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(报批稿)旅游区开发项目可行性论证送审报告(可研模版) (报批稿)旅游区开发项目可行性论证送审报告(可研模版)

格式:word 上传:2022-06-24 11:35:53

《(报批稿)旅游区开发项目可行性论证送审报告(可研模版)》修改意见稿

1、“.....根据县实际,目前要加大在主要目标市场宣传促销力度,如在南昌上海南京等城市利用媒体进行规模化宣传,密集型地进行媒体宣传投放,提升县旅游知名度,快速将县纳入到江西省旅游线路中去。同时,要利用互联网营销形式,加快县旅游网页建设,并力争进入各主要网络搜索引擎和些热门站点友情链接。充分利用山清水秀旅游亮点,大力开展关系营销,举办大型公关促销活动,邀请公关专家策划大手笔公关活动,产生轰动效应,树立旅游形象。义宁州之誉,征村素有蚕乡之称,民间流传着三斤毛铁半斤钢,打把锄头去栽桑,条田塍栽三转,三条田塍栽九行歌谣。清光绪三十年年义宁州产丝斤,居全省之首。中医文化中医源远流长,名医迭出,据同治义宁州志方技记载,以医术著名于京都省垣或乡里有人。清末及民国时期,行医方式多属私人挂牌设寓坐堂,或兼营中药,或兼甸其它,尔昭其子,师传其徒,中医得以发展光大,其时县人所著医书达余部之多......”

2、“.....民间流传药不过樟树不灵,药不到樟树不齐说法。至解放初,本县共有大小药店余家,药工余人,主要分布在义宁镇山口马坳渣津三都,县城规模大有黄源生裕生复仁记张福记源太和等药店。饮食文化在饮食文化方面,也有自己特色,如在饮茶茶点方面人喜欢饮茶,遇客先敬碗茶。茶区别于外地茶特点是以佐料下茶,故称喝茶为吃茶。喝茶待客极讲礼仪,客人吃第章旅游开发基础条件规划范围与期限规划范围县位于江西省西北部修河上游,居幕阜山脉和九岭山脉之间,修河是江西省五大水系之,修河旅游区总体规划范围是县境内从双井村到抱子石电站总长公里修河及两岸公里不等范围,总面积约平方公里。二规划期限修河旅游区规划分三期进行建设近期年中期年远期年。二自然条件分析县属江南丘陵地貌,在江西省地貌区划中,为赣西北中低山丘陵区。县境内四周群山环绕,向中部依次低山起伏,丘陵广布,修河及其级支流两岸发育河谷阶地......”

3、“.....西北幕阜山脉和东南九岭山脉呈抱合之势,使腹地构成向东北开口盆地。全县最高点在县境东部山门峡,海拔米最低点在东北修河出境处港口,海拔米。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,县地处中纬度,属亚热带湿润季风气候。受地貌形态影响,形成复杂多变差异垂直山地气候。常年日照偏少,云雾偏多。温差村小城人投入定量资金搞旅游区规划基础设施建设和启动部分景区项目,营造出旅游区投资开发气氛,就会大大增强旅游区项目投资开发吸引力和投资商投资信心,而且旅游区内和周边土地也将随之升值,为以后土地转让创造有利条件。因此,沿河各级政府与部门,应充分认识政府主导型投资重要性和积极作用,应加大对旅游基础和项目建设投入。二企业渠道首先,在修河旅游区中筛选出特色鲜明市场前景好建设环境条件具备投资不确定因素少预期收益高好项目,让投资者实实在在地感到投资有利可图以吸引先期投资者。其次,让投资商充分了解认识项目......”

4、“.....包括对客源市场建设条件投资成本和经营效益等方面客观全面细致分析研究,完成项目立项规划设计方案审批等手续,搞好初步规划设计环保评价等前期工作,并借助有关媒体融资窗口单位和各种经贸交流访问考察活动,多渠道多形式宣传介绍,全方位大范围推出项目,让项目有机会进入中外客商视线并留下较深刻印象。第三,邀请有意向投资合作客商来实地考察,并协助其做好项目考察论证工作,让其深入了解认识项目而做出投资抉择。三广开渠道,间接融资间接融资渠道很多,主要包括申请利用国内外各种专项资金和专项优惠贷款。为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款,需要注意以下几方面及时准确掌握各种资金信息,加强与省市有关部委联系汇报。只要密切与有关部委联系了解,及时掌握信息,才能有准备有针对性地开展资金利用工作,才能抓住更多资金利用机会。认真搞好项目前期工作和落实配套资金......”

