1、“.....为了合理有效地做到事前控制，使各项风险发生概率和后果降到最低点，建议做好以下防范对策做好项目设计工作，以最优设计方案来作为工作指导。公司应根据项目建设投资进度，保证各阶段资金及时到位，以保证项目按计划完成，使预测各项财务指标实现。项目前期应认真做好招标工作，选择好设计单位和设备供货商，项目建设过程中，确保资金及时到位，合理安排资金使用计划，做好投资控制。做好与外部交通运输供水供电等主要外部协作配套部门沟通和协调，确保项目顺利实施。东整体发展成效是明显，但是，广东经济总量增长主要是依靠粗放型经济发展方式取得。也就是说，主要是较长时期依靠廉价土地和劳动力等比较优势取得经济快速发展，经过多年发展......”。

2、“.....随着广东近年来经济发展中总体成本上扬，原来主要依靠粗放型发展模式所取得效益正逐步下滑，迫切需要通过更新发展理念来实现可持续发展。据统计，广东文化及相关产业增加值年达亿元，对贡献率为，占全国比重超过，位居全国首位。年，广东省文化产业产值继续取得过千亿元增加值，占全省。年全省实现文化产业占总值，增加值达亿元，仍然稳居全国第位臵。从以上这些成就来看，广东文化大省地位应该是得到肯定，但是，从更为高远目标来看，广东文化建设还存在着以下些问题是广东基础创新能力与广东科学发展要求不适应二是广东文化产品还不能最大限度地满足广东人民群众日益增长文化需求三是广东文化影响力跟广东第章总论项目概况项目名称文化创意大厦项目建设地点端州区端州三路建设内容及规模项目总规划用地面积，净用地面积，总建筑面积。主楼高层，裙楼分别高层，设地下停车场层，停车位个......”。

3、“.....建设期个月项目总投资万元建设单位德业基投资有限公司法定代表人李冠鹏项目联系人谭浩亮联系电话邮编核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设单位及投资方概况建设单位概况公司名称德业基投资有限公司法定代表人李冠鹏注册地址端州路端砚文化展览馆附楼二楼注册资金壹亿元人民币经营范围投公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。调整，大力发展文化创意产业，才能在日趋激烈国际竞争中取胜。项目建设有利于带动相关产业发展伴随广东省城市经济高速发展，个涵盖广东省及周边区域文化创意产业初步形成，但尚未形成产业集聚与整合，本项目建设将对广东未来文化创意产业发展产生积极影响。同时，有利于加快资源整合，推动产业集聚，带动旅游业餐饮业娱乐等相关产业发展。第十四章社会影响分析项目建设有利于城市转型创意产业概念......”。

4、“.....附加值低而提出。位于珠三角核心区，随着都市经济发展，都市产业结构不断调整，导致些传统工业衰退和外移，为创意产业发展提供了空间，也是乃至广东省由传统工业制造区转变为新型工业发达区需要。项目建设定位于集会展中心创意设计中心文化娱乐动漫影厅体验式商业公众娱乐为体国际性大型综合性创意大厦。项目建成后必将成为世界文化创意联盟基地建立提供平台，比如提供各种服务及硬件建立各方面资源平台等。因此，项目建设有利于广东省文化产业发展，有利于塑造城市形象，促进城市化转型。有利于提高综合竞争力如今，各省市竞争日益激烈，任何种技术工艺商业模式都可能在很短时间内为竞争对手所知晓模仿超越，只有层出不穷创造能力是无法模仿，是第竞争力。要建设成为经济强区，必须提高综合竞争力，发展以创造力为基础创意产业正符合当今经济竞争需要。有利于社会科学发展科学发展强调节约资源和能源，减少废弃物排放，保护生态环境......”。

5、“.....强调以人为本新时期，创意产业发展优势凸显。创意产业以科技文化作为双引擎，倡导把文化要素作为推动经济增长主导要素，鼓励个人创造力无穷释放。发展创意产业，通过个人创造力释放，创造新产品和新市场需求，可以冲破传统资源硬约束，也是打造生态和谐宜居区需要。有利于塑造城市品牌创意产业通过在旧城区改造中提升城市文化品位，延续城市文脉，弘扬城市地方个性，塑造城市独特品牌。这样创意产业不仅保留了具有历史文化价值建筑，整合了各种文化资源，而且通过历史与未来，传统与现代，东方与西洋，经典与流行交叉融汇，为城市增添了文化景观，提升了城市形象，塑造了城市品牌，促进旅游业发展。肇庆东接广佛经济圈，西连大西南，地缘区位优势突出。地处沿海与内陆交通要冲，城区距广州不足公里，位于广州小时经济生活圈。距深圳余公里，距澳门公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽......”。

