1、“.....均为目前商品住宅热点发展版块，供应面积分别占全市总体供应量，大东区皇姑区沈河区商品住宅供应分别占总体供应和，中心居住区供应逐步缩减，沈阳市居住城郊化已经形成。年沈阳市条房产新政在定程度上促进了商品住宅需求上升，尤其是在年底时候，由于商品住宅及二手房优惠政策是否执行没有定论，消费者需求集中释放，全年商品住宅需求面积达到万平方米，同比增长，商品住宅平均销售价格达到每平方米元，同比增长，沈阳市项目实施背景项目地理位置„„„„„„„„„„„„项目历史年至今„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„元平方米，又有五星级酒店物业延伸服务支撑，其销售前景十分看好。经预测，本项目总建筑面积平方米，其中住宅写字间及层商业网点共计平方米销售收入即可收回全部投资......”。

2、“.....同时自留面积可在未来创造更大收益，而且给已售部分物业升值提供强大保证。日神广场项目建设符合沈阳市经济发展规划要求，对拓展沈阳东中街产业功能，进步发展提升大东区城市品位，促进全市经济发展也具有深远战略意义。均生产总值年均增长，地方财政般预算收入年均增长以上，农民人均纯收入年均增长以上，单位生产总值能源消耗下降以上。到年，地区生产总值比年年均增长，人均生产总值年均增长。到年，达到或接近中等发达国家经济发展水平。沈阳经济区正在启动，沈阳中心城市效应正在显现。八城市资源整合，必将增强区域经济规模效应，其品牌效应辐射影响和载体作用必将体现。随着中心城市重建，城市规模日益扩大，必将给沈阳市房地产带来无限商机和巨大升值潜力，沈阳市房地产具有极佳开发优势。宏观经济稳步增长......”。

3、“.....沈阳市经济水平发展速度加快，地区生产总值连续七年保持两位数字稳定增长率。经历了年金融风暴，年实现宏观经济平稳过渡，据沈阳市统计局数据显示，沈阳市全年地区生产总值达到亿元，增长率，国民经济稳定增长，成为沈阳市房地产稳步发展前提在沈阳市地区生产总值中，第二产业仍然贡献最大，占整体......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,写字间„„„„„„„„„„„„„„„„住宅„„„„„„„„„„„„„„„„„酒店„„„„„„„„手续办理进度计划截至年月......”。

5、“.....经与市区政府及沈阳市规划和国土资源局沟通，沈阳市规划和国土资源局鉴于日神广场项目为停缓建项目，为活跃沈阳市房地产市场，同意缓缴部分配套费，并分期下达规划许可证。现建设工程规划许可证为期平方米，待全额缴纳配套费用后，剩余平方米即可完善建设工程规划许可证及后续相关手续。计划在年月底，取得项目商品房销预售许可证手续。投资估算开发建设总投资估算表单位万元序号项目总投资已支付未付土地费用建筑安装工程，住宅装饰工程，写字间装饰工程，商业装饰工程，酒店装饰工程，开发配套费......”。

6、“.....销售费用，财务费用不可预见费其他费用建筑工程总投资土地费用估算表单位万元序号项目金额估算说明土地出让金契税其它合计建筑工程费用估算表序号项目建筑面积平方米土建工程装饰工程单价元金额万元单价元金额万元合计万元高层建筑住宅写字间裙楼及地下商业，地下建筑酒店合计城市开发配套费单位万元序号项目金额估算说明电配套费住宅元平方米......”。

7、“.....编制总投资合同公证费工程质量监督费每平方米元竣工图编制费验收每平方米元地理位置„„„„„„„„„„„„项目历史年至今„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„开发商概况„„„„„„„„„„„„„开发商实力品牌„„„„„„„„„„„市场分析沈阳市房地产市场形势分析„„„„„„区域市场分析„„„„„„„„„„„„产品分析写字间产品数据统计„„„„„„„„„„„„沈阳写字间市场分析„„„„„„区域写字间市场分析„„„„„„„住宅类产品城市综合体项目中住宅类产品数据统计„„„„„„„„„„„„住宅产品市场分析„„„„„„„„酒店沈阳酒店业现状„„„„„„„„„沈阳五星级准五星酒店览表„沈阳酒店业未来发展趋势„„„„„区域酒店业分析„„„„„„„„„商业沈阳商业现状和发展趋......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,写字间„„„„„„„„„„„„„„„„住宅„„„„„„„„„„„„„„„„„酒店„„„„„„„„收入高层住宅销售收入单位售价高层住宅销售面积写字间销售面积商业网点销售收入单位售价网点销售面积停车位销售收入单位售价车位销售个二经营税金及附加，营业税......”。

9、“.....装修工程安装工程配套工程不可预见费，小区配套费管理费，销售费用其他费用筹资支出偿还贷款本金偿还贷款利息，税金，应付帐款其他应付帐款续上表三年度流量净额期末余额资金筹措本项目预测共需筹措资金，万元。现已投入，万元，全部为自筹资金。后期工程，万元，其中，万元申请银行贷款，其余资金利用住宅及写字间部分商业网点销售回款补充。效益分析本项目总建筑面积平方米项目总投资万元后续建设周期年月年月用于销售面积住宅及写字间平方米商业网点平方米销售均价住宅及写字间元平方米商业网点元平方米项目销售收入万元项目销售周期年月年月项目自留面积平方米自留面积估值万元结论日神广场项目位于东中街核心商圈，地理位置优越，周边新兴商业氛围浓厚，生活配套齐全......”。