5、“.....往往对项目前期工作和落实配套资金等问题要求严格,只有认真做好项目前期工作和落实好配套资金,才能成功申报利用专项资金或专项贷款。四投资激励措施为了积极有效地吸引投资者开发旅游项目,除充分做好项目可行性论证等前期工作和具备良好投资环境之外,还需要采取定经济激励措施,以便进步调动投资者积极性,消除投资者对项目投资风险担心忧虑。经济激励措施主要有降低项目投资财务成本。如贷款贴息土地优惠减免进口关税从宽贷款等。减少项目经营成本。如减免经营与所得税收,允许加速折旧,降低水电电讯交通等收费价格,严禁乱收费乱摊派,免费提供信息咨询及各种服务等。分散化解投资风险。如在国家政策允许范围内提供合法投资担保或固定投资回报,设立各类法人单位共同投资经营股份制企业有限责任公司等,协助开展市场调研项目论证风险预测和市场促销工作,保证资本合法利润顺利遣返,利润再投资奖励等。简化投资程序,提高办事效率......”

6、“.....促成项目早日营运,早日见效。四提高旅游从业人员整体素还没有真正意义上旅游区点,旅游资源基本上处于自然状态旅游基础设施条件较差,目前约有东电南山宁红青云大酒店银河大酒店等家宾馆与招待所,个床位,主要以满足当地居民及般公务客人需要为主,只有家准四星级旅游饭店县城内餐饮以社会餐馆为主,近两年来农家乐餐馆发展较为迅速。商业网点和娱乐场所虽然相对较多,但也是以地方消费为主,档次较低。第二章旅游发展背景生态度假旅游发展态势自二十世纪年代以后,生态旅游在世界上以年均速度发展世界旅游业年均发展速度为,年产值达亿美元以上,它被普遍看作可能是传统大众旅游升级换代最佳替代产品,代表了世纪旅游发展方向。生态度假旅游是社会进步和旅游产业走向成熟产物。随着各国经济增长,人们收入提高及带薪假日延长,越来越多游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式,旅游目也从传统开阔眼界,增长见识......”

7、“.....是现代旅游新价值取向。因此,以生态度假康体为主要目休闲旅游成为旅游业中热点。有资料显示,在欧洲和北美,旅游客源输出以上是度假休闲。据美国专家预测,到年,旅游业将成为全世界以上人员生活必需,可见生态度假旅游具有广阔国际市场。中国近年在各类自然保护区和森林公园中积极发展生态旅游,据不完全统计,年均接待生态游客为万人次左右,生态旅游年收入达亿元,并呈现出迅猛发展势头。新兴生态旅游虽然具备广阔发展前景,但就我国国情并结合实践效果而言,目前我国尚不具备全面地大范围地开发生态旅游产品条件。由于生态旅游基本都选取生态环境相对优良地带作为产品开发区,而旅游产开发与经营,伴随着游客活动,必然对当地生态环境社会文化环境带旅游开发基础条件规划范围与期限规划范围县位于江西省西北部修河上游,居幕阜山脉和九岭山脉之间,修河是江西省五大水系之......”

8、“.....总面积约平方公里。二规划期限修河旅游区规划分三期进行建设近期年中期年远期庐山三清山井冈山龙虎山等名山资源湖鄱阳湖仙女湖柘林湖知名品牌资源,而以河流峡谷风光见长资源尚没有开发。修河是鄱阳湖五大水系中水质最好风光最秀美河流峡谷资源,正可以互补对河品牌开发中不足,构建江西省四山三湖河旅游拳头产品结构,达到错位发展目,丰富江西旅游产品。二增加休闲度假空间随着人们度假需求不断增加,度假空间也要不断增加,江西省目前虽然已有很多著名旅游胜地,但由于这些知名胜地资源等级高,如庐山是世界自然与文化双重遗产地等,旅游发展规模与开发强度要受到定限制。江西省若仅靠几个知名品牌旅游地,会增加知名品牌环境压力与资源保护压力,因此,需要增加度假空间,以分流环境压力较大旅游区游客,促进对遗产资源保护......”

9、“.....它是种自然生态环境与文化生态环境相结合自然山水景观与乡村小城人义宁州之誉,征村素有蚕乡之称,民间流传着三斤毛铁半斤钢,打把锄头去栽桑,条田塍栽三转,三条田塍栽九行歌谣。清光绪三十年年义宁州产丝斤,居全省之首。中医文化中医源远流长,名医迭出,据同治义宁州志方技记载,以医术著名于京都省垣或乡里有人。清末及民国时期,行医方式多属私人挂牌设寓坐堂,或兼营中药,或兼甸其它,尔昭其子,师传其徒,中医得以发展光大,其时县人所著医书达余部之多,载入江西医林人物录名医有人。民间流传药不过樟树不灵,药不到樟树不齐说法。至解放初,本县共有大小药店余家,药工余人,主要分布在义宁镇山口马坳渣津三都,县城规模大有黄源生裕生复仁记张福记源太和等药店。饮食文化在饮食文化方面,也有自己特色,如在饮茶茶点方面人喜欢饮茶,遇客先敬碗茶......”

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