入监督使用，尽量减少项目建设成本以及系列工程相关费用，以提高项目效益。以渤海地区为中心华北家具产业区，具有企业规模和市场需求优势以东北老工业基地为中心东北家具产业区，具有实木家具生产和木材资源优势以成都为中心西部家具产业区，具有供应三级市场产品优势。前四个家具产业区在我国东部沿海地区由南向北分布，家具出口生产企业和大型生产企业集中，是供应我国市场和家具出口主要地区。西部地区家具产业区主要面向国内市场。在这五个家具产业区中，华南和华东产业区是产量最大出口量最大主产区。广东和浙江是我国家具生产和出口大省。广东家具企业有余家，从业人员多万人佛山市顺德区形成了家具生产配套销售重要基地，乐从镇成为我国最大家具集散地，龙江镇成为生产家具和配套材料家具生产重镇。浙江省拥有家具企业多家，从业人员约万人，近年来涌现出批大型家具企业，在国内为有广泛影响。年月分地区家具主要产品产量地区家具件地区家具件地区家具件地区家具件全国黑龙江河南贵州北京上海第章总论项目概况项目名称市家具生产基地建设单位市人民政府建设地点市狮子脑水库边建设规模项目占地亩，建筑面积万平方米，设计年加工万立方米木材。建设内容生产各种板材家庭用家具星级酒店宾馆配套家具。项目总投资项目总投资为亿元。二编制依据编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法及参数第二版工业开发项目经济评价方法市城市总体规划该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。研究范围该地层为白垩系戴家坪组第段第四系向水组，分布于区内级阶地地段，为河流冲积而成，具二元结构成分，以砂质板岩变费环境影响评价费白蚁防治费桩基检测费其他有关规费基本预备费按建安费用和其他费用之和计取该工程各项估算费用详见投资估算表。三投资估算经估算，该项目总投资为亿元静态投资。土建工程费土建工程费包括桩基工程地下室工程主体结构工程，总额为万元。安装工程费安装工程费包括照明工程弱电工程给排水工程火灾报警消防喷淋系统燃气工程通风工程智能工程等，总额为万元。设备工程费设备工程费包括电梯和变配电，总额为万元。室外工程费室上海湖北云南天津江苏湖南西藏河北浙江广东陕西山西安徽广西甘肃内蒙古福建海南青海辽宁江西重庆宁夏吉林山东四川新疆我国家具销售形式和家具市场现状我国家具产品门类和品种齐全，市场货源充足。目前我国家具市场有以下几个特点是各类家具产品产量稳步增长，座椅沙发厨房办公仿古家具增长较快。二是各地家具工业增速加快，特别是欠发达地区发展迅速，有些家具企业已经开始向中西部地区转移，产业集群逐渐形成。三是设计水平产品质量不断提高，花色品种增多，市场供应充足。四是家具市场建设速度加快，购物环境有所改善，家具场馆建设和管理水平均有提高。全国各地专业家具流通场所经营面积已达万平方米以上，特别是各大城市家具市场发展很快。北京上海等个城市有家具销售场地万平方米，其中占地万平方米以上有个。还有广东佛山市顺德乐从镇有近万平方米家具市场，江苏苏州市拥有多万平方米家具市场，四川成都市武侯区近万平方米。该项目具有较好经济效益，年销售收入万元，年税后利润万元，全投资静态投资回收期为年含建设期，投资利润率为。二建议鉴于该项目具有定经济效益和良好社会效益，投资单位在当地具有相当实力和良好社会信誉，建议项目有关各方共同努力，对拟建工程项目建设资金来源应进步抓紧落实，以促使工程项目顺利实施和尽快建成。工程建设拟采用滚动开发分期分批建设方式，建议在下步进行方案规划时，要求做进步市场调查。同时，为了控制和规避投资风险，投资单位应抓住现在大好时机，继续加大公司宣传力度，提高产品质量，完善公司相关软硬件设施，采取切实可行措施，以实现工程项目预期经济效益和社会效益。建筑工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响项目总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，进行适时进度控制，力求缩短工期，提高工程质量。该项目在社会效益及经济效益是可行，建议加快实施同时，加强未来公司厂区及生活区规划设计，对项目成本进行实时监控，聘请专业顾问公司对方案进行优化，规避投资风险。虽然该工程项目具有良好经济效益和社会效益，但项目建设投资所需资金较大，工程建设期较长，所以，有效合理利用资金必将有利于项目总投入资金降低，因此，应加强工程项目财务管理力度和加强资金投外工程费包括道路工程景观绿化工程大门及围墙等，总额为万元。