1、“.....满足高标准商务休闲度假住宿餐饮娱乐等多种要求，配置相应酒店设施及功能。项目建设地点项目地块位于尖峰岭风景旅游区，尖峰岭风景旅游区是海南城乡总体规划中确定重点旅游区之，其距海南省省会海口市公里，距南端三亚市公里。项目建设地点位于海南乐东尖峰岭天池，项目占地面积约亩。项目建设规模及内容整个项目由接待大堂区会议中心康复疗养区滨水别墅区集中式酒店区后勤服务区等几部分组成。其中接待大堂区由幢层热带雨林风格建筑，地上建筑面积为会议中心为幢层热带雨林风格建筑，地上建筑面海资源开发和服务基地。国家热带现代农业基地......”。

2、“.....估算范围建筑工程面积，投资，万元。设备购置及安装工程投资，万元。工程其他费用，万元。土地购置费，万元预备费基本预备费按固定资产投资估算，为，万元涨价预备费涨价预备费暂不考虑。流动资金流动资金按详细估算法估算，正常经营年为万元。项目总投资估算总投资估算为，万元。其中建设投资，万元流动资金万元。资金使用计划与资金筹措资金使用计划项目建设期年，建设投资建设期第年投入，第二年投入。资金筹措方案项目建设总投资额，万元，全部为固定资产投资。所需资金全部由业主自筹。第十三章财务分析与评价基础数据项目经济分析遵循主要依据中华人民共和国企业财务通则中华人民共和国企业会计准则中华人民共和国施工房地产开发企业财务制度中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国城市维护建设税暂行条例海南省关于免征减征企业所得税规定建设项目经济评价方法与参数。二各项财务基础数据项目计算期工程建设期年，经营期年，评价期共年。营业收入酒店客房收入平均房价元间，入住率年客房收入为，万元。餐饮收入按每间人计，用餐率为左右，每天平均消费元人，正常经营年餐饮收入为，万元。娱乐收近年来，海南旅游业得到前所未有发展......”。

3、“.....而且还吸引了众多投资者来投资兴业，全国和来自世界各地旅游者来海南打高尔夫赏岛屿泡温泉潜水疗养等。特别是春节五十黄金周期间，旅游业发展更是盛况空前。巨大客源市场，为旅游地产崛起夯实了基础。随着海南逐步成为我国知名热带海岛旅游观光度假胜地，全省各项旅游业接待国内外游客由年万人次上升至年万人次，平均增长速度达到。海南省年旅游接待情况单位万人次年，全省接待旅游过夜人数万人次，比上年增长。其中，接待海外旅游者万人次，增长接待国内旅游者万人次，增长。旅游总收入亿元，增长。其中，境外增添新生命力。随着我国经济持续稳定高速发展，人民生活水平逐步提高，随着跨海铁路开通，到海南旅游人数越来越多。作为支柱产业，海南省旅游发展及增长率远高于全国平均水平。随着旅游业向度假休闲旅游方向转变，对各种旅游设施特别是酒店需求越来越大，酒店业作为旅游业组成部分，得到了较大发展，也吸引了社会众多资金投资于酒店。近年来，海南旅游业得到前所未有发展。优越自然环境不仅吸引众多游客来旅游，而且还吸引了众多投资者来投资兴业，全国和来自世界各地旅游者来海南打高尔夫赏岛屿泡温泉潜水疗养等......”。

4、“.....旅游业发展更是盛况空前。巨大客源市场，为旅游地产崛起夯实了基础。随着海南逐步成为我国知名热带海岛旅游观光假胜地，全省各项旅游业接待国内外游客由年万人次上升至年万人次，平均增长速度达到。海南省年旅游接待情况单位万人次年，全省接待旅游过夜人数万人次，比上年增长。其中，也不排除因些突发客观因素引起市场变化可能。项目业主应对此已有充分准备，是利用企业优势加强横向联系，以求得最大客源，并长期建立与旅行社物合作关系二是根据淡旺季黄金季等制定了合理团体优惠价格，以达到最大团队客源量三是酒店以服务为纽带，加大前后服务延伸。经营管理风险本项目投资方应聘请专门管理机构对整个项目设计施工经营等方面进行管理。只要投资方同心协力，公司经理层各司其职，明确各管理层目标责任，实行规范管理，就定能化解各方面管理风险，达到预期目。建筑成本风险本项目在建设期内，各种建筑材料价格有可能发生变化，如果建筑材料价格下降，则本项目开发成本降低如果建筑材料价格上升，则本项目开发成本也随之增加。为了更有把握地让本酒店按计划顺利完成。本项目应专门成立了成本控制小组......”。

5、“.....通过加强管理与监督，可将总成本增幅控制在各种材料价格上涨幅度以内，使本项目盈利不会因市场材料变化而受到较大影响。证旅游业健康发展，省政府先后颁布了海南省旅游规划大纲海南省旅游管理条例海南省旅游市场管理规定，充分体现了我省对旅游业发展高度重视，将旅游业推向了法制建设正确轨道。海南省是我国最大经济特区，也是联合国世界旅游组织和中国国家重点规划加快建设国际旅游开发区。这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所需要资源阳光海水沙滩空气，应俱有，特别是热带滨海旅游资源和热带物产资源为国内所独具，更为海南旅游业发展增添新生命力。目前，海南省正在向旅游强省进军。海南省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出海南战略目标是到年，海南建成中国旅游强省，成为亚洲最佳国际著名热带海岛旅游度假胜地，届时年接待游客达到万人次，旅游总收入和创汇分别达到亿元人民币和亿美元。海南省三亚市和乐东县旅游业快速发展海南省旅游业发展情况海南岛是中国南海上颗璀璨明珠，是仅次于台湾第第章总论项目名称海南天池桃园酒店有限公司海南天池桃园酒店建设项目。项目建设单位海南天池桃园酒店有限公司......”。

