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寿县汽车城项目立项投资分析报告 寿县汽车城项目立项投资分析报告

格式:word 上传:2023-08-09 23:53:56

《寿县汽车城项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、“.....国际经验表明,当 人均在美元左右时,轿车开始进入家庭,首先是在高收入家庭中普及,并逐渐在中产阶层普及,从而导致社会消费结构和消 费理念发生深刻变化。在我国,由于人口规模巨大,年总户数 达亿户,即使有的家庭高收入阶层购买轿车,其总消 费量便达万辆,按城镇人口的计算,消费量也可达万 辆,而实际上目前城镇以上的家庭拥有消费经济型轿车的能 力,按算,轿车消费量可达万辆,这可以认为是当前拥有 实际购买力的轿车需求量。数据显示,年,我国汽车产销 万辆,居世界第。至年,中国汽车保有量突破万辆,已 成为世界第二汽车大国。其中私家车突破万辆,私人汽车达 到万辆,这年以内的新车占到。 这短期的巨大消费潜能之所以未得到有效释放,主要是受过 去高关税所造成高价格消费环境不佳及其他限制消费的政策等的 影响......”

2、“.....以及入世后国家大幅 度降低关税的刺激下,从年开始汽车特别是经济型轿车消费出 现了井喷行情,汽车消费需求得到了初步的集中释放。 行业部门汽车制造商专家业内人士相关机构对年车 市总体预测很乐观,认为最少要有的增长率,甚至有可能 达到的增长。 汽车需求预测在需求方面,支撑汽车产业进入持续高增长的因素有两个 个是长期被压抑的巨大即期消费潜能亟待释放,另个是随着人均 收入的继续快速增长和消费环境的逐步改善,人们生活方式正在发 生巨大变化,从而导致城乡居民对汽车消费需求的不断增加。 无论是从短期角度看,还是从长期角度看,我国汽车特别是轿 车的消费潜能巨大。正如前面粗略估计的,我国长期累积的短期性 轿车消费需求至少有万辆,这相当于目前全社会轿车的保 有量。这些需求都是有购买力支撑的......”

3、“..... 商务车需求量预测 当前汽车需求和供给的长期转折点正在形成,即汽车产业正在 进入中期稳定高增长阶段。汽车需求高增长态势的确立及结构上出 现的新变化,标志着我国汽车消费进入到个新的阶段。年国 产汽车总销量达到万辆,比上年万辆增长,其中商 务车万辆,比上年万辆增长快速增长的汽车销量使 得汽车需求结构和汽车拥有量的结构都在发生新的变化。这为汽车 行业的进步高增长奠定了重要基础。年,国产汽车总销量将 达到万辆,比上年增长,其中商务车万辆,比上年 增长。安徽市场状况与需求预测 年安徽汽车产业基本情况 产销量呈高速增长态势 在国家汽车购置税减免政策的带动下,市场消费需求充分释 放,汽车销量大幅增长。前个月,全国汽车产销量已经突破千万 辆大关,分别达到万辆和万辆,比上年同期增长和 。 在市场需求回暖的带动下,安徽汽车产量也呈高速增长态势......”

4、“.....安徽汽车产量达辆,同比增长,已超过 年全年产量。江淮乘用车自月以来销量连续个月持续突破万台 好的持续性。更为重要的是,这轮以三四级市场为 主的消费高增长期将给自主品牌轿车带来发展机遇。由于自主品牌 轿车价格相对较低,对初次消费者具有很大吸引力。这将给安徽带 来难得的发展机遇。 ④汽车金融公司迎来发展新高潮 年初,国家出台的产业振兴规划明确提出,修改和完善汽车消 费信贷制度,支持骨干企业组建汽车金融公司。目前国内的汽车消 费信贷主要以商业银行为主,专业金融公司的优势尚未真正发挥, 专业金融公司在金融稳定性产融结合营销渠道和风险控制等方 面具有无可替代的优势。截止到目前,国内已经有家汽车金融公 司,奇瑞与徽商银行合资的奇瑞徽银汽车金融公司于年月份 成立,另外家均为外商独资或合资企业,宝马广汽汽长 安江淮和华晨等厂商也将在年之内组建汽车金融公司......”