6、“.....这都为建设文化创意大厦，大力发展创意产业，塑造城市品牌提供了得天独厚空间资源。项目规划建成后成为国际性文化创意中心，将本项目建成广东省乃至全国性地标性建筑。通过项目建设，加强文化创意产业发展与集聚，带动旅游娱乐餐饮等相关产业发展，成部分，其功能为集商业文化娱乐影厅办公写字楼为体大型综合性大厦。项目定位于为世界文化创意联盟基地建立提供平台，比如提供各种服务及硬件建立各方面资源平台等，有多家国际性文化创意公司有意落户。因此，本项目建设符合国家文化产业发展规划，是广东省建设文化强省规划纲要年要求重要体现，对广东省文化强省目标实现具有重要意义。实现广东经济增长方式转型需要广东要实现经济增长方式转变，需要以科技创新带动产业结构优化和升级。根据产业结构演进规律，在任何社会形态中，基本上都要经历从农业到工业再到服务业产业结构演进，与此相适应阶段是从农业化工业化服务业社会化为主要特征发展历程......”。

7、“.....广东实际上已进入工业化中期阶段。在此阶段，第二产业在国民经济总量中占较大比例，并成为国民经济主导。在这阶段人们生理因素方面需求已基本得到了解决，在实现温饱后人们需求主要转向追求生产生活便利高效率和时尚休闲方面。与前阶段相比，这阶段是小康型阶段，社会服务化在整个国民经济总量中占据突出位臵，人们对需求素质方面追求更为广泛和普遍，人们追求更为多样化，不仅要求社会提供更多更好生产生活消费品，也要求更高生活服务质量和更多更好更全面发展空间，使人们个性得到更为全面和充分发展。这就为广东发展文化创意产业提出了必然要求并为其提供了发展广阔空间。促进广东提高创新能力需要文化创意产业虽然属于第三产业范畴，但它却是种越界产业，通过越界，促成不同行业不同领域重组与合作。这种越界主要是对第二产业升级调整，对第三产业细分，打破二三产业原有界限，使第二产业第三产业通过融合而产生新产业增长点......”。

8、“.....培育新文化消费市场，涵养新代消费群体，以推动文化发展与经济发展，并且通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制改革创新。文化创意产业对市场运作模式创新尤为明显，由于文总论项目概况项目名称文化创意大厦项目建设地点端州区端州三路建设内容及规模项目总规划用地面积，净用地面积，总建筑面积。主楼高层，裙楼分别高层，设地下停车场层，停车位个。城市品牌需要创意产业通过在旧城区改造中提升城市文化品位，延续城市文脉，弘扬城市地方个性，塑造城市独特品牌。这样创意产业不仅保留了具有历史文化价值建筑，整合了各种文化资源，而且通过历史与未来，传统与现代，东方与西洋，经典与流行交叉融汇，为城市增添了文化景观，提升了城市形象，塑造了城市品牌，促进旅游业发展。如德国鲁尔工业区埃森，是个在产业结构转型中面临废弃煤矿，通过发展创意产业，埃森被联合国教科文组织列入了世界文化遗产名录，被欧盟定为年欧洲文化首都......”。

9、“.....集聚了来自世界各地艺术家工作室，被美国时代周刊评为上海十大文化景观之，被国家旅游局批准为全国工业旅游示范点。肇庆东接广佛经济圈，西连大西南，地缘区位优势突出。地处沿海与内陆交通要冲，城区距广州不足公里，位于广州小时经济生活圈。距深圳余公里，距澳门公里，距香港水路海里，是沿海发达地区通往西南各省重要交通枢纽。东整体发展成效是明显，但是，广东经济总量增长主要是依靠粗放型经济发展方式取得。也就是说，主要是较长时期依靠廉价土地和劳动力等比较优势取得经济快速发展，经过多年发展，这些比较优势已经消耗得差不多了。随着广东近年来经济发展中总体成本上扬，原来主要依靠粗放型发展模式所取得效益正逐步下滑，迫切需要通过更新发展理念来实现可持续发展。据统计，广东文化及相关产业增加值年达亿元，对贡献率为，占全国比重超过，位居全国首位。年，广东省文化产业产值继续取得过千亿元增加值，占全省......”。