1、“.....建筑面积为米，估算土地使用权转让费为元建筑工程费项目预计建设为轻钢厂房结构，其建筑成本约元米，按照元米进行估算，元设备及工器具购置费主要包括些物流设施，具体如表所示，其中运杂费已经包含在单价中。表设备及工器具购置费单位元名称规格单价数量总价料箱料笼托盘总计软件体系购置费用购买软件体系花费万元......”。

2、“.....按元米进行估算，元，其他设备安装费用按照设备购置费用估算，元。表建设成本与费用估算表单位元项目金额土地使用权转让费建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费软件体系购置费用合计注含固定资产增值税进项税。项目建设期动态投资估算项目建设期管理费用财务费用预备费用分别按建设投资计提......”。

3、“.....以及其他财务费用。综上所述，项目建设期总投资为元。二项目资金运作方式项目开发总投资为元自有启动建设资具软件体系年度总折旧额为土地成本摊销，由于土地使用年限为年，年摊销额为五项目收益估算由于建设项目为企业自用项目，项目收益评价采用与过去对比方法进行估算......”。

4、“.....根据以往财务报表分析，单位出货量所需花费为元，依照表对项目具体收益惊醒估算表物料分析特征值分类品项数总出货量每个品项平均出货量最大出货量最小出货量总体由上表可知年期总出货量，则可将年收益估算为元。六可变成本与其它管理费用估算可变成本主要包含电费，按照总收益估算，估算结果为元其它管理费......”。

5、“.....将不再包括以上已经计算过土地使用费，折旧费等。按照总收益估算，估算结果为元七项目财务评价线性盈亏平衡分析销售收入总成本费用经过计算项目投产后盈亏平衡产量万考虑到项目总出货量可能出现浮动，按浮动比进行计算，，，虽然仍可能低于盈亏均衡产量，但是按照这个产值进行估算，项目收回投资可能性非常大，于是项目可行......”。

6、“.....在计算期内，稳定年收入万元，建设期融资万元，累计支付贷款利息万元，建设期须缴纳各项税金共计万元，从上述指标来看，不论对投资者银行还是政府，该项目都具有良好经济效益。风险分析由于该项目为圆通快递自用项目，项目收益只与项目出货量挂钩，圆通快递正常运转，即可带来稳定出货量......”。

7、“.....项目建设期需要合理控制建设成本，避免出现资金缺口，给企业带来资金压力，以免出现债务危机，成为累赘项目。六结论结论经济效益和社会效益显著土地抵押给银行以获取银行贷款，用于地上建筑物建设，随着建筑物建设逐步投入，向银行追加建设物抵押，满足银行对抵押率要求......”。

8、“.....利于银行对资金用途监管。表自有资金年度投入表单位元第年第二年第三年表行贷款年度投入表单位万元第年第二年第三年三贷款本息偿还项目银行贷款总额万元，分三次贷款，从建设完工正式经营起分年归还。为实现最低融资成本，还款时根据现金流量情况，保持定经营资金后最大限额归还贷款本息......”。

9、“.....表贷款使用及还本付息表单位万元年份合计贷款金额应还本金应付利息贷款余折旧年限清理费用固定资产残值固定资产原值年折旧额额应付本息四固定资产折旧与摊销根据工业企业固定资产分类折旧年限表项目各设施使用年限如表所示......”。