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(定稿)小洲湾生态农业观光园项目可行性论证送审报告(完整版) (定稿)小洲湾生态农业观光园项目可行性论证送审报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:13:16

《(定稿)小洲湾生态农业观光园项目可行性论证送审报告(完整版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以迎合不同类型游客参与兴趣,特别是儿童参与项目应该作为研究和设立重点,从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目建设。综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外,创造个洁净优雅方便园区环境是十分必要,要把旅游景点经营和管理模式引到园中来,以方便游客看玩购吃住行,并能从服务项目中得到收益,从而提高农业观光园综合经营效益。游客客源市场前景分析新集镇以花鼓灯民间艺术文化和自然资源为主旅游景点,以纯餐饮休闲型农家乐为主旅游业,独缺以生态农业种植养殖田园风光为主景点。尤其在绵江快速通道建成后,客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后,将实现成德绵经济圈,那时客流将成倍增加。项目目标市场分析表项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大,该市场表现为人数多,流动快......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....消费相对较少特点泛接触与交流,还将引发城市优势要素向农业地区扩散和辐射,如向农村开发项目投资产生技术和人员流动等,由此也进步加强了城乡之间联系。此外,城市或城镇是当地经济中心之外,也是当地科技文化,政治良好道德规范及精神文明建设中心,因而农村对城市或城镇开放性互动过程也能大大地促进其精神文明建设。六本项目实施能带动青莲镇乃至江油新农村建设快速发展。第十章生态农业产业观光园融资方案成立股份公司由股东共同出资募集资本金购地款启动资金。争取银行信贷资金支持争取政府政策性资金支持应该通过开发项目积极推介和宣传,让意向民间投资者以股份制参股形式共同出资开发。对少数资源点进行作价拍卖,出售定期限开发经营和使用权,以换取其他资源景点开发资金......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....投资建成后当年见效,盈利万元,第年投资资本利润利润率,年资本利润逐年递增至,经济效益显著,社会效益巨大,可行。江油市众安林业花卉有限责任公司年月日推进农业产业化经营,大力调整和优化农业结构,农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。第三章观光农业园市场分析江油观光农业园现状现目前新集镇,乃至凤台县都还没有家大型综合性生态农业观光园区,但是新集镇旅游资源丰富,特别是项目所在地新集镇凭借是驰名海内外花鼓灯民间艺术,更是凤台县旅游颗璀璨明珠,那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。农业观光园功能设置科技示范功能科技示范是农业观光重要内容之,引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示,才能提高观光园科技内涵,增强园区新颖性,才能让更多农民和城市居民了解农业发展和新科技成果......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在项目设置文字解说方面要由浅入深,直观易懂,形象生动,趣味性知识性强,使观光园成为中小学生学习农业体验农业绿色教育基地。休闲观光功能是农业观光园主题第章总论项目概况凤台县宏驰农业发展有限公司拟在凤台县新集镇陈巷村租地亩建设观光农业园。其中开发利用水面,种植培育珍惜观赏型林木,种植特色果园,种植高档花卉,种植特色蔬菜,配套建风景点功能性设施个。总投资万元,其中流动资金万元,项目建成后运营当年见效,头年盈利万元,年利润率项目建设背景当前农业和农村发展已进入个新历史阶段,农业形势发生很大变化,调整优化农业产业结构,大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作中心任务。本项目区位于同时建成高档农业观光园,利用位于花鼓灯发祥地区位优势吸引游客参观......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....精品农业展示中心。农业观光园雏形源于些有色林带。上层植被可以种植慈竹斑竹凤凰竹水竹苦竹麻栎水系亩生态型功能性娱乐中心功能区亩生态型李白文化内涵纪念品制作中心亩运营流动资金合计资金筹措公司股东出资万,融资筹措万元,政策支持万元第七章生态农业产业观光园运行管理方案成立管理农艺技术团队。完成期租地手续后,立即聘用当地农民人,开始修路和平整土地,采购栽培树苗,种植观赏型花卉围栏。租用村里房子做办公室,建立接待室。通过江油市农业局发改委商务局报立项报告,申请贷款和补助款。制定推广计划,印刷宣传品,宣传生态农业产业化。召开股东会议,商讨公司融资方案,公司近远景规划。第八章生态农业产业观光园运营经济效益分析财务评价评价依据和原则依据国家计委颁发建设项目经济预防方法与参数......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....营业税所得税等相关税收法规。原则遵循动态分析为主,静态分析为辅原则。遵循效益与费用口径致原则。收入估计目标项目建成后年接待中低端顾客计划人次以上,高端客户计划人次以上。实际估算时按保守方法预测年按目标估算,即年收入万元,年利润万元年按年递增估算,年收入万元,年利润万元年按年递增估算收入万元,年利润万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....要把旅游景点经营和管理模式引到园中来,以方便游客看玩购吃住行,并能从服务项目中得到收益,从而提高农业观光园综合经营效益。游客客源市场前景分析新集镇以花鼓灯民间艺术文化和自然资源为主旅游景点,以纯餐饮休闲型农家乐为主旅游业,独缺以生态农业种植养殖田园风光为主景点。尤其在绵江快速通道建成后,客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后,将实现成德绵经济圈,那时客流将成倍增加。项目目标市场分析表项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大,该市场表现为人数多,流动快,停留短,消费相对较少特点,据此公司将不断推出创新项目和活动,来吸引更多回头客源,随着社会经济发展,该市场将稳定增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影响,规模会不断扩大,人次总量在夏冬季最多,消费弹性大重复消费比例高消费档次高。当然,对旅游地活动要求较高,停留时间相对较长。商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场,此类游客重复消费率高,消费档次高,是创新时重要消费群体之。娱乐聚会随着青莲李白文化旅游进步开发,特别是娱乐项目增多,以娱乐聚会为目游客也会增多,这类市场消费潜力大,消费档次高,公司通过对设施及项目不断提高,来满足这部分消费群体需求。因此根据上述市场分析,青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为以市域休闲度假为目中青年中低档旅游市场为主体客源市场,并以此为核心,进行有效地延伸,逐步开发其它类型客源市场......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....特色突出,现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水产业无公害蔬菜产业,等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。二是相对区位优势青莲独特地理位置和便捷交通优势,绵江快速通道穿境而过,从江油到青莲只需分钟,从绵阳到青莲只需分钟在建成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处,方便快速交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开要求。三是客源市场潜力优势江油绵阳人口基数大,居民出游能力较强。根据对两地市民调查,江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进行休闲,还有市民前往农家乐景区休闲率达到了每月次,市民回归自然心理需求迫切......”

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