6、“.....自康熙三十三年，设办事处以来，镇直是封建王朝基层行政机关所在地，由于处于通向贵州合江綦江等地区水陆必经之地，镇逐渐成为川东地区繁华商贸物资集散地之。如今，古镇老街尚存有锅厂铧厂银铺铁匠铺机房染房等小手工艺作坊。烟薰豆腐石板糍粑等传统小吃，老酒馆老茶馆老药铺栈房等老店堂仍然存在，形成了镇独特民风风俗。资源条件自然资源古镇镇域有着丰富自然资源和自然景观，其中中低山系与国家风景名胜区四面山脉相承，同属大娄山北坡余脉，最高海拔为黄海高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生典型地大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页带，在多种植物中，有余种属国家重点保护二级植物，尤以桫椤银杏为重点据乡志记载，在上百种动物中，经常出现虎豹猴豺豹狗獾刺猬山羊野猪松鼠风险。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第十二章结论与建议结论通过对项目进行可性行研究，得出以下结论项目建设十分必要。可以实现旅游开发与保护有机结合，对于保护历史文化遗产和促进旅游开发都是极其迫切。二建设方案可行。工程建设内容主要为游客接待中心停车场等基础设施建设，建设方案可行......”。

7、“.....项目收入主要来源于观光游览旅游接待等。保守估算每年可实现项目直接收入约万元，带动地方经济间接收入可达数千万元，项目预期经济效益十分明显。四推动当地旅游业发展。项目建设有利于保护历史文化古迹，拓展古镇游览景点，提高古镇旅游承载力服务能力，增强古镇旅游吸引力和市场竞争力，推动古镇乃至区旅游业发展。综上可见，项目建设是必要，也是可行。二建议项目建设符合地方旅游发展规划，应积极争取国家各项优惠政策扶持，并多方融资，争取早日建成，早日发挥效益。二积极利用和挖掘古镇丰富社会文化资源和生态资源，拓展旅游综合开发项目如民俗风情园竹海水陆游乐园农家度假大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页度假房地产等，丰富旅游内容，提高旅游开发综合效益。龙峡谷残长城石缝山等多处景点错落分布，吸引大量游客来此观光度假，年四季游人络绎不绝。大庄科乡今后将继续以科学发展观为主题，以加快转变经济发展方式为主线，以服务百姓为宗旨，以农民增收为目标，不断解放思想，与时俱进，打造森林氧吧品牌，将大庄科建设成环境更加优美人民更加幸福社会更加和谐美丽山乡。地理位臵大庄科乡地处延庆县城东南部深山区，距县城公里，距北京公里......”。

8、“.....东与怀柔毗邻，昌赤公路穿乡而过，大秦铁路跨乡而行，西铁路贯穿乡域西部。全乡辖区总面积平方公里。现有耕地亩。大庄科乡属北温带大陆季风气候区，历年平均气温左右，是延庆县暖湿区域，无霜期为至天。正常年份降水毫米左右，是县内降水较多地区。水源极为丰富，怀九河向东流入怀柔大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页西水峪水库，北运河向东注入十三陵水库。林业资源丰富，植被覆盖率为。果品品种多，盛产板栗核桃红果等，年产目录第章总论项目概况二业主简介与项目实施基础,三编制说明四主要结论与建议第二章项目和休闲健身于体具有世界先进水平山地湖滨休闲度假胜地。满足高标准商务休闲度假住宿餐饮娱乐等多种要求，配置相应酒店设施及功能。项目建设地点项目地块位于尖峰岭风景旅游区，尖峰岭风景旅游区是海南城乡总体规划中确定重点旅游区之，其距海南省省会海口市公里，距南端三亚市公里。项目建设地点位于海南乐东尖峰岭天池，项目占地面积约亩。项目建设规模及内容整个项目由接待大堂区会议中心康复疗养区滨水别墅区集中式酒店区后勤服务区等几部分组成。其中接待大堂区由幢层热带雨林风格建筑......”。

9、“.....地上建筑面海资源开发和服务基地。国家热带现代农业基地。围绕在建设国园林工程综合定额版海南省装饰工程综合定额版海南工程造价信息勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程监理费依据国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知价费字号估算可行研究费根据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号环境评价费依据计价管号规定估算设计文件审查费参照海南省计价管号规定估算城市基础设施配套费依据海南省琼发改价管号规定估算基本预备费按二三项之和估算涨价预备费暂不考虑。估算范围建筑工程面积，投资，万元。设备购置及安装工程投资，万元。工程其他费用，万元。土地购置费，万元预备费基本预备费按固定资产投资估算，为，万元涨价预备费涨价预备费暂不考虑。流动资金流动资金按详细估算法估算，正常经营年为万元。项目总投资估算总投资估算为，万元。其中建设投资，万元流动资金万元。资金使用计划与资金筹措资金使用计划项目建设期年，建设投资建设期第年投入，第二年投入。资金筹措方案项目建设总投资额，万元，全部为固定资产投资。所需资金全部由业主自筹......”。