5、“.....年安徽汽车行业发展分析 国内需求仍将保持较快增长 年,国内经济仍将继续回升,国内市场需求稳定增长有较 为扎实的基础。是汽车消费需求正处于加速增长期。根据发达国 家经验,当人均超过时,汽车消费步入快速增长期,当 值轿车价格与家庭年收入的比值在之间时,轿车会大量 进入家庭。目前国内人均刚刚突破美元,值也接近比较 理想的。二是汽车消费政策仍将维持宽松。购置税减半汽车下 乡汽车以旧换新新能源汽车补贴等政策有望延续,汽车金融的 消费鼓励措施也将支持消费需求提升。三是商用车需求增长有望加 快。按照以往经验,商用车的增长般滞后于乘用车,随着经济的 回暖和基建投资的增长,商用车年将进步提速。 外部需求也有望进步改善 国家近日出台了关于促进我国汽车产品出口持续健康发展的意 见。明确提出推动与其他国家实现产品检验结果的双边互认......”

6、“.....提出汽车 及零部件产品出口的发展目标汽车及零部件出口从年到 年力争实现年均增长。同时,安徽企业已经在多个国家和地区 建立了生产基地,年有望避开贸易壁垒,外部市场销售将明显改善。 新能源汽车和产业整合将是年发展重点 汽车产业调整和振兴规划提出要以新能源汽车为突破口形成 新的竞争优势,到年,包括纯电动充电式混合动力和普通型 混合动力在内的新能源汽车要形成万辆的产能,新能源汽车销量 要占到国内乘用车销售总量的左右。政府将继续加大投入,大力 支持以电动汽车为代表的新能源汽车的研究开发和市场应用。由 中央财政安排资金给予补贴,支持大中城市示范推广新能源汽车 县级以上城市人民政府制定规划,优先在城市公交出租公务 环卫邮政机场等领域推广使用新能源汽车。 行业并购重组愈演愈烈。从年初广汽收购长丰......”

7、“.....汽车业并购重组业务开始跨越国界。关于加快推 进企业兼并重组的意见将于近期出台,汽车行业兼并重组指导意 见也将同发布。政策内容涵盖了银行对企业的支持鼓励符合条 件的企业发行股票和债券融资地区间利益共享模式的探索以及汽 车产品及资源的整合等。年并购重组风潮有望愈演愈烈。 ④安徽汽车产业面临更广阔的发展空间 经过近几年的发展,安徽汽车骨干企业的实力显著提升。从 年来,奇瑞每年投入销售收入的以上用于自主创新,已具 备每年推出至个新车型的能力。到年底,奇瑞拥有款在产车型多款储备车型,多款世界先进水平的发动机,以及 多款填补我国空白的全系列自动变速箱的完全自主知识产权,已经 成为我国完全掌握底盘发动机变速箱和发动机电子管理系统 四大关键技术的汽车企业。年,奇瑞发布了瑞麒和威麟 两个中高端品牌......”

8、“.....走出去也取得积极成 效。在俄罗斯乌克兰埃及伊朗泰国越南以及台湾等国家 和地区建成个生产基地,另有家工厂也将在年内陆续建成。江 汽轿车项目已经投产,产品结构更趋完善,加大研发投入力度,分 别在日本意大利设立了研发中心,企业的核心竞争力大幅提升。 海外及沿海汽车零部件产业加速向安徽转移,产业配套能力大大加 强,为汽车产业的稳定发展提供了保证。 年,无论是从产业发展的外部环境看,还是从自身的发展 潜力看,安徽汽车产业都将面临更大的发展空间。预计全年汽车产 量有望接近万辆,增长左右。 工程建设方案 本项目总占地亩,将分为两期进行建设。第期工程占地 亩,位于场地的北部,建设内容有品牌汽车专卖汽车超市 购车服务区生活办公综合区以及有关基础设施和公建配套设施等。 第二期工程占地亩,位于期工程场地的南部......”

9、“..... 项目建设内容及规模总占地亩,规划专卖店建筑面积 ,新车会展区,二手车交易区,购车综合服 务区,汽车服务区,汽车配件市场,汽车超 市,市场综合区,汽车文化区,汽车租赁区 ,道路,绿化及环境。其中钢结构建筑面积为 ,框架结构建筑面积为。 经营模式设定为期以专卖区开始启动,方式是进行土地 产权式出售,以收回前期土地购置费投入和为其他功能区项目建设筹 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,集部分资金二期在期招商基本完成的前提下启动,主要是进行各 功能区域的建设,物业以出租方式进行。 项目建设期周期预计为年......”

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