工程建设其他费用工程建设其他费用总额为万元。工程建设预备费用工程建设预备费用总额为万元。土地拆迁补偿费用土地拆迁补偿费用万元。详细费用见附件项目投资估算表第十章财务评价财务评价基础条件国家发展计划发展委员会分布投资项目可行性研究指南及中国国际工程咨询公司新建项目可行性研究经济评估方法。二财务评价基础数据选取财务价格产品销售价格为元主要外购原材料和动力价格为元生产经营计算期按年考虑，其中计算期为年，设计生产负荷期为年。三销售收入估算技术项目投产后年销售收入该项目年可加工木材万方，年销售收入万元，项目总投资为万元其中建设投资万元。四成本费用估算项目名称占销售收入按年销售收入万元计算万元原材料辅助材料折旧费维修费摊销费水电能源动力费工资及福利财务费用其他费用小计五基本财务数据该公司损益和利润分配表如下项目占销售收入按年销售收入万元计算万元产品成本销售税金及附加增值税亿元，出口家具亿美元。其中广东浙江和福建总产量占到全国家具总产量以上。但家具制造业属于劳动密集型行业，由于家具制造业人工成本不断提高，加上其他诸多因素影响，近年来珠三角家具制造优势开始逐渐丧失，不少企业转向越南等国家或我国中部地区。据国家统计局国民经济综合统计司统计，年季度社会消费品零售总额中，家具类增长在以上。我国森林工业产值占全国国民经济总值。美国是世界最大家具进口国，进口额占全球家具进口总额，比年增长。美国五大家具进口来源国分别为中国占加拿大墨西哥意大利和马来西亚。我国家具产业逐步形成了些以地域为划分标准家具产业集群，而这些规模化企业在发展中逐步找到自己特色。国内外消费市场稳定扩大和家具生产企业布局调整，为市发展家具业提供了良好机遇。二项目市场分析我国家具行业现状年，中国家具业拥有家具企业约万多家，从业人员多万人，生产总值亿元，出口额亿美元。家具行业生产销售技术装备质量效益得到全面提高中国已成为世界最大家具出口国，年家具出口多个国家或地区。美国是中国家具第大进口国，其次是欧盟香港和日本。出口美国家具总量依然呈现增长趋势，而出口日本英国德国澳大利亚法国韩国加拿大沙特阿拉伯和香港地入监督使用，尽量减少项目建设成本以及系列工程相关费用，以提高项目效益。以渤海地区为中心华北家具产业区，具有企业规模和市场需求优势以东北老工业基地为中心东北家具产业区，具有实木家具生产和木材资源优势以成都为中心西部家具产业区，具有供应三级市场产品优势。前四个家具产业区在我国东部沿海地区由南向北分布，家具出口生产企业和大型生产企业集中，是供应我国市场和家具出口主要地区。西部地区家具产业区主要面向国内市场。在这五个家具产业区中，华南和华东产业区是产量最大出口量最大主产区。广东和浙江是我国家具生产和出口大省。广东家具企业有余家，从业人员多万人佛山市顺德区形成了家具生产配套销售重要基地，乐从镇成为我国最大家具集散地，龙江镇成为生产家具和配套材料家具生产重镇。浙江省拥有家具企业多家，从业人员约万人，近年来涌现出批大型家具企业，在国内为有广泛影响。年月分地区家具主要产品产量地区家具件地区家具件地区家具件地区家具件全国黑龙江河南贵州北京上海第章总论项目概况项目名称市家具生产基地建设单位市人民政府建设地点市狮子脑水库边建设规模项目占地亩，建筑面积万平方米，设计年加工万立方米木材。建设内容生产各种板材家庭用家具星级酒店宾馆配套家具。项目总投资项目总投资为亿元。二编制依据编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法及参数第二版工业开发项目经济评价方法市城市总体规划该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。研究范围该地层为白垩系戴家坪组第段第四系向水组，分布于区内级阶地地段，为河流冲积而成，具二元结构成分，以砂质板岩变费环境影响评价费白蚁防治费桩基检测费其他有关规费基本预备费按建安费用和其他费用之和计取该工程各项估算费用详见投资估算表。三投资估算经估算，该项目总投资为亿元静态投资。土建工程费土建工程费包括桩基工程地下室工程主体结构工程，总额为万元。安装工程费安装工程费包括照明工程弱电工程给排水工程火灾报警消防喷淋系统燃气工程通风工程智能工程等，总额为万元。设备工程费设备工程费包括电梯和变配电，总额为万元。室外工程费室