水，项目范围内污水均经污水管线汇集到区污水处理厂，经处理达标后，部分作为中水，回用于本项目，其余排至附近河流，排放水质可以达到相关标准。声环境本项目主要用地为绿化用地，因此按照国家及北京地区有关标准，噪声标准控制为昼间，夜间。级开发期间拟采取污染防治措施施工扬尘洒水喷水设备道路硬化围墙遮挡抑尘网布运输车辆带土沉淀池及洗车设备噪声施工设备降噪采取上述措施后，可将本项目级开发期间对周围环境影响降至最低。未来营运期拟采取污染防治措施生活污水化粪池隔油池中水处理系统符合水污染物排放标准中排入城镇污水处理厂水污染物排放限值标准。中水处理废气中水站设于地下，生物过滤吸收系统，尾气高空排放套处理尾气送回中水处理站。生活垃圾由市政环卫部门统清运......”。

5、“.....具体防治措施及预期治理效果详见表。表污染物防止及预期治理效果内容类型排放源编号污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期粉尘燃油机械粉尘使用安装合格尾气净化装置设备做到尾气达标排放达标排放营运期工艺废气锅炉烟气汽车尾气餐饮油烟锅炉烟气工艺废气汽车尾气厨房油烟锅炉烟气须安装布袋除尘石灰石石膏湿式脱硫以及脱硝系统工艺废气由企业自建处理设施保持车道畅通，减少汽车怠速时间油烟净化装置达标排放水污染物施工期生产废水生活污水悬浮物，氨氮，总磷施工废水经沉淀池处理生活污水经化粪池处理达标排放营运期生产废水生活污水餐饮废水悬浮物，氨氮，总磷近期经污水处理设施处理达到中水回用标准远期排入区污水处理厂近期排入凉水河后对现状水质有所改善远期对周围环境影响较小固体废施工期建筑垃圾生活垃圾渣土建筑废料生活垃圾建筑垃圾送渣土场统处理生活垃圾利用周边现有垃圾设施进行收集......”。

6、“.....般废物及生活垃圾绿化垃圾委托环卫部门清运。对周围环境影响较小噪声施工期严格控制施工机械和机动车在运作时间，对噪声大施工机械可以采取适当隔声或消声措施，机动车应尽量绕离居民区。运行期噪声源大致可分为交通噪声和设备噪声。交通噪声由出入车辆以及周围道路车辆造成，主要集中于白接壤，东靠京津塘高速公路。南四环路由东向西横穿乡域中部，将小红门乡分为南北两区，成寿寺路由北向南纵贯全乡。本项目用地位于小红门乡龙爪树村，地块东邻吕家营村，南至少角村，西至南双旗杆村，北至倪庄村。用地性质为，总土地面积约公顷。水文地质条件朝阳区地下含水层主要分布在第四纪松散沉积地层中，潜层含水层以沙层为主，厚度般在米之间......”。

7、“.....深层含水层以沙卵石沙砾石为主，地下水埋深般在米以上。受地层结构和地势影响，地下水自然流向呈自西北西向东南东流向。多年平均地下水资源量为万立方米。朝阳区地下水多属重碳酸钙碳酸镁型水，水质适合农业和工业用水。地下水污染较为严重，农村饮用水源井监测达标率仅为，不达标水源井地下水埋深大多在米以内。气候气象拟建项目位于北京市朝阳区，该区属暖温带大陆性半湿润季风性气候，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。多年平均年日照时数小时，年平均气温，无霜期天年平均降雨量，集中在三个月。易发生暴雨大风冰雹等灾害性天气。小红门乡属暖温带半湿润季风型大陆气候，主要特征是四季分明，降雨集中，风向有明显季节变化，冬季以北风和西北风为主，夏季为多偏南风。最高和最低月份平均气温分别为和，分别出现在月和月，多年年平均降雨量为，般集中在七八两个月。多年平均全年日照时数为，年日照百分率为......”。

8、“.....并有部分树木及其他地上附着物。第四章投资环境与市场研究分析项目所在区域情况小红门乡位于北京市东南郊，隶属朝阳区。北距南三环路约公里，南临北京经济技术开发区，西与丰台区接壤，东靠京津塘高速公路。南四环路由东向西横穿乡域中部，将小红门乡分为南北两区，成寿寺路由北向南纵贯全乡。小红门乡现有个行政村个自然村，乡域总面积平方公里。全乡现有农居民户，其中农民户居民户总人口人，其中农业人口人居民总论项目概况土地储备项目后续开发前提下，统筹谋划，进步加大土地储备工作力度，加快土地供应，促进资金回笼，降低资金风险，形成滚动开发有序推进工作格局。未来开发市场分析为了防止北京市城市中心地区与外围组团之间连成片，避免城市摊大饼式发展，实现城市规划分散集团式布局。根据北京市年总体规划方案，北京市在四环五环之间建设了第绿化隔离带，同时还将建设第二绿化隔离带......”。

9、“.....规划实现绿地面积平方公里，占绿化隔离地区总面积，成了绿化隔离带房地产项目密集区域。产业建设是农村经济发展和农民致富必由之路。绿化隔离地区规划有两种产业类型，即二三产业用地简称绿隔产业和经营性绿色产业简称绿色产业。绿隔产业是绿化隔离地区用于安置失地上楼农民劳动力为农民提供社会保障经营性二三产业。绿色产业是在建设大块绿地亩以上基础上，允许有土地用于建设与绿地相适宜经营性产业项目，以吸纳当建设，多次前往朝阳丰台海淀相关区域实地调研，并强调开拓思路，勇于探索，依托绿地提升产业，在保护生态环境基础上，大力发展现代服务业文化创意产业绿色产业，实现区域可持续发展„„要加大城乡结合部环境整治力度，加快绿化隔离带建设。。北京作为我们伟大祖国首都，是全国政治中心和文化中心，也是向世界展示我国改革开放和现代化建设成就重要窗口。不断提高城市生态环境质量，是党中央国务院赋予北京市项重要任